陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

120626 非凡打房近半年高價宅幾乎零成交 感謝記者陳盈卉的採訪，這一則新聞有 2 個角度可以切入，第一個是「預售豪宅」，影響也比較大，因為買「預售豪宅」，正常來講建商都會找銀行搭配貸款成數在 7 成，以 1 億元的豪宅產品來講，自備款就是 3000 萬、貸款 7000 萬；可是現在限貸令規定上限是 6 成，也就是自備 4000 萬，比原本財務規劃中熊熊多了 1000 萬現金，如果又即將面臨交屋，時間緊迫，豪宅客哪有時間周轉？ …… ↓