陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

250827ETtoday房產雲 高手5888萬拍下大直樓中樓 5年後開價2.2倍賣 法拍高手5年前以5888萬元超便宜價格，4拍得標大直百坪「樓中樓中樓」的豪宅，該社區歷史實價登錄單價落在82~108萬元，而這位高手入手最好的頂層戶，單價卻僅6字頭。如今他以1.28億元開價在網上求售，對比取得成本為將近2.2倍的價格。......↓

250703東森 比車子便宜！新北新店區套房《花園新城翰林樓》只賣25萬 1房1廳有陽台 來看全台最便宜套房，買一間比你買車還便宜！新店附近有間1房1廳1衛1陽台的套房，打出「只要25萬元」。屋主說不開放看房，但《EBC東森新聞》也實際開箱其他樓層的同款套房，當地住戶說很搶手。不過這個物件只賣25萬，原來是法拍屋，而且專家說沒有土地持份，買了風險很大。......↓

241106台視 限貸令房市致命一擊 投資客斷頭潮來了？ 全台房市急凍，更疑似湧現投資客斷頭潮，央行祭出第七波信用管制後，部分投資客口袋不夠深、資金尬不過來，房子只好投入法拍。......↓

240912好房網 13年餘屋「打64折出清」買方抄底爆賺500萬 抄底買房，時機對了也能賺一波。台北市大直重劃區樂群二路266巷的「金澤C」社區，因7戶當中有5戶被法拍，且全部標脫，成為知名法拍屋。其中，4樓戶在2022年下旬三拍流標後，債權人以約64折價承受，沒想到持有不到兩年，今年6月賺了506萬元脫手。......↓

240303民視 緣道觀音廟創辦人爆財務危機 名下佛堂遭法拍 近期台北市出現特殊法拍案，位在民生社區一樓的佛堂將被法拍，而它的屋主，正是淡水知名緣道觀音廟創辦人李善單，過去傳出，因為在澳門賭博，欠下巨額債款，如今名下不動產，也難逃法拍命運。......↓

230930華視 張綱維母百坪建物《富安天母》被法拍 12年空屋底價4.4億 位在台北市士林區天母北路上，1棟3層樓的建物和地下室，長期空置至少12年時間，多次淪落法拍市場，而屋主竟然就是遠航前董座張綱維的母親！法拍面積大約602坪，地下室有43個車位，26年的屋齡，但2年前法拍流標，最近再次出現，2拍底價高達4.4億元。房產專家分析，儘管位在精華地段，但地下室停車位還要第3方託管，底價若沒有大幅降價，恐怕不好拍賣！......↓

230808東森「老公寓」標售底價6.5萬 神秘投資人砸「500萬」得標 底價只要6.5萬的17坪50年老公寓，你願意出多少錢搶標？這個公寓位在西門商圈附近，走路10分鐘就能到捷運站，附近還有醫院、學校，就有投資人看準商機，直接出價500萬元得標，雖然整整超過底價76倍，但房仲分析投報率高達將近5％！......↓

230526台視 李慶華涉A助理費 神隱遭通緝 汐止房產《日月光》要賣了 面對記者侃侃而談，他是前國民黨立委李慶華，被爆出涉嫌詐領助理費遭通緝就此人間蒸發，疑似潛逃國外，近期地檢署士林分署將拍賣他名下位在汐止的豪宅，更首度採用VR的方式供有興趣投標的民眾賞屋。......↓

230515ETtoday房產雲 大安億級豪宅曾淪法拍 屋主持有5年轉手僅小賺165萬 《平均地權條例》修法過後，將限制法人購屋，研判將衝擊豪宅市場，但觀察北市仍有億級豪宅頻繁交易，例如仁愛路老豪宅「仁愛禾康大樓」，過去曾在法拍市場拍出，在4月時又以總價1億7125萬元成交，換算持有約5年，僅小賺165萬元，且備註為關係人交易。......↓

221008ETtoday房產雲 家族分產宰了「金雞母」！1.8億饒河透店法拍 饒河街一處透天厝近期因家族爭產淪落法拍市場，三拍底價高達1億7921萬元。專家分析，此案從地坪單價約375萬元，與周邊地坪至少500萬元以上相比，雖是相當划算，但由於租金低量、無都更價值，因此恐怕會持續流標。......↓

220418三立 資產俗俗賣？北市別墅一坪才27萬 台開：別上當！ 台開(2841)販售已凍結資產？台開日前陷入董事長一位不明爭議，經濟部商業司近期才發函確認邱于云董事長之位，不料，售屋網站卻在此時突然出現台開販售別墅型透天店面的房屋廣告。對此，邱于云與吳子嘉一開始都表示，「不是我賣的，不知道發生什麼事情了。」......↓

220410蘋果 大直13年水岸豪宅配機械車位 首筆實登竟開出「國宅價」 北市大直2009年落成的「金澤C」，全棟7層僅規劃7戶，然銷售緩慢，今年2月底才出現首筆實價登錄交易，2樓戶近75坪售出5050萬元，拆算單價63.4 萬，與建商初期開價8、9字頭相差甚遠。專家解讀，該棟打造類豪宅，不過室內格局狹長、機械車位、高公設比皆阻礙去化，致社區出現國宅、中古公寓般的成交行情。......↓

220406好房網 建商蓋好13年沒人住淪國宅價 北投神秘客砍價3600萬「現金撿走」 沒有賣不去的房子，只有賣不掉的價格。位於台北市大直重劃區、濱江國中對面的豪宅「金澤C」去年2戶遭法拍，因股東訴訟問題案件複雜，一路流標，但意外在去年12月應買與4拍階段拍定。其中一戶，才2個月就火速轉手，每坪63.4萬元也讓房仲驚呼，「根本是國宅價。」......↓

191211中天 貴婦奈奈被通緝 億元店面遭法拍 貴婦奈奈跟丈夫經營的醫美診所去年11月惡性倒閉後，2人捲款潛逃國外，隨後遭到通緝，現在兩人位於台北市大安區的公司店面即將被法拍。 記者/馮薇之、陳佳侖 採訪報導……↓

190218東森 賣家未塗銷抵押 花2900萬買蛋黃區房被法拍 建物位在仁愛路二段巷弄內的房屋，一共有7層，屋齡也還不到3年，每一間都有大片的落地窗，嶄新的設計在週邊屋齡較久的房屋建物中，顯得特別顯眼。 記者 蒲世芸、何孟哲 採訪報導……↓

180712民視 亞洲廣場7個機車停車位 開價400萬 一個機車位價值多少錢，您認為比較合理呢？在台北車站對面的亞洲廣場，地下停車場有一個車位，劃分車7個機車車格，下個月即將遭到法拍，價格竟然開價400萬，等於一個就要價57萬，換算租金得47年才能回本，也讓民眾直呼，天龍國竟然連法拍車位都要這麼貴。 民視新聞／張育睿、王富民 台北報導......↓