陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

230515【一次看穿都更X合建契約陷阱】合建過程冗長數年，#找補機制 一定要約定好 #效期 及 #調整機制 . 地主與建商談合建時，契約中最好約明一定的「效期、調整上下限的趴數或退場機制」，以免經過太久的前期準備時間，由於時空環境已大幅改變，「到那時」若雙方依照「當時」原來約定的內容履行，可能有失公允。 . 因此，本集邀請 #不動產律師、#審約專家、#蔡志揚律師 與大家從分享的案例中來學習如何 #看穿契約陷阱，保證深入淺出，你一定要看哦！......↓

【2023年02月份閱讀筆記：《一次看穿都更X合建契約陷阱》第98頁～第108頁】 1.合約最好列出計算式，並約定以政府審議結果為準。許多合建契約約定地主可分配的房屋面積，僅約明一定得數值，並未敘明該數字是如何計算出來的。......↓