陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

150930TVBS 嫌惡設施全都露 新不動產說明書10月正式上路 內政部要求房仲業者從10月1日起，必須在不動產說明書上，詳細寫下房屋周圍300公尺內的所有設施和房屋使用狀況，如果被發現不實，業者將被開罰3到15萬元。不過這項政策還是有不少瑕疵，例如凶宅只查到前一任屋主，如果找人頭，紀錄就漂白了，房屋淹水紀錄也只針對預售屋調查，成屋屋部分得買方自己查。 記者 何佳陽 葉郁甫／台北報導……↓

150929東森財經 樓市不佳 國泰蔡家兄弟低價出租 記者 陳旻坊：難敵房市寒冬，位在內湖的廠辦，連國泰家族的 蔡鎮宇，都要壓低價格求出租。……↓

150921好房網 仲介帶看費讓物件滯銷 社區有壓力不收了 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近年大台北的社區向房仲收取服務費的狀況已經成為常態，精華地段豪宅帶看費，更一次要價500、1000元，價格比上台北101大樓看風景還貴，一般社區則演變為一次50、100元或月收制，也有社區要求房仲成交後得提供數萬元紅包作為社區基金，不過，如今房市轉空，許多仲介不積極推銷有收帶看費的社區，物件滯銷之下，有社區管委會解禁，選擇不收帶看費了！......↓

150921中天 住宅區開餐廳不易 管委會說了算 一說是樓上住戶，麻辣鍋店立刻幫忙橋座位，會這麼貼心，全是因為在高級純住宅區開餐廳不容易。 想要得到大樓的住戶和管委會的認同，得多花點心思。但有時就算房東樂意出租，一旦管委會開會否決也無力回天。......↓

150917 明水路 綠景四房 大直銘家 539-3-1 地址─台北市中山區明水路537-539號 影片網址→https://youtu.be/mv06hlw3lis 【物件資料】 總價─ 4980 萬；單價─ 102.2 萬 / 坪 降價─ 4680 萬；單價─ 95.6 萬 / 坪；車位價 ─300 萬 格局 ─4 房 /2 廳 /2 衛 /0 室 建物登記─ 55.81 坪；不含車位 ─45.8 坪；車位─ 10.01 坪 主建物 ─27.34 坪 附屬建物 ─4.06 坪 ( 陽台 2.86 坪 + 花台 1.2 坪 ) 公共設施 ─14.4 坪 /31%......↓

150915蘋果 淹水區變身豪宅 帝景水花園翻漲2.5倍 【鄭婷方╱台北報導】豪雨連連，昔日的淹水區，也可能搖身一變，成為豪宅區。根據永慶房屋統計社區行情，台北市由淹水區翻身為豪宅的指標大樓，皆集中於大直水岸區，漲幅達2倍以上，例如有許多名人入住、完工最早的「帝景水花園」，從當初的均價每坪60萬元，翻漲2.5倍，實價登錄突破單價200萬元，堪稱漲幅王。......↓

150918東森財經 美若升息 台若跟進 千萬房貸恐多繳近千元利息 真的快哭不出來，不景氣，房市928檔期期望落空，根據市調單位統計，北台灣總銷金額為1152億，較去年同期1203億，減少51.87億，年減4.3%，看似房差多少，房仲卻已經叫苦連天。 記者 蔡侑達、吳宥澍 採訪報導......↓

150915 中視 奪命球館拆掉蓋新樓 消費者辯稱不知判敗訴 無情火勢熊熊燃燒，消防隊員在現場疲於奔命， 23 年前的自強保齡球館大火，在新北市中和奪走了 20 條人命，莊敬路這裡頓時成為不祥之地。 記者 黃逸帆、陳濡群 採訪報導 …… ↓

150914中天 罕見判例 自願求死不算凶宅 屋主求償敗訴 如果自願「跳樓」不算凶宅，那自願上吊、自願割腕、自願嗑藥，就都不算凶宅囉？以後我們仲介都不用告知買方囉？萬一沒告知，被買方告詐欺，法官來負責囉？ 以下是記者 溫偲含、陳嘉民 採訪報導……↓

150909中視 北市府擬降建商囤房稅 議員批柯文哲圖利 北市房價居高不下，柯文哲想打房，現在卻要幫建商降房屋稅，為哪樁？ 台北市長 柯文哲：蓋好以後到賣出之前，視為是一個待售的商品，而不是囤積的商品，至於一年是否太長，好問題，這可以討論。......↓

150909中天 賭百盒蛋黃酥 房市名人酸柯文哲防違建難行 嶄新門窗，裡頭工人忙裝修遷水電，北市9/1以後才蓋好的新房子，交屋時現在得保證不是個違建屋。 記者 黃明君 陳韻雯 採訪報導……↓

150909 基湖路 公園 + 河景 簡約風 忠泰美學 145-28-9 地址─台北市中山區基湖路 145 巷 28 號 售價─ 1e2235 萬；單價─ 148 萬 / 坪；車位價─ 400 萬 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 房屋權狀─ 89.9 坪；不含車位─ 79.94 坪；車位─ 9.96 坪 主建物─ 47.26 坪 附屬建物─ 9.5 坪 ( 陽台 5.92 坪 + 雨遮 3.59 坪 ) 公設─ 23.19 坪 /29%...... ↓

150908東森財經 北市九一新令衝擊 11%夾層屋新建案挫咧等 記者 陳文婕：從平面上來看，這是一個有廚房有臥室的17坪套房，但是往這邊走，挑高3米6等於是有雙倍的使用空間，這類型的產品，向來是市場寵兒。......↓

150906 中天 指紋鎖破功 淘寶 150 元可買複製指紋 自家大門改用指紋鎖，看起來高科技，似乎會有高安全性，但是常常也有這種情形。 ( 逼逼叫 ) 不管手指怎麼感應，指紋鎖就是辨讀錯誤，不肯開門，最後還是只好拿出鑰匙來解決。......↓

150905東森 地產大亨淪法拍王 上百物件遭拍乏人問津 建設公司前董事長從企業家淪為「法拍王」，根據法拍業者統計，他的不動產法拍案件就有103件，底價共16.7億。從兩三萬元的土地到總價超過3億元的整棟大樓都有，事實上，他曾經相當風光，1985年建設公司屹立台北高雄的房市，直到1998年碰上財務危機，又走避中國，野心太大失利。......↓

150904無敵河景88坪 輕井澤490-1-8 地址─台北市中山區明水路486-492號 售價─2e2800萬；單價─250萬/坪；車位價─800萬 格局─3房/2廳/2.5衛/1室 房屋權狀─113.45坪；不含車位─88.05坪；車位─25.4坪 主建物─54.2坪 附屬建物─8.23坪(陽台7.9坪+雨遮0.33坪) 公設─25.62坪/29%......↓

150904 明水路 無敵河景 百坪輕井澤 490-7 地址─台北市中山區明水路 486-492 號 售價─ 2e8800 萬；單價─ 245 萬 / 坪；車位價─ 800 萬 格局─ 4 房 /2 廳 /3 衛 /2 室 房屋權狀─ 139.61 坪；不含車位─ 114.21 坪；車位─ 25.4 坪 主建物─ 70.84 坪 附屬建物─陽台 9.28 坪 公設─ 34.09 坪 /30%......↓

150903蘋果 「大直豐匯」三角店面 每坪249.3萬成交 2015年09月03日17:01 最新實價登錄資料揭露，台北市中山區敬業四路的「大直豐匯」商辦，1樓三角窗店面，成交單價249.3萬元，總價2.49億元，交易時間為去年2月，是預售階段買下，今年6月交屋，謄本資料顯示，購買者為亞太股份有限公司，代表人為謝正傑。……↓

150903 好房網 別殺了 房價觸底 熱搜社區成交也掛蛋 好房網 News 記者賈蓉／整理報導 向來是網路熱搜第一名，每個月都有成交紀錄的熱門社區，竟然出現「 0 成交」的狀況？房仲認為，熱門社區依舊有強烈需求，只是屋主認為降價幅度已超出負荷，情願「不賣」也「不降價」。......↓