陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【260917裴偉鏡週刊假新聞一周年》司法文件踢爆！無良建商「挾持」被害人擺拍受訪、操弄媒體黑地主？】 今天是2026年09月17日，距離「裴偉」的「鏡週刊」之「張馥暄記者」撰寫的假新聞：《合建換到5億新屋仍不滿足　房仲作家槓建商害慘鄰居》已滿一周年。基於「周年慶」，我決定寫一篇文章送給「裴偉」，希望他好好反省並還給我們家清白與公道。 先破題，該則「假新聞」的真相其實是： 不是我們害慘鄰居，而是「前地主」被「挾持」、被迫接受「鏡週刊」的採訪，無奈配合公關公司「大家數位行銷／陳思婷」與建商「大家地產／卓家雄」這對夫妻的指示，聯合抹黑我們家。 為何我敢這樣質疑？讓我娓娓道來...... 【高院判決書踢爆：地主持份100%算給你看，「鏡週刊」採訪的「洗腎鄰居」根本不是地主？】 依據「臺灣高等法院 111 年度上字第 806 號民事判決」，也就是「松蔦青語合建糾紛案」的「民事二審」內容。在「貳、實體部分」的「三、兩造不爭執事項」的「（四）」可知，本合建案，只有三組地主： 第一組→陳俊發、胡淑惠／我父母：提供230平方公尺（占總基地面積34.69%）。 第二組→大家地產／卓家雄：提供370平方公尺（占總基地面積55.81％）。 第三組→劉振惠、黃美蓮：提供63平方公尺（占總基地面積9.5％）。 以上合計663平方公尺／200.56坪／100% 然而， 「鏡週刊」的報導裡，採訪的所謂「鄰居」，共三人： 第一位→「匿名」的「洗腎鄰居A先生」，並非「劉振惠、黃美蓮」。 第二位→「匿名」的「知情人士B先生」，合理懷疑是大家地產／卓家雄。 第三位→「匿名」的「當地居民C小姐」，合理懷疑是／大家數位行銷／公關陳思婷。（卓家雄之妻） 因為， * 劉、黃二人，否認受訪。 * 黃美蓮至今仍每天傳早安圖給我爸媽，關係融洽。 * 黃美蓮的先生「劉振惠」並無洗腎。 * 報導裡的A先生，雖然只有拍背無露臉，但我們仍能輕易辨識出是「誰」。 因此，「張馥暄記者」在「當時採訪」的所謂「洗腎鄰居A先生」，他「早就不是」地主了。 【你以為是合建分屋？其實是「買賣附買回」！判決書這段話細思極恐！】 依據同份判決書裡的「貳、實體部分」的「六、兩造應如何分配建物？」的「（二）」。內文提及：「上訴人與原OOO地號土地所有權人陳明材、卓娶治訂立之協議書約定，上訴人收購上開土地，並以分予陳明材、卓娶治共123.6坪房屋為對...

【260827大家地產111上字806裁定：卓家雄拖累「合建其他地主」有家歸不得、騙不上訴卻偷襲三審大搞凌遲戰！】 在民事二審的判決中（臺灣高等法院111年上字第806號），法官親赴現場實地勘驗，當場戳破大家地產卓家雄「店面面寬要斜著量」的荒謬主張，並推翻偏頗的建築師鑑定報告，判我父母獲得饒河黃金雙店面、高樓層兩戶、獎勵容積要分配、分屋按比例而非整層低樓層，可謂明顯大勝！ 沒想到，「大家地產」卻再次使出陰招——「卓家雄」透過中人傳話「不上訴」騙我父母，背地裡卻算準「法定期限倒數幾日前」發動突襲上訴！ 為了避免「地主上訴權利過期」，我父母被迫在時效最後一天，先以「個人名義」緊急遞狀，這才有了這份高等法院要求「補提律師委任狀」與「補繳 124 萬裁判費」的民事裁定。 更可惡的是，卓家雄的太太──「謊后公關陳思婷」事後竟拍片抹黑，拿「我方律師預寫上訴的狀紙日期」並隱匿「法院實際收發章日期」，栽贓我父母「先」上訴！企圖把「合建其他地主」有家歸不得的鍋讓我父母來揹！ 這不只是一份法院精算訴訟標的價額的程序裁定，更是建商惡意偷襲、背信棄義的鐵證。以下，我將逐段拆解這份裁定原文，用最白話的法理與最真實的判決紀錄，徹底撕下這對黑心夫妻的偽善面具！......↓

【260408洪寶山《理財周刊》假新聞：危老重建爭議多 專家教你如何避開陷阱 之 顏瓊真你才請自重】 前陣子，我因過去6年多來，寫了「幾十」篇文章，控訴「大家地產卓家雄」是「黑心建商」，相關的法律紀錄如下……↓ a.先是被「地檢署」認定「即有所憑、並非無據」，不然就是早期貼文「已逾期」，所以「不起訴」。（ https://reurl.cc/zQ68Dk ） b.再來，被「高檢署」認定「逾期的，並沒逾期，但就是，無犯罪嫌疑」，所以將黑心建商聲請的「再議，給駁回」。（ https://reurl.cc/O6j1YR ） f.最後，就是近期的三月底，我被「刑事法院」判定「無罪」。（ https://reurl.cc/ov5LYv ） 無罪的理由很多，但重點只有一個： 「我指控的，統統、全部、都是，基於『客觀事實』所做的評論」。 由於黑心建商做的缺德事實在罄竹難書，就不贅述，有興趣的，可點選以下連結，有空慢慢看： 損鄰又賴帳的「大家營造」系列→〔 https://reurl.cc/Em178m 〕 濫訴又不愛按照契約履行的「大家地產」系列→〔 https://reurl.cc/V24aK5 〕 謊后公關「陳思婷」假新聞系列→〔 https://reurl.cc/bdl6Mv 〕 《泊山妍》爛尾樓、不實本票、脫產系列→〔 https://reurl.cc/53Og0n 〕 《松蔦青語》官商勾結、區權會黑幕系列→〔 https://reurl.cc/L263j3 〕 我特別想講的，就是該黑心建商，很愛透過他老婆「大家數位行銷陳思婷」對「無良媒體」「下預算」「發假新聞」這檔事。 為何我這次特別針對「洪寶山之《理財周刊》的顏瓊真記者」？ 事情始末是這樣的： 我於2025年08月20日， 曾發過【新聞稿：屢遭濫訴！評論「黑心建商、無恥公關」獲檢察官「連三度」不起訴】這封e-mail給顏瓊真，她回信表示「理財周刊不希望收到你的信，請刪除，謝謝。」 她這段文字敘述，讓當時的我誤以為，我發出的清單中，有包含《理財周刊》的官方e-mail。所以想說，既然《理財周刊》（非顏瓊真）不想收到我的e-mail，那我以後就別寄信給「它」就好。 直到最近的2026年04月06日， 我再度e-mail給各大媒體，信件標題是【新聞稿：評論「黑心建商」獲法院認證？房仲作家陳泰源獲判無罪！】這一次，我確定沒有《...