陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

170425北安路 挑高邊間靜巷綠景Winn789-3 地址─台北市中山區北安路789號 總價─3400萬；單價─141.6萬/坪 降價1─2880萬；單價─118.7萬/坪 降價2─2650萬；單價─108.6萬/坪 降價3─2600萬；單價─106.4萬/坪 降價4─2500萬；單價─102萬/坪 降價5─2250萬；單價─91萬/坪；車位價─180萬 格局─1房/1廳/1衛/0室；加蓋格局1房/0廳/0衛/0室 建物登記─26.61坪；不含車位─22.74坪；車位─3.87坪 主建物─11.91坪 附屬建物─2.44坪(陽台1.1坪+雨遮1.34坪) 公共設施─8.38坪/37%......↓

170423中視+壹電視+年代 大巨蛋爭議未解人潮減 松菸驚現倒店潮 工地人員怪手忙進忙出，停工近兩年的台北大巨蛋終於復工了，但在松菸和大巨蛋周邊的店家，卻等不到大巨蛋的開幕，一個接著一個倒閉。 中視─李榮晉、陳時煉 採訪報導……↓

170422TVBS 租屋協議多5百可隨時搬？房客控房東扣押金 花蓮有一名女子控訴，說去年向房東租了一間套房，提出要求可能隨時會搬走，能不能不要沒收押金？房東當時答應了，但租金必須提高500元。現在租了9個月女子因為工作關係要搬走，他指控房東以合約沒有寫為由拒絕退還押金，但房東則是回應是對方先毀約，本來就可以扣押金。……↓

170419TVBS 租金太便宜有詐？搜尋房東名字跳出「詐騙」 有民眾要租房子，但房東只用英文E-MAIL往來，而且租金比同路段便宜好幾千元，果然一上網查房東姓名，發現是詐騙，租客被騙多了，即便房東委託物業管理公司或是請親人幫忙帶看，但房客為了自保，有些人追問房東職業、住哪裡，不是屋主本人，寧可不簽約！ 記者 畢倩涵 / 攝影 薛孝安 報導……↓

170417敬業三路 樹景三房 基河國宅164-3 地址─台北市中山區敬業三路162巷 售價─2828萬；單價─60.1萬/坪 降價─2590萬；單價─55萬/坪 格局─3房/2廳/2衛/0室 房屋權狀─47.09坪(含車位面積) 主建物─23.55坪 附屬建物─陽台2.45坪 公設─21.09坪/45%(含車位)......↓

170416中天 利誘賞屋 建商新招 送餐券、招待觀光行程 把娃娃菜捏成翠玉白菜造型，東坡肉則像極了肉形石，國寶級菜色一頓近千元的午餐，現在成了建商的稀客新招。 記者 謝昀燐、張士奎 採訪報導……↓

170416樂群二路 超氣派 博物館一期109-8-2 地址─台北市中山區樂群二路93-113號 總價─7100萬；單價─121.6萬/坪 降價─6980萬；單價─119.3萬/坪；車位價─700萬 格局─3房/2廳/2衛/1室 建物登記─71.28坪；不含車位─52.63坪；車位─18.65坪 主建物─29.71坪 附屬建物─4.99坪 (陽台2.71坪+雨遮2.28坪) 公共設施─17.93坪/34%......↓

170414東森 台灣公設比34% 房價比東京還高 記者謝家璇：「買了一個美麗的房子，來到這邊看到電梯的梯間，這裡不是你的；住家旁邊寬敞的樓梯間，可以運動可以走路回家，但是這裡也不是你的；來到地下室，寬敞的車道也不是你的，這些東西都不是你的，但你卻都得付錢，因為它們全是公設。」 記者 謝家璇、連達發 採訪報導……↓

170414明水路 大直晶華 前庭後院挑高住辦397-9-1 地址─台北市中山區明水路397巷9之1號 總價─3988萬；單價─151.8萬/坪 降價─3280萬；單價─124.8萬/坪 月租金─5.8萬，管稅另計 格局─2房/2廳/1衛/0室；加蓋格局─0房/0廳/0衛/2室 建物登記─26.28坪 主建物─15.29坪 附屬建物─陽台4.56坪 公共設施─6.43坪/24%......↓

170411明水路 稀有低總價四房 大直福邸581-7-3 地址─台北市中山區明水路581巷7號 售價─4180萬；單價─91.9萬/坪 格局─4房/2廳/2衛 建物登記─45.47坪 主建物─37.63坪 附屬建物─5.09坪(陽台4坪+雨遮1.09坪) 公設─2.75坪/6%......↓

170408中視 內科80%夾層屋 可繳容積代金就地合法 北市府為內湖科技園區夾層解套，放寬可以繳納容積代金方式就可以就地合法，但是7/1號後沒有出錢買容積的人，仍要強制拆除，其實前年柯市府就祭出了專法，產權移轉就要檢附3個月有效無違建證明來遏止違建。 記者 郭岱軒、彭冠霖 採訪報導……↓

170405三立 投資客鑽漏洞炒作合宜宅 故意不繳貸款被法拍 宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策，是馬政府時代的重要政績，沒想到現在卻爆出大漏洞！比市價便宜七折，被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋、浮洲兩大合宜住宅，原本限制五或十年不得移轉，但近來竟然出現法拍屋。一旦法拍過程完備，合宜住宅的限制移轉年限提前失效，成為合宜住宅轉手的大漏洞。 記者何佳芸、方柏丰／新北市報導......↓

170403中天 租屋家電起火 房客知故障須賠40萬 記者謝昀燐：「電視一關就離開，其實很多人都這樣，但新竹這個房客，他卻因為插頭沒拔，結果電視燒壞了，他要賠房東40萬元。到底為什麼？」 記者 謝昀燐、吳奎炎 採訪報導……↓

170329東森 電梯安檢未過 日租房違法經營 看屋民眾：「都是糞便，好多排泄物喔！」 單純的住宅區，在日租套房業者經營下，猶如成為旅館業，但不只環境整潔比不上，消防安全也是個大問題。 記者 李樺仙 採訪報導……↓