北安路 早安大直一期 低總價小套房578-8-6-5-5
150313 永安學區 早安大直一期 低總價小套房 地址─台北市中山區北安路 578 巷 8 弄 6-8 號 售價─ 868 萬；單價─ 95.2 萬 / 坪 格局─ open/1 衛 房屋權狀─ 9.12 坪 主建物─ 6.29 坪 附屬建物─ 1.24 坪 公設─ 1.59 坪 /17%......↓
發表文章
150313東森 中天 TVBS 法官自由心證 凶宅認定不同 買主求償敗訴
150313東森 中天 TVBS 法官自由心證 凶宅認定不同 買主求償敗訴 感謝記者 曾鈴媛、吳俊葵、邵子揚、吳嘉文、林耿賢、蔡明勳的採訪。 請注意唷！「賣方於產權持有期間，其專有部分有無發生過非自然死亡事件」 關鍵字1：產權持有期間 甲持有期間發生凶宅，然後賣給乙； 乙持有期間沒有發生凶宅，然後賣給丙； 於是丙告乙，但是乙持有期間確實沒有發生過凶宅，同時丙也無法舉證乙明知故賣，且蓄意隱瞞。於是丙當然敗訴。 另外，雖然甲持有期間發生過墜樓事件，但卻是送到醫院急救過2小時後才斷氣；換言之，有可能斷氣不是因為墜樓，而是因為急救過程可能有瑕疵而造成的。 這個部分屬於法官的自由心證，有的判凶宅，有的認定不是，而此案例，買方最主要也是因為無法舉證自己的房子價值受損(除非他賣掉才能比較/舉證)，所以判敗訴。 以下是新聞報導……↓
150311長春路 如寶建設 長暉大廈
150311 長春路 如寶建設 長暉大廈 住址─台北市中山區長春路 26 號 發照日期─ 73 年 11 月 28 日 建築規劃─地上 12 樓 / 地下 2 層 使用分區─商 4 ；主要用途─商業用 總戶數─ 161 戶；單層戶數─ 15 戶；電梯─ 3 部 建築結構─ RC ，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛 建案名稱─長暉大廈；建設公司─如寶建設；沈祖海建築師事務所......↓