陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

本週的大直商圈再度閃耀國際光芒。斥資超過一億兩千萬打造的高級粵菜新地標「玉天璽」將於 5 月 1 日盛大開幕，匯集國宴主廚與米其林星級陣容，預計將帶領大直進入新一輪的餐飲巔峰。在城市更新方面，基泰大直損鄰案周邊兩處公辦都更案「大直儒玉」與「大直藏璽」啟動第二次招商，百億元的開發價值吸引建築界高度關注。此外，大直高中前校長林湧順憑藉深厚的完全中學治理經驗，獲聘為新竹縣首任科技高工校長，展現了大直教育人才的深遠影響力。雖然敬業三路發生驚險車禍與洗錢集團豪宅遭扣押等治安事件，但大直國小的減塑古風園遊會、美麗華的重機車聚，以及大直典華的多元文化活動，仍讓這片土地展現出強韌的生命力與社會防衛韌性。......↓

大直新聞260331：大直商圈年度觀光破百萬人次、基泰重建「大直儒玉」二度招商、壽司郎 DIGIRO 數位旗艦店進駐美麗華 本週的大直，正式躍升為全台指標性的觀光地標！根據 2026 年度最新統計，大直商圈以超過 107 萬人次的全年觀光量，強勢挺進台北景點排行第七名。在建設面，捷運環狀線北環段已全線動工，未來將串聯新北產業園區至劍南路站，補足大直最後一塊交通版圖。備受關注的基泰大直損鄰案，東側「大直儒玉」都更案調整財務策略後啟動二度招商，預計創造百億產值。生活機能方面，壽司郎「美麗華店」全面改裝，導入 DIGIRO 數位系統，科技感十足；而藝人禾浩辰與吳品潔也在大直典華舉辦盛大婚禮，為大直的春日午後增添了溫馨的星光與喜氣。......↓

這週的大直，正處於一個從破壞到重建的歷史轉折點。我們看見了 2023 年基泰損鄰事件後的安置專戶收支明細公開透明，確保了受災鄰里的權益得到保障；更令人振奮的是，受影響的東側基地「大直儒玉」公辦都更案正式啟動招商，預計將興建地上 17 層的現代化住宅大樓。超過 85% 的高參與意願，不僅展現了鄰里對公辦都更的信任，更代表著大直街即將翻轉，創造出逾百億的不動產價值，為這塊土地注入全新的生命力。 在硬體重建的同時，大直的生活層次依然保持著細膩與優雅。米其林星級餐廳 LOPFAIT 樂斐推出了全新副品牌「LOPFAIT Grill」，將 Fine Dining 的精緻融入經典牛排饗宴，回應了現代旅人對品味與節奏的雙重追求。無論是大直橋下炫麗的三色景觀燈光，還是全聯敬業店溫馨供應的熱便當，大直在繁華與重整之間，始終維持著那份特有的、動靜皆宜的社區溫情。從預防醫學的健檢提醒到企業的年度盛會，這週的大直，讓我們看見了在面對挑戰後，更加堅韌且繁榮的城市風景。......↓