【斡旋書放屋內】鄧拔的高效「即時簽約術」vs.我的「被動哲學」
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這篇文章透過兩位頂尖房仲——傳統低調的「鄧拔」與數位行銷的「作者」——的帶看風格對比，探討了房產業務中「效率」與「人性」的拉鋸。鄧拔採取「即時簽約術」，在屋內預備齊全的紙本資料（甚至包含斡旋書），企圖利用買家看房當下的衝動；而作者則堅持「被動哲學」，將資料E化且鼓勵客戶冷靜思考後再出價，以避免日後因衝動而導致悔買及服務費糾紛。文章的核心在於，這種「太有效率」的現場促簽行為，對買家而言，究竟是貼心到位的服務，還是讓人心生防衛的推銷壓力。......↓
