陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【260913壹電視 中山商圈爆出走潮！房租飆漲小店家撐不下去】 臺北赤峰街現在恐怕是人潮越旺店家越怕呀！因為這裡的店面租金一坪竟然喊到了一萬五千元，而且漲幅最高來到了五倍。有知名的早午餐店在當地經營了三年了，原本租金大概是十到十五萬元，後續被調漲將近十萬元，他們真的撐不下去了，在今天正式結束營業，而面對被租金逼退的店家還不只有一家。 人來人往的赤峰街是許多年輕人熱愛逛街的地方，不過現在傳出這一帶一坪的租金已經飆到一萬五千元，上漲的幅度達到驚人的五倍，許多店家喘不過氣紛紛退出中山商圈。 赤峰街Supranormal黃店長：原本的租金大概是在十到十五萬之間，然後後續有再調整大概快十萬塊左右，所以我們才…其實我自己也是從網路上才知道我們這一圈其實很多人都被漲，然後要撤掉這樣。 知名早午餐經營了三年，因為天價租金宣佈在九月十三結束營業。此外還有商圈內二十五坪空間的小吃店，租金更是從九萬元喊到十九萬元，漲幅高達百分之一百一十一，服飾店蛋糕店多家商店陸續離場。 儘管房租狂飆，不過商圈熱門的程度還是一有人退租立刻就有人進駐。 赤峰街Mimika余老闆娘：Nature Kitchen那一間就是也是蠻誇張的，起標價三十萬，然後最後是四十萬租掉這樣子，對啊，然後應該是漲到四倍吧，不知道我們接下來會是什麼樣的一個狀況，然後所以附近才很多小店是沒辦法經營，應該都是契約到了，然後就會看接下來房東是如何表態，對啊，就是還蠻害怕的。 天價租金重重壓在身上，商家看不到未來，但房仲也示警，未來租金恐怕只會更驚人。 聯勝房屋專任委託部經理陳泰源：一樓的原本的店面可能切割成兩間甚至三間，壓低月租總價的方式來營運，明年的租金漲幅依舊會維持漲個大概5%到一成左右。 特色小店一家家撤出，未來恐怕只剩大型連鎖店才有本錢進駐。 官網→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2026-09-13/2466260.html YT→https://youtu.be/yYKCQzceSeI 記者葉俊麟 綜合報導

241224台視+非凡 中研院：近3年24.3%房東漲租成通膨推力！明年估CPI增幅逾2%「連4年破警戒線」 中央研究院經濟所發布「台灣消費者預期與政策反應調查」，發現近3年有約24.3%的房東漲租金，預估未來1到2年更有約3成的房東計畫調漲租金，這也成為近年通膨居高不下的壓力來源；另外，中研院經濟所預估明年CPI增幅 2.02%，恐怕是連4年衝破通膨警戒線。......↓

230829非凡 先便宜租給你 西門町觀光復甦出現漲租條款 1年比1年貴 由於國際觀光客回流，讓商圈也逐漸感受到<人潮回籠>，不過由於整體租金水準，仍低於疫情前的價格，因此<西門町>的店面房東，乾脆針對<中、大型>店面，在簽下<長租契約>時，載明未來的<漲租>幅度，簽約時的優惠價，2到3年後調漲，希望能夠逐步，調回疫情發生前的水位。......↓

230511好房網 升息利率到2％ 房東喊無感：漲租就好 央行去年3月至今升息五次，累計升息達3碼，對自住房貸族來說，可能一個月的午餐費憑空蒸發，不過，對投資收租族群來說，可能會盤算把租金轉嫁給房客。資深房仲就說，不少房東面對通膨、房貸升息以及政府租金補貼大撒幣，都會藉此漲租。......↓

230319關鍵評論 資深房仲陳泰源：為什麼住宅租金行情上漲，我卻「自願降租」給房客？ 2022年3月開始的升息循環時，我每個月額外負擔增加約3000元。記得在去年底，租客可能怕我漲租，藉機跟我暗示她在台北生活很辛苦，想搬去台中，於是我分析給她聽：......↓

230228好房網 房東被戳中3死穴「自願降租」留房客　 去年以來政府釋出的300億租金補貼方案，以及通膨、升息等因素，造成市場不斷出現租金上漲的消息，加上租屋並無納入強制實價登錄，也被專家形容猶如黑市，不利租客。但市場上也有相當務實的房東，知道兩個「痛點」，自動降租讓利。......↓

220105東森 合宜宅租金過年前漲7成 住戶怒：突襲式漲價 戶數超過4800戶、板橋浮洲合宜住宅由政府推動讓人民便宜買房也保留十分之一出租比例，但現在租金卻被建商調漲。......↓

221208壹電視 獨門川菜超夯！餐廳房東預計「漲租5成」 古錐師：太狠了吧 紅通通乾辣椒淋在炸魚上，蔥花、香菜紅綠交錯，這是郭主義(古錐師)獨門川菜，料理節目竄紅的他，先前才掛保證會永久經營傳承，沒想到在臉書發文直呼太狠了吧！房東要漲二分之一房租，疫情三年好不容易撐到現在，讓饕客擔心，好滋味會變回憶。......↓

220730TVBS 辦租屋補助整棟漲租1千元 男大生疑遭惡作劇 今年租屋補助擴大預算300億元，適用對象從12萬戶變50萬戶，但很多租屋族卻反應，根本看得到吃不到，甚至有男大生無奈發文，申請補助後，房東竟然變相漲整棟樓的租金，結果害男大生疑似遭到其他房客惡作劇，網友分析，最大爭議就是，若申請房東就得申報繳稅，又會把稅金轉嫁到漲租上，導致很多租屋族根本不敢申請。......↓

210406民視 木白甜點店要搬家了！業者：漏水問題、房東漲租金 民視原影→https://www.youtube.com/watch?v=HAyiWvZmNSg 民視快新聞→https://www.youtube.com/watch?v=IFgTmHEC4S4 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021406F07M1 台北市行天宮附近，一家知名文青甜點店無預警在臉書粉絲專頁宣布，將在4月13日結束營業！原因是店面長期漏水，再加上房東要漲租金，因此宣布要換地方經營，退出行天宮商圈。 （民視新聞／葉為襄、張庭翔 台北報導）……↓