陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

250822壹電視 曾喊在汐止「無家可歸」 黃國昌全家擁23筆不動產！ 記者呂弘傑：這裡是黃國昌曾被踢爆違建的停車場；這裡也是黃國昌曾經居住過的房子，但是目前已經被拆除，統計黃國昌他們全家人在這條水源路二段上面就有超過十塊土地。......↓

140310 贈豪宅比現金節稅 有錢人避稅花招多 感謝記者 陳柔安 的採訪，除了新聞報導的內容，順帶一提其他節稅方式，很多有錢人都喜歡用「公司名義」買房子。 一來：房子的水、電、瓦斯、管理費等等，皆可以用來報公司「支出」，也就是「非盈餘」。 二來：將來賣的時候，法人的「營所稅最高 17% 」，相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高 40% 」，真的省很大！ 賣房子時，是用「公告現值」， 現在的公告現值還是低於市價，過去低更多，也就是低估房價，房價被低估後，再用 10% 贈與稅去計算，所要繳交給政府的稅就更少了。 ps1 ：因為政府這幾年調漲公告現值很兇，預計 2 年後要接近市價，也就是接近「實價課稅」，所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。 ps2 ：所以現在很多有錢人也利用保險「壽險」來做節稅規劃，每一個小孩，每一年度有 3000 萬免稅額度的壽險理賠，富爸媽走了之後，滿 20 歲，獨立報戶口的後代，就可以免稅繼承保險費。 以下是新聞報導 …… ↓