陳泰源》專任約房仲 X 惡建商剋星

這篇文章透過兩位頂尖房仲——傳統低調的「鄧拔」與數位行銷的「作者」——的帶看風格對比，探討了房產業務中「效率」與「人性」的拉鋸。鄧拔採取「即時簽約術」，在屋內預備齊全的紙本資料（甚至包含斡旋書），企圖利用買家看房當下的衝動；而作者則堅持「被動哲學」，將資料E化且鼓勵客戶冷靜思考後再出價，以避免日後因衝動而導致悔買及服務費糾紛。文章的核心在於，這種「太有效率」的現場促簽行為，對買家而言，究竟是貼心到位的服務，還是讓人心生防衛的推銷壓力。......↓

本週的大直，展現了無可取代的「頂級生活圈」氣場。餐飲界迎來震撼新作，位於春大直的「提香」鐵板燒以 19 世紀古董家具與 300 年水晶吊燈，打造宛如美術館的食藝空間，再度拔高大直高端餐飲的門檻。然而，繁華背後亦有波瀾，萬豪酒店因多次承辦高調社交與公務聚會，成為社會關注的權力與財富交會點，促使相關法令進行修訂。地產方面，面對央行房市調控，冠德建設仍以「大直湛」等指標案逆勢布局，顯見對大直地段價值的信心。此外，從大直派出所員警查獲大麻菸油到超商因結帳態度引發的衝突，也細微地刻畫出這個精英聚落中，平凡卻又不平靜的日常百態。......↓