套利？控屋主「軍宅轉租」當2房東 女怒轟詐騙
240510TVBS 套利？控屋主「軍宅轉租」當2房東 女怒轟詐騙 有民眾指控，7年前家人因為想買新房，透過仲介引介可以購買北市軍宅「平安新城」，但屋主以5年閉鎖期不能買賣為由，建議先租後售，但5年後再告知購買意願，屋主卻不願意，民眾指控調查後發現，屋子根本不是屋主所有而是國防部，懷疑屋主和國防部承租後再轉租，對此國防部回應將會查證，如果屬實會終止合約，計罰違約金。......↓
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220924壹蘋 大直買房怎麼挑 入門價5字頭、CP值高
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220924壹蘋 大直買房怎麼挑 入門價5字頭、CP值高 在台北大直買房也有CP值高的選擇，購買軍宅、舊公寓、國宅、套房的總價皆在1～3千萬不等，房價相對便宜。若有更高預算，近期舊大直地區預售案「基泰大直」、「躍大直」規劃主流2～3房，最高成交單價已超過140萬。......↓
190901民視 軍宅熬過5年禁售年限 屋主轉手賺逾1500萬
190901民視 軍宅熬過5年禁售年限 屋主轉手賺逾1500萬 記者/徐紹芸：「位在文林北路上的這棟軍宅今年才剛過了五年的禁售年限，立刻就出現了兩筆最新交易紀錄，而且以交易金額來看，漲幅高達125%。」 記者/徐紹芸、黃啟豪 採訪報導……↓
151202中天 軍宅買賣多 五年閉鎖期私下協調鑽巧門
151202中天 軍宅買賣多 五年閉鎖期私下協調鑽巧門 窗戶上、陽台邊，台北市多處軍宅，都能夠看到房仲業者的廣告高高掛，進一步向房仲索取照片，不管是三房兩廳或者是四房兩廳，格局都很方正，客廳、臥房、廚房、洗手間處處都有對外窗，通風好，採光佳，即使屋齡已經超過20年，單坪的行情上看50~60萬元，詢問度依舊很高。......↓
150803大直 通北街 力行新城四樓
150803 大直 通北街 力行新城四樓 地址─台北市中山區通北街 100-130 號 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 售價─ 3388 萬；單價─ 59.9 萬 / 坪 房屋權狀 ( 含車位 ) ─ 56.53 坪 主建物─ 30.33 坪 附屬建物─ 4.5 坪 公設─ 21.71 坪......↓
141031大直買屋 力行新城仁愛社區
141031 大直買屋 力行新城 仁愛社區 建案名稱─力行新城 - 仁愛社區；建設公司─太平洋建設 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用；種類─軍宅 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 售價─ 2880 萬；單價─ 57.2 萬 / 坪 房屋權狀─ 50.33 坪 主建物─ 26.03 坪……↓
131210三立 炒房又一樁 王如玄買軍宅賺暴利？
131210 三立 炒房又一樁 王如玄買軍宅賺暴利？ 感謝記者 程燁睿 的採訪報導，關於王如玄是否有靠買賣軍宅賺取暴利，不是我所關心的，大家反而可以藉著這次的新聞，順便搞懂購買軍宅時應該注意的條件限制。 1.軍宅有所謂的 5 年閉鎖期，第一手屋主肯定是軍眷村的在地人，因為不希望淪為炒房工具，所以法律有規定 5 年內不能轉手買賣，不過那指的是「前五年」唷！換言之，假使軍宅的屋齡已經到達第 6 年開始，就跟一般住宅買賣沒啥兩樣了，沒有 5 年內不得轉手的問題了。 2.外國人不能買軍宅唷！ 3.不過因為軍宅的建築品質，多少還是跟一般住宅略差，所以比週遭附近的區域的住宅市價，便宜個約 7~8 折，但是卻享有一樣的地段、生活機能，這也是軍宅買賣很熱的原因。 4.常見的糾紛有一屋二賣，或者假設屋主持有 2 年，還有 3 年的閉鎖期才能賣，可是當下已經有變現壓力，往往會出現「買賣私契，先付訂金」的方式，但往往出現 3 年後房價暴漲導致賣方毀賣故意 2~3 胎淪為法拍屋，或者是房價下跌買方毀買等。 5.另外一種方式是「房產抵押、與買方變成債權債務關係」。 以下是新聞報導 …… ↓
130404大直買屋 力行新城 低總價四房 軍宅
130404 大直買屋 力行新城 低總價四房 軍宅 建案名稱→力行新城 建設公司─太平洋建設；種類─軍宅 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 售價─ 3680 萬；單價─ 59.7 萬 / 坪 房屋權狀含公設車位─ 61.6 坪 主建物─ 34.24 坪 …… ↓