陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

220209鏡新聞 老屋咖啡廳2月底熄燈 公寓改建住商大樓 台北大同區一家老屋咖啡廳，現址將都更成住商混合大樓，而最近很多咖啡廳餐廳都面臨改建，像是位在中山北路的韓國烤肉店，歇業兩年後，以2.22億元賣出，將變身為精品小宅。房仲分析，由於這些老店位置地段不錯，加上有危老獎勵，地主才願意重建。......↓

2022年02月份閱讀筆記：《學上當》第115頁～第131頁 1.人生沒有完美的，難免會受到他人用言語攻擊，雖是不可承受之重，但千萬不要被其影響而跟著沉淪在情緒中，這樣會把自己一起給犧牲掉，要想辦法化解掉負面情緒才是智慧的表現。......↓

220209更新至01月31日，大直，最新實價登錄 整理分析─陳泰源；資料來源─地政雲......↓

220209台視 房價越來越貴 住宅也趨向「鳥籠化」 房價越來越貴，住宅也趨向鳥籠化！根據內政部統計，去年全國住宅核發使用執照宅數大約10.41萬宅，是13年來首度突破10萬宅大關，但比對每戶住宅平均面積比2015年平均減少12.2坪左右。房仲分析原因，不外乎房價高漲，年輕人買不起大坪數房子，另外家庭結構改變，近年觀察也發現大約10坪左右的房子最好賣，也導致建商將產品規劃從過去的三到四房，轉為兩房或套房小宅。......↓

220209好房網 房市火熱！「頂樓戶」卻創社區最低價 專家：因為是這種宅 近一年來房市交易熱絡，屢屢傳出屋主轉手獲利、社區寫下最高價的消息。不過大直區卻仍有不少賠售案例，甚至創下社區史上新低價。專家指出，買房「時機點」及住宅使用用途，都與後續轉手房價「是賺是賠」有密切關聯。......↓