陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

230320三立 買地主戶議價空間大但超雷 買家怒：地主佔用大廳不堪其擾！ 台北居大不易，有人購屋特別選地主保留戶，就是希望能用更低的價格入手，不過林小姐買了地主戶，住進去卻一肚子氣。......↓

230320【一次看穿都更X合建契約陷阱】「第一次對外公開銷售時」表列「標準層價格」之專為一樓地主佈下的一條文兩陷阱 【前言】 你我都知道，一樓的「價值」通常高於二樓以上；因此，如果建商表示「為求公平，全體住戶使用的契約皆為統一版本」時，小心這有可能已是包藏禍心的話術。 尤其合約中所謂「用『標準層價值』來選屋」及「用『公開銷售表列價格』來找補」，並不是人人一時就能意會其中的「奧妙」，倘若「自以為了解」就簽字，想說房子蓋好之後就能開心選屋入新厝，那你就太天真了！......↓

230320大直新聞週一報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源認為，若以總價4.6億元、建坪347.58坪計算，該案每坪單價約為132萬元，每戶總價超過6500萬元。而該案車位又為機械車位，整體基地面積也僅約百坪，但單價卻比「大直恆琚」高出不少，在銷售應會較有難度。→https://house.ettoday.net/news/2460797......↓