陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

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220609三立 房市大好？一個區域兩樣情 米其林一條街交易量掛零 近2年全台房市大好，但真的每個地方都好嗎？東龍不動產專任委託部經理陳泰源接受《三立新聞網》專訪指出，房市好的時候，也會有建案賣不好，而且，今年房市更弔詭的是，有建商改變銷售策略，單層賣直接改整棟賣，甚至擁有多家米其林摘星餐廳的「樂群三路」，今年至今交易紀錄都是0筆，房市恐已出現「價量背離」。......↓

220411大直新聞週一報 1.東龍不動產專任約經理陳泰源分析，「翰林大直」該戶為一樓，可能有約定專用的前庭後院，而這樣的物件價值較難估計，沒有所謂的行情價，因此價格能夠持續喊上去；此外，該戶每次轉手的時機，都是近年來房市起漲點，所以可說是搭上房市的順風車，房價順著趨勢往上走。→https://house.ettoday.net/news/2219558......↓

220404ETtoday房產雲 28年大直華廈3年轉手3次 房價墊高1500萬 近年來全台房價飛漲，在寸土寸金的北市，由於本身基期就高，因此與中南部相比漲幅有限。不過，近期實價登錄揭露，位於大直北安路上的「翰林大直」1樓住家，自2019年以來轉手3次，每次交易都為前屋主賺錢，房價也從5字頭漲至8字頭，總價也成長1520萬元。......↓

151102北安路 稀有四房 翰林大直608-5-18-6-1 地址─台北市中山區北安路608巷5弄16~18號 售價─5488萬；單價─93.1萬/坪 降價─4988萬；單價(含車位)─84.6萬/坪 格局─4房/2廳/2衛 房屋權狀─58.94坪(含車位) 主建物─35.92坪 附屬建物─3.46坪(陽台3.28+花台0.18) 公設─19.55坪/33%......↓