陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

201228蘋果 年薪170萬苦喊買不起台北3千萬公寓 單身女被炮翻 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20201228/4IDELRRQANAARALU2AXJEQVSQQ/ 年薪170萬相較於多數年輕人可說是優渥高薪，但有位網友提到她的朋友以這收入想在北市買3千萬的房子，還稱自己買不起蛋黃區老公寓，雖然真實情況是不至於買不起，但就有許多網友和專家幫忙分析，目前高薪不代表會一直持續高薪；若以自備款2成、30年房貸來算，每月房貸就要約7萬也佔去了一半；加上買方是單身無家累才會比較輕鬆，若有其他家庭負擔，變數就比較大。 林佩萱／台北報導......↓

201116三立iNEWS 1.5衛怪格局 房仲：半套衛浴近年很夯 三立原影→https://youtu.be/YeQ99mWkzhs 三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=849042&From=Search&Key=衛浴 房市熱，建案愈來愈多。不過有民眾發問1廳1衛或2衛都算常見，但最近常看到「1廳1.5衛」，讓他疑惑這格局不會怪怪的嗎？房仲分析這種半套衛浴，起初常見用途是為了「主客分離」、保有隱私空間。還有像是早上起床要刷牙，家人也不用排隊等洗手間。加上現在家庭人口少，一戶1到3人，也有不少人覺得2套標準衛浴太占坪數，不如1.5套，還可以更有效利用室內空間。 記者謝抒珉、呂紹伯／台北報導……↓

201021房仲買房初體驗（上）：從找房到買房，像極了愛情＠文/陳泰源 【前言】 一直以來，我都是以房仲身份教民眾怎麼買房，但想想自己若沒有實際的買房經驗且名下沒有不動產，從業多年仍只是個租屋族，對客戶而言似乎少了一點說服力。 而歷經十年奮鬥後，還清負債也存到錢的我終於輪到自己要買房子啦！只是身為「房仲買家」與「一般民眾」在購屋時究竟有何差別？接下來，與大家分享我的購屋初體驗。......↓

201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假？民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」 中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE 【Q房價居高不下，有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有建商打著"知名景點週邊"順勢墊高房價,還有所謂的"折讓單",這其中到底手法是怎麼回事?】......↓

201017三立驚爆新聞線 房市超火熱！競價搶房、無房可賣、房仲全武行？ 完整影片→https://youtu.be/uOeOsD0gbrM 很榮幸首次參加《驚爆新聞線》的節目錄影，我講的故事，每一個都是真實發生的。只是，有一些其實是我自己的親身經歷，礙於害羞所以才用「我同事發生的故事」來代替。......↓

201017台視 資金狂潮席捲房市 遍地秒殺搶買房 台視影片→https://youtu.be/A4l2MISU21s 坐在椅子、板凳排起隊來，這宛如百貨公司週年慶場景全都來搶房子。 記者/張元春、葉凌帆 採訪報導……↓

201011中天 避免因等電梯遲到 房仲曝最佳梯戶比 打開電梯門，裡面人站滿滿根本進不去，這樣可就傷腦筋了，因為得等下一班，但如果上班快遲到，這時民眾真的會急壞。 記者/林義翔、陳俐安 採訪報導……↓

  200905台視 租金近十年漲不停 白領求買房14年不吃喝 台視影片→https://youtu.be/-IKH48xKGGQ 租、租、租，鐵門大門深鎖一整排空蕩蕩，師大夜市從疫情爆發以來7～8個月過去了還是這番景象。 記者/黃品寧、林凱鈞 採訪報導……↓

200804TVBS十點不一樣 雙北精華區電費飆漲 樹海、公園第一排更搶手 原影音網址→https://youtu.be/wHsjGzn1I2A 新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364843 全台天氣越來越熱，國家災防中心示警未來20到40年，台灣高溫將飆破攝氏40度。成大建築系研究團隊發現，異常高溫常出現在都會精華區，未來買房子除了考區段、價位，可能還得納入氣溫評估。 記者 卓宜姿 / 攝影 張肇華 報導2020/08/04 22:51 

200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜？陳泰源：「重劃區」有潛力！ 新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743 原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs 國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓

200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少？網友開出「天價」數字 想住在台北市區，資產要多少才住得起好房子？有網友說資產至少要有3億，才能夠在台北市置產，不過房仲業者表示，目前房市穩定房貸利率低，要住蛋黃區有困難，不過想住蛋白區，做好規劃沒有3億資產也能買。 記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓

200710中視 超級豪宅《陶朱隱園》參觀前得審核人品 記者/楊祥瑜：「台北市信義區這棟超級豪宅近期即將完工，但想看房還得先接受人品調查。」 記者/楊祥瑜 採訪報導……↓

190413明水路 樹帶環腰 大直銘家539-2-1 地址─台北市中山區永安里20鄰明水路537~539號 【物件資料】 售價─4650萬；單價─89.8萬/坪 降價1─4598萬；單價─88.7萬/坪 降價2─4500萬；單價─86.7萬/坪 降價3─4398萬；單價─84.6萬/坪 降價4─4300萬；單價─82.6萬/坪；車位價─300萬 格局─3房/2廳/2衛1室；加蓋格局─1房 建物登記─58.46坪；不含車位─48.45坪；車位─10.01坪 主建物─28.27坪 附屬建物─5.4坪 (陽台2.51坪+露臺1.39坪+花台1.5坪) 公設─14.79坪/31%......↓

190302明水路 挑高精裝樹景 水名錄 650-3-3 地址─台北市中山區成功里16鄰明水路650號 【物件資料】 售價─1080萬；單價─93.7萬 格局─0房1廳1衛；加蓋格局─1室 建物登記─11.53坪 主建物─6.31坪 附屬建物─雨遮0.35坪 公設─4.87坪/42%......↓

190226大愛 新版住宅轉租契約透明化 房客憂心房租漲 在外租房，租了一年多的吳小姐，每個月除了繳房租，還要和其他房客平攤水電費，但不是所有人租房都這麼順利。 記者 呂思萱、梁家銘 採訪報導……↓

190225八大GTV 台北燈節人潮擠爆 翻轉西區經濟 西門町捷運滿滿都是人，為了要看台北燈節的迪士尼遊行，而人潮自然帶動錢潮，讓西門町發大財。 記者 陳靜宜、李文勝 採訪報導……↓

190224三立 蔡英文宣誓加速都更釋利多 容積獎勵最高30% 這兩年都更速度從過去一年核定40個案件翻倍成長，蔡總統現在也宣誓要加速都更，內政部更將端出13項容積獎勵方案，其中只要符合綠建築、智慧建築，最高給予容積獎勵額度10%；如果提供公益設施，像是老人安養設施或是公托設施，最高給予30%獎勵，對加速都更的誘因，用實際數字來算給你看。 記者楊成霆、許貴雅／台北報導......↓

190226樂群二路 頂級精裝絕美豪宅 國美大真 116-33-2 地址─台北市中山區成功里14鄰樂群二路116巷33~35號 【物件資料】 售價─2e3500萬；單價─161.8萬/坪；車位價─1100萬 格局─3房/2廳/4衛/1室 建物面積─185.85坪；不含車位─138.43坪；車位─47.42坪 主建物─79.88坪 附屬建物─17.34坪（陽台15.25坪+雨遮2.09坪） 公設─41.2坪/30%......↓

190223壹電視 東區租金高 店面出走潮 柯擬徵「空店稅」 記者 謝丹慈：「飄香41年的永福樓，不敵租金壓力，即將在2月24日熄燈，面臨危機的可不只有它。」 記者 李明燈、謝丹慈 採訪報導......↓

190222民視 台北東區掀倒店潮 柯文哲拋徵「空店稅」 台北東區逐漸沒落，掀起倒店潮，惹的藝人羅霈穎對市長柯文哲喊話，要他設法讓東區起死回生，但柯文哲認為，店租居高不下是重要關鍵，透露市府正慎重思考徵收「空店稅」，還開玩笑反虧羅霈穎，「應該有好幾個店面沒租出去」，問她要不要降房租，一定也不要！羅霈穎隨即回應，「市長高估我了，我只是個東區居民，沒有房要賣或租」。 記者 王富民 採訪報導......↓