地址─台北市中山區明水路537-539號
影片網址→https://youtu.be/mv06hlw3lis
【物件資料】
總價─4980萬；單價─102.2萬/坪
降價─4680萬；單價─95.6萬/坪；車位價─300萬
格局─4房/2廳/2衛/0室
建物登記─55.81坪；不含車位─45.8坪；車位─10.01坪
主建物─27.34坪
附屬建物─4.06坪(陽台2.86坪+花台1.2坪)
公共設施─14.4坪/31%......↓
土地登記─10.57坪
月管理費─房+車共約3705元
客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─3樓；該層戶數─3戶；共用電梯─1部
【社區資料】
發照日期─82年12月22日
樓層規劃─地上15樓/地下2層
大樓外觀朝向─東南；路寬─30米
警衛管理─全天候；使用分區─住3
月管理費─建物70元/坪；車位─500元/個
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─聯誠建設；廖國誠、萬波笛建築師事務所
【車位說明】
坡道平面x1/B2-36號
【公設說明】
1F─造景中庭
B1─會議室、健身房、閱讀室、韻律室、腳踏車放置區
【生活機能】
商圈─北安、大直商圈
公園─明水公園、河濱公園
公車─明水路口、明水路三
市場─大直市場、全聯、頂好
學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中
捷運─捷運大直站，google說步行10分鐘
【特色說明】
屋況佳 使用空間大
學校、捷運、市場都很近
玉帶環腰、正弓風水好宅
邊間3採光 間間有窗戶 看出去都是綠樹景觀
【其他說明】
帶租約，看屋請提前預約
月租金43500元，含管、車位，未稅
租期至108年2月11日，可承接租約，也可提前退租，需2~3個月搬家期
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
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我是陳泰源！