陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【260604大家地產114重訴1003判決：法院認證卓家雄黑心建商？求償千萬、下架暢銷書全遭駁回！】 這六年來，我為了捍衛父母的權益，走在司法最前線的刀尖上，面對擁有操弄媒體洗白、掌控輿論抹黑地主的《大家地產》與負責人「卓家雄」，他們請了大牌律師、砸下重金規費，大張旗鼓向我發動了一場高達 1,000 萬元的民事求償訴訟，甚至企圖逼我刪除粉專貼文、將我的暢銷書《這個房仲太狠了！》全面下架、連上網寫「#黑心建商」的言論自由權利都要奪走，想用司法的巨浪把我徹底封口。 但人算不如天算，這份由臺灣臺北地方法院民事第四庭「賴秋萍法官」所做出的「114年重訴字第1003號」民事判決，大筆一揮，直接宣判「原告之訴及假執行之聲請均駁回，訴訟費用由原告負擔」！ 我不僅一毛錢都不用賠，法官更在判決書理由中，白紙黑字揭穿了建商私吞五千多萬危老獎勵、把店面蓋成畸形歪斜、一邊開「無欠款證明」一邊拿著「八千萬不實本票」討錢等荒謬行徑，並最終定調——我陳泰源的發文是基於事實、為了促進公共監督與保護消費者，受憲法言論自由之最高保障！ 接下來，我將以「逐段拆解、白話翻譯及讀後心得」的方式，帶大家看清楚這份長達數頁的判決書裡，法官是怎麼把這家建商的虛偽面具一層一層撕下來，公開處刑這群欺壓地主的惡人！......↓

房仲作家陳泰源針對大家地產卓家雄發動正義反擊，詳細拆解《松蔦青語》案中的黑心合建手法。陳泰源指控，卓家雄涉嫌利用「先信託後選屋」的陷阱，並將契約中對地主有利的條文「簽名變蓋章」，藉此瞞天過海私吞28%危老容積獎勵。此外，建商更公然違約，將原本5.1米的店面寬度縮減，甚至以大樑柱與縮減深度作為威脅。本篇文稿詳列建商不按契約負擔稅費、涉嫌官商勾結等罪狀，陳泰源嚴正聲明「我的善良必有鋒芒」，呼籲司法與社會大眾共同抵制黑心建商，防範一屋二賣風險。......↓

房仲作家陳泰源 以正義反擊姿態，怒控黑心建商 大家地產卓家雄 在合建案中公然違約與偽造文書。陳泰源指控建商在未經地主同意下，將應分回的店面寬度從 5.1米硬縮成3.3米，並將文件簽名偷換成蓋章。同時，建商還私吞了市值上億元的危老容積獎勵。建商雖駁斥不法，但雙方已進入法律程序，陳泰源警告，建案已賣出八成，購屋者應警惕法律風險。......↓

房仲作家陳泰源 以長子身份代筆，發出正義反擊聲明稿，逐條駁斥黑心建商 卓家雄 提出的 「十大謊言」。聲明中提出 Line 對話、錄音檔等鐵證，踢爆 大家地產 為私吞 《松蔦青語》 建案高達 28%的危老容積獎勵，涉嫌偽造文書、盜用印章。陳泰源嚴正呼籲消費者，大家地產的行為恐造成建案爆發一屋二賣風險。聲明亦點名卓家雄長期不繳交稅費，且利用 大家數位行銷 與 陳思婷 進行公關抹黑，呼籲大眾與購屋者切勿相信建商說詞。 200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣？地主呼籲：與建商和解前請慎思購買 【大家地產聲明稿 之 地主回應】 第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？ 106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？ 108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。 108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。 而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。 直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。......↓

房仲作家陳泰源 挺身揭發 《松蔦青語》 危老案背後的驚人內幕，發動正義反擊！怒控黑心建商 大家地產卓家雄 在未經地主同意下，竟利用代刻印章私自申請 28% 危老容積獎勵。最令人震驚的是，應由本人親簽的切結書，建商竟僅憑「蓋章」就成功送審。此舉暴露了 台北市建管處 審查標準不一的嚴重漏洞，讓不肖建商有機可乘，甚至可能導致後續一屋二賣的法律爭議。陳泰源嚴正呼籲政府應嚴審把關，別讓行政疏失成為建商謀奪祖產的幫兇。......↓