陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

110731大直買屋大直市場投資型店面(二) 物件名稱─大直市場投資型店面(二) 格局─open 售價─ 2580 萬；單價─ 143 萬 / 坪 權狀坪數─ 18.02 坪 主建物─ 13.32 坪......↓

110729 大直買屋一層一戶絕版良茂明水澤 物件名稱─一層一戶絕版良茂明水澤 建設公司─良茂建設 格局─ OPEN/3.5 衛 售價─ 1E1042 萬；單價─ 120 萬 / 坪 總坪數─ 95.72 坪 ；房屋權狀─ 87.681 坪 主建物─ 52.3 坪 …… ↓

110724 大直買屋忠泰圓山岳陽樓恩典 3+1 建設公司─忠泰建設 格局─ 3+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 5580 萬， 112 萬 / 坪 總權狀─ 57.4 ；建物權狀─ 47.1 主建物─ 33.76 坪 …… ↓

110723 大直買屋皇普河畔邊間樓中樓 物件名稱─皇普河畔邊間樓中樓 建設公司─皇普建設 格局─現為 2+1 房 /1 廳 /1 衛 /1 廚 /1 陽台；未來可改成 2 衛 售價─ 1700 萬；單價─ 76 萬 / 坪 房屋權狀─ 22.37 坪 主建物─ 13.74 坪 …… ↓

110721 課豪宅稅抑買氣？別傻了吧！◎文 / 陳泰源 6/1 開徵奢侈稅後， 7/1 號「豪宅稅」也跟著上路了！ 有人問：這樣是否就能抑制房價？ 我說：別傻了。這不過就是政府增加稅收的手段之一罷了！......↓

110721 大直買屋二戶合一氣派觀山河 物件名稱─二戶合一氣派觀山河 建設公司─中華電線電纜股份有限公司 格局─ 4 房 /2 廳 /3 衛 /1 廚 /4 陽台 售價─ 9750 萬， 82.3 萬 / 坪 總坪數─ 127.5 坪 ；房屋權狀─ 112.38 坪 主建物─ 67.99 坪 …… ↓

台北市6月頂級豪宅每坪成交價達112.5萬元，再創歷史新高。范厚民攝 110720 蘋果 1 坪 112 萬 北市豪宅創新價 搶在奢稅前簽約 第 2 季價量齊揚 http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33539866/IssueID/20110720 2011 年 07 月 20 日   【蔡佩蓉╱台北報導】台北市頂級豪宅身價持續攀高，再創歷史新高。業者統計台北市豪宅價格及成交量，第 2 季每坪成交價 108.8 萬元，較第 1 季成長 1.49% ， 6 月豪宅每坪更高達 112.5 萬元，成交物件創新高比重達 43% 。業者分析， 4 至 6 月雖有奢侈稅前逃命波，但未撼動頂級豪宅，不少豪宅客獲利了結，使得成交價量攀高。......↓

台北市忠孝東路五段二六九號旁的「墓地」將遭法拍，每坪底價只有二一三萬元，遠低於市場行情。 記者鄭超文／攝影 110717 聯合北市低價拍賣墓地 黃金地段誘人 【聯合報／記者何醒邦／台北報導】 法拍物無奇不有，連「墓地」也拿來拍賣！法務部行政執行署台北行政執行處廿八日拍賣一塊墓地，特別的是墓地位在台北市忠孝東路五段的大馬路上，儘管墓地讓人有點發毛，但每坪底價只有二百十三萬元，還不到行情價的一半，卻吸引不少人探詢。......↓

110717 民視北市黃金墓地法拍建商興趣高 你可能聽過法拍房子、車子，但法拍「墓地」你聽過嗎 ? 台北市忠孝東路上有一處不明顯的墓地，因為地主欠繳地價稅， 54 坪 的墓地， 7 月底將以每坪 213 萬的底價法拍，雖然對台灣人來說，在墓地上蓋房子好像有點毛毛的，不過因為拍賣價比市價少了一半以上，不少建商躍躍欲試。車水馬龍的台北市東區精華地段，地價寸土寸金，不過竟然有一塊墓地隱身在路旁，因為地主沒繳地價稅，月底就要被法拍。......↓

110718 台灣房屋 Going 大直高坪效邊間三房 物件名稱─ Going 大直高坪效邊間三房 建設公司─興益發建設 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 3600 萬；單價─ 127 萬 / 坪 總坪數─ 32.814 坪 ；建物權狀─ 26.982 坪 主建物─ 15.74 坪 …… ↓

110717 台灣房屋大直逸廊邊間挑高套房 建設公司─旭地建設 格局─ 1 房 /1 廳 /1 衛 /1 廚 售價─ 1380 萬， 78 萬 / 坪 總坪數─ 22.55 坪 ；房屋權狀─ 14.47 坪 主建物： 7.96 坪 …… ↓

110716 台灣房屋空軍總部旁的中山國宅 物件名稱─空軍總部旁的中山國宅 建設公司─合聯營造 格局─ 3 房 /1 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 售價─ 2980 ；單價─ 85 萬 / 坪 租金─3.5萬/月，不含稅，含車位 總權狀─ 35 坪 主建物─ 20.6 坪 …… ↓

110714 好聳動的大直區 40 棟違法違建豪宅！◎文 / 陳泰源 最新這一期的壹週刊內文提到，有關大直地區有 40 棟豪宅蓋在「商業區」、「娛樂區」土地上，涉嫌違建。倘若此事為真？特別是假使政府「拖」到現在才要施以鐵腕嚴格徹查執行的話，將對大直地區的仲介與買、賣雙方皆造成極大的恐慌！同時筆者亦有許多疑惑尚待專業人士給予解答。 …… ↓

110712 台灣房屋大直鋼骨春風悅榕莊 物件名稱─大直鋼骨春風悅榕莊 建設公司─春風建設 格局─ 4 房 /2 廳 /3.5 衛 /1 廚 /3 陽台 售價─ 1E2500 萬；單價─ 114.8 萬 / 坪 總坪數─ 133.12 坪 ；房屋權狀─ 99.66 坪 主建物─ 54.41 坪 …… ↓

110709 台灣房屋廣合大直逸境低總價 物件名稱─廣合大直逸境低總價 建設公司─久年營造 格局─ 2+1 房 /1+1 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 售價─ 2880 萬；單價─ 86.4 萬 / 坪 總坪數─ 42.22 坪 ；房屋權狀─ 31.36 坪 主建物─ 23.44 坪 …… ↓

110708台灣房屋東騰麗緻別館挑高一樓 影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=-CZ9erStDUg 物件名稱─東騰麗緻別館挑高一樓 建設公司─東騰開發 格局─OPEN 售價─7200萬；單價─93.3萬/坪 總坪數─81.189坪；房屋權狀─70.215坪 主建物─21.25坪……↓

110706 大樓對仲介收取帶看費理應違法！◎文 / 陳泰源 帶客戶看房子，竟然要跟仲介收「帶看清潔費」！？類似這樣的規矩其實早已發生在許多社區，不過筆者始終認為：這樣絕對不合理！也應該要不合法！ …… ↓

110313 泰源拍攝傅娟代言的食品安全公益廣告 雖然拍這個廣告完全看不清楚我的臉，但從服裝、體型，應該還是認得出來啦！大家知道我坐在哪裡嗎？ …… ↓

110421東森獨家幽靈戶？「晉江街100之3」查無此號 其實這是之前的同事啦！因為知道這位屋主有房子要賣，所以就去了這個地方找他，天阿！除了找不到，而且唷！......↓

110611戴董生日餐會 他，是淡水與三芝區的扛壩子； 他，是一位講話總是平調沒起伏，難以哈哈大笑卻又不失親和力的人； 他，號稱是千杯不醉的「酒國求敗」； 他，是當日的壽星； 他是，戴顗軒。 …… ↓

110702 台灣房屋美麗華富境就在附近 物件名稱：美麗華富境就在附近 建設公司：史恩實業 格局： 1+1 房 /2 廳 /1 衛 /1 廚 /1 陽台 售價： 1680 萬， 52 萬 / 坪 總坪數： 34.554 坪 ；房屋權狀： 29.322 坪 主建物： 16.592 坪 …… ↓

110702 台灣房屋大直逸廊芬多精 物件名稱：大直逸廊芬多精 建設公司：旭地建設 格局： 1+1 房 /1 廳 /1 衛 /1 廚 售價： 1830 萬， 69.7 萬 / 坪 總權狀： 26.222 坪 主建物： 14.434 坪 …… ↓

110701 台灣房屋北安路三角窗金店面 物件名稱：北安路三角窗金店面 建設公司：華中營造 格局： OPEN 售價： 6600 萬， 343.39 萬 / 坪 總權狀： 19.22 坪 主建物： 15.61 坪 …… ↓

110630 台灣房屋大直爾雅稀有兩房 物件名稱：大直爾雅稀有兩房 建設公司：昇安建設 格局： 2 房 /2 廳 /1 衛 /1 廚 /1 陽台 售價： 2250 萬， 81 萬 / 坪 總權狀： 27.75 坪 主建物： 16.85 坪 …… ↓