陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

220409蘋果 有錢人的心機 大直豪宅切一半好賣又賺上千萬 豪宅因坪數大、總價高，很容易被買方殺價，因此市場出現屋主將百坪豪宅拆賣的情況。例如台北「大直觀河」9樓前屋主在2013年以1.4億購入百坪豪宅，今年1月拆成2戶賣掉，帳面獲利百萬以上；「大直威尼斯」12樓戶前屋主也在去年10月將總價1.56億豪宅拆2戶賣，帳面獲利超過千萬。專家分析，屋主分開2戶賣，有機會把單價、總價拉高，是聰明的作法，而且現在正值大坪數市場高點，賣房也賺到增值空間。......↓

220415大直新聞週五報 1.東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示，《大直金澤C》總價5050萬元成交，坪數74.89坪扣掉10.21坪的升降機械雙車位共300萬元，單坪僅63.4萬元，「已經是國宅價格了」。他認為，雖然該社區有西曬、狹長型格局、升降機械車位等缺點，但能以每坪63.4萬元入手大直「非違規住宅」，真的非常便宜。→https://news.housefun.com.tw/news/article/112001330791.html......↓