陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

210729雅虎奇摩《進擊的荷包》疫情時代 現在適合買房嗎？ 完整影片，雅虎原址→https://reurl.cc/6a47kd 疫情期間不方便看房，線上賞屋真的能看出房屋好壞嗎？房子到底怎麼挑怎麼買才不會踩到大地雷？想買房子卻苦於頭期款不足，該怎麼辦？在疫情尚未歸零的時期，到底適不適合買屋呢？ 今天就請省出買房金的超級房仲陳泰源，分享他的親身經驗！有問題歡迎發問喔！千萬別錯過喔！……↓

210727蘋果 北市豪宅打破「高架橋魔咒」成交價節節走高 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210727/53TF3A2SOVCXDDGWDP4RH457AA/ 豪宅臨高架橋、無損身價。台北建國高架橋、市民大道高架橋周遭林立包含「仁愛帝寶」、「ONE PARK元利信義聯勤」、「潤泰敦峰」、「敦南樞苑」及「明日博」等5豪宅案，近一年棟棟成交價表現佳，其中3豪宅單價穩進200萬俱樂部，甚至逼近300萬，而遭建國、市民大道高架橋兩側夾攻的「明日博」，銷售更威、近一年賣出23戶，成交均價121.3萬元。專家指出，豪宅競爭白熱化、建案比拚硬實力跟軟服務，高架橋旁的問題可藉設計來彌補，因此交易才會不斷創天價行情。 （施智齡／台北報導）......↓

210726東森財經 電視、沙發只隔1公尺 兩房月租兩萬 東財原影→https://youtu.be/FBfiQrzHzbg 冷色調裝潢還掛有藝術畫作，小客廳好溫馨，但仔細一看，這空間窄到桌子必須退到最底才有放腳的空間，等於坐上沙發、一抬頭，電視就在眼前。 記者／洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓

210724三立 劣！找人頭詐屋主騙900萬元 無良房仲遭判刑 建案林立，桃園青埔特區近年來房市炒得火熱，四處都是預售屋大型看板，卻有房仲利用賣家信任騙取鉅款。 記者／洪儀廷、張昱傑 採訪報導……↓

【無可奉告】 有人覺得這個新聞是我爆料的，是我出賣了隋棠姊姊，但我必須說，是「她跟我」一起被出賣的，為了自清，我想藉機爆個料： 我的至親好友、有深交的房仲同業，都知道，兩年前（2019年）我曾成交過一個高總價的物件，客戶是一名縱橫演藝圈30年以上的大哥大級人物，為何當時新聞沒有報導？？？？因為我就不是這種人！ 而且，這種新聞出來是兩面刃，我是賣方經紀人，我如何對賣方（前屋主）交代呢？ 總之，清者自清。 ==以下是新聞報導== 210723蘋果 搶到最便宜價格 隋棠貸款4500萬買明水路8千萬豪宅 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210723/RXSIN6EPTRB5JKP36FIJTG2IDA/ 最新實價登錄揭露一筆北市豪宅交易，位於中山區明水路上、屋齡28年的社區「大直傑座」8～9樓的樓中樓戶，總坪數138坪、含2車位，在4月間以總價8250萬元成交，新屋主正是知名女藝人隋棠，根據謄本資料，該屋貸款約4500萬元；《蘋果新聞網》調查，該屋6年前開價1.4億元掛賣，同時以逾10萬出租，直到今年初房客退租，原屋主降價求售，才讓隋棠撿到大便宜，比原始開價便宜5700萬元；拆算車位後，每坪低於67萬元，也創下社區單價新低紀錄。 （林佩萱／連線報導）......↓

210723東森財經 上班族必學！5招「辦公室寄生術」讓公司幫你省荷包 東財原址→https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/life/137386 不動產仲介公司資深經理陳泰源分享個人經驗，他表示多年來自己始終把公司當成「第2個家」，他說「這句話乍聽之下好像我是一位對公司向心力極強，且熱愛工作的房仲，（雖然的確如此）但其實你未必瞭解我這句話的真正涵義。」 陳泰源直言，把公司當成第2個家的好處多多！延長待在公司的時間，除了可以養成「每天多做一點工作相關事務」的習慣之外，還能藉此「寄生公司」。以下，他分享個人的五個經驗：……↓

210723東森財經 油價狂飆！加油省錢術5撇步 機車族必學 東財原址→https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/cars/137385 有人說：「每次聽到那些『油價明天要漲，趕快去加油』或是『油價要跌了，明天再去加油』時我都嗤之以鼻，那樣到底能省多少錢？機車了不起幾塊錢，汽車頂多也就是一個便當錢，只要會賺錢，又何必對小錢斤斤計較呢？」不過，從負債到買房的不動產仲介公司資深經理陳泰源表示，就是因為對「幾塊錢」不屑一顧，無形中錢流失的速度就特別快。若不趁很會賺錢的時候好好培養節儉的習慣，哪天遭逢巨變，收入減少，甚至失去工作時，屆時浪費的習慣將為你帶來莫大的痛苦。他以加油為例，表示，「縱然我只是機車族，卻早已養成5個習慣。」......↓

2021年07月份閱讀筆記：《象與騎象人》 【《象與騎象人》封面～第26頁】 1.佛學禪宗以「狂象」、「醉象」比喻妄心；莎士比亞以「騎者」、「騎士」比喻有意識的理智。學貫中西的心理學學者海德則以《象與騎象人》為正向心理學時代貢獻出一本重要的作品。......↓

210720品觀點 看屋陷阱非必然 物件是優是劣因人而異 新聞原址→https://www.pinview.com.tw/news/7989 常針對時事發表看法、風格幽默的知名作家黃大米，近日公開「6種房仲業者常用的話術」提醒看屋買屋時千萬注意，例如：當房仲說「這間房子的設計的很巧妙，住起來有魔術大空間的感覺」，意思其實就是「房子很小」。 記者／鄒韻婷 採訪報導......↓

210715品觀點 年輕人移居區域 價格外仍有4誘因 新聞原址→https://www.pinview.com.tw/news/7944 人口是影響區域房市的重要因素，有房仲業者交叉比對今年1至6月六都淨遷入人口排名前10名行政區，由台中市「北屯區」奪冠，新北市「林口區」排名第二，以縣市區分，新北市、桃園市各有3個行政區入榜。 記者／鄒韻婷 採訪報導......↓

210714蘋果 200萬俱樂部豪宅交易量增 信義首席公館價量衝第一 蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210714/AQVUGBEZUVERJBA4PCBZ7WOUNU/ 豪宅買盤無懼限貸、房地新制，今年1~5月北市有16筆豪宅交易、單價皆突破200萬，對照去年同期僅7筆，量增逾1倍，其中依單價高低分別有「信義首席公館」、「松濤苑」、「西華富邦」、「琢白」、「潤泰敦峰」跟「冠德信義」等6大頂級豪宅。專家解讀，富豪無懼政府打炒房，就怕錢越變越薄，因此積極轉向房地產避風港，交易物件尤以新屋跟毛胚屋，最受歡迎。 （施智齡／台北報導）......↓

210712品觀點 房子變凶宅 房東自保可列附加條款 品觀點原址→https://www.pinview.com.tw/news/7881 租屋族怕遇到惡房東，房東也擔心房客欠繳房租、甚至是想不開輕生。內政部訂定新版租賃契約，僅要求房東需告知房子是否為凶宅，而房客若在租屋期間發生非自然死亡事件，房東也是求助無門。疫情期間，房東若因房客染疫而拒絕其居住，可開罰最高15萬元。 記者／鄒鄒 採訪報導......↓

210712三立iNEWS 疫情期間多人被迫裁員 房仲門檻低成轉職新寵！ 三立原影→https://youtu.be/AA8Z7ByTYcw 全台房市不畏疫情，去年銷售額交出760億漂亮成績單，今年上半年依舊火熱「錢」景看好，也吸引許多人轉職投入房地產。 記者／張哲豪、張德生 採訪報導……↓

210711三立iNEWS 實價登錄2.0價格更透明 可能議價空間變小 以往想買預售屋，就先看看樣品屋，有喜歡坐下來慢慢談，看不到實體，不少民眾都會趁機殺價，能砍多少是多少，不過現在議價空間可能會縮小。 記者／張珈瑄、王承偉 採訪報導……↓

210708東森 緩不濟急！租金補貼8月起跑 想領竟得等半年 東森原影→https://youtu.be/009pIVHrB60 灰色沙發、白色茶几，客廳旁邊就是小廚房和吧台，十幾坪大的小套房看起來相當舒適，只是疫情之下，房租已經成為這位租屋族保羅生活上不小的壓力來源。 記者／葉子菁、楊超丞 採訪報導……↓

210708民視 西門町星聚點可能不歇業？房東：協調降租中 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021708F02M1 民視YT1→https://youtu.be/Nu_w0Bs0xeg 民視YT2→https://youtu.be/JIgXEwauvu0 在西門町開業12年的星聚點，疑似因為撐不過疫情，驚傳歇業，他們承租的「大世界大樓」是國民黨黨產之一，因為月租金約400萬左右，加上現在不容易找到一次承租整棟大樓的租客，因此星聚點房東裕台開發，打算降租協商，挽留星聚點，因此這次的撤出動作，是不是另類降租談判手段，也引發關注！ (民視新聞／易俐廷、黃啓豪 台北報導)……↓

210705台視 台大公館商圈榮景不再 待租店面近80間 台視原影27分18秒開始→https://youtu.be/afw4qCr3wi4 招租、待租、租售，這些畫面已經取代以往商店招牌林立，只見一整排店面通通拉下鐵門，很難想像這裡是坐擁第一學府師生客源的台大公館商圈。對比以往熱鬧景象差很多，公館商圈待租的店面至少七、八十間，有房東乾脆停損求售。 記者／鄭伊珊、張元杰 採訪報導……↓

210701風傳媒 你買的東西是需要還是想要？超省房仲靠節儉買下一棟房，揭他一招易上手存錢絕技 我曾經遇過一名所謂的「有錢人」，他從頭到腳無論是眼鏡、衣服、項鍊、手錶、褲子、鞋子等等，樣樣都離不開名牌（沛納海、愛馬仕、LV、萬寶龍、賓士），而且每天出入任何場所都有一群朋友相伴，一起吃頂級美食，還會續攤喝到爛醉，休閒時光也會帶著4～5隻大狗逛街，非常引人注目。......↓

210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」 TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8 TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626 疫情衝擊房仲業，有業者坦言三級警戒後，因為大多社區都不能帶看房，讓成交量降到只剩一成，業績大受影響，一般住宅房價也沒降價，除非有資金需求的屋主，才可能降價求售，店面和辦公室，則因為需求降低價格下調，而各大房仲業者6月成交量和上月相比，也大跌35%至39%。 記者 張蕙纖 / 攝影 華紹平 報導……↓

210703風傳媒 如何增加收入來源，加速存錢速度？超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份，人人都可以做到 風傳媒原址→https://www.storm.mg/lifestyle/3785301 編按：《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法，為自己買下了一棟房，因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道，教你快速存到一桶金！ 我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃，但畢竟零底薪、收入不穩定，與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生，藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢？......↓

210702三立iNEWS 實價登錄2.0上路 預售屋案名、門牌、週邊設施全都露 三立原影→https://youtu.be/L2MKnnPS770 知名豪宅陶朱隱園有沒有賣出？或是這大安區燙金門牌和平大苑，連歌手周杰倫都在這置產，想確切知道哪一戶，哪一層樓賣多少，透過實價登錄2.0就知道。 記者／張珈瑄、唐薏程 採訪報導……↓

210701三立iNEWS 疫情影響掀旅館倒閉潮 中小型飯店恐成獵地收購目標 三立原影→https://youtu.be/TdlU9TKzbEc 將飯店出入口裡裡外外全都噴消毒水，接著在用拖把清潔乾淨，飯店拉出紅龍區分檢疫旅客以及員工、訪客動線，不敵疫情衝擊只有轉做防疫旅館才能勉強營運。但確實已經有不少飯店快撐不下去。市面上已經傳出現獵地掮客。 記者／張珈瑄、李維庭 採訪報導……↓