陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

251224【大家營造損鄰案】房子裂了、沉了、傾了，官司打了10年：北投吉利街案為何又要重來？ 北投吉利街鄰損賠償事件，原經一、二審判決認定營造廠、建商及合建地主們應負賠償責任。惟最高法院於114年6月判決指出，原審針對「總開挖深度是否確為10.25公尺」之事實認定尚有不明（是局部深度，還是全面深開挖），且對於「合建地主是否具備實質定作人地位」及「營造廠負責人個人賠償義務」之法律適用存有疑義。為釐清上述關鍵爭點，最高法院宣告將原判決廢棄，全案發回臺灣高等法院重新審理。這意味著目前所有被告的賠償責任及具體損害金額，皆回到尚未定讞的訴訟狀態，後續將由更審法院針對鑑定報告之矛盾處及法律責任歸屬進行更詳盡的調查。......↓

🚨 台灣高院判決揭露「大家營造」負責人「卓家雄」的道德瑕疵與違法行為。該公司在建案深開挖中，擅自加深開挖、連續壁不足，公然違反法令，導致鄰房結構發生「不可修復、不可逆」的傾斜與裂縫。事後，「卓家雄」企圖以「只是公司（掛名）負責人」為由卸責，但高院依據他親自簽名的建築勘驗報告，認定其「執行業務違反法令」，駁回其抗辯，判決「卓家雄」必須與「大家營造」連帶賠償受害人逾新臺幣238萬元，同時建商與參與合建的無辜地主們也皆須負起連帶賠償責任，可以說是被「大家營造卓家雄」拖累給害慘！此案是司法對無誠信、不道德營造廠負責人的強力制裁，也彰顯了建築安全與資訊揭露的重要性。......↓

251202【大家營造違法施工害慘鄰】百餘裂縫、沉陷、反向傾斜！建商與地主遭拖累被害慘！ 臺北北投吉利街鄰損案一審判決大揭密！營造廠「大家營造」因施工違反《建築法》與《建築技術規則》致使鄰房裂縫百餘處、房屋沉陷。法院判決：營造廠違規，建商、地主共7人全數遭拖累、負連帶賠償責任！地主們別以為簽約就能免責！判決更揭露：鑑定過程有「無形壓力」、一審竟認定房屋無「價值」貶損（後被二審推翻）等爭議。這份判決是所有建商和合建地主最血淋淋的「高風險合作」警示錄！......↓