110714好聳動的大直區40棟違法違建豪宅！◎文/陳泰源
最新這一期的壹週刊內文提到，有關大直地區有40棟豪宅蓋在「商業區」、「娛樂區」土地上，涉嫌違建。倘若此事為真？特別是假使政府「拖」到現在才要施以鐵腕嚴格徹查執行的話，將對大直地區的仲介與買、賣雙方皆造成極大的恐慌！同時筆者亦有許多疑惑尚待專業人士給予解答。……↓
按照壹週刊內文描述，若違法將商業用大樓做住宅使用，按照政府規定，除了有罰金問題，若無限期改善，更有刑事責任要扛！萬一此事真發生！大直肯定陸續發生一堆處理不完的糾紛！
特別是房仲業者，之前已成交的買方，萬一後來因為政府強力介入而不能住人了，豈不是會回過頭來找仲介算帳要求賠償？(其實應該找顢頇瞎眼發照的恐龍政府賠償才是！)
99.9%的仲介，只知道賣房子，何況房子本身樓上就已有人住，理所當然以為「這棟不就是給人住的嗎？」網路591租屋網搜尋一下，皆可看見一堆「壹週刊號稱違法的豪宅區」出租找尋房客中，對於房仲業者來講何其無辜？對於後來搞不清楚狀況而買房進住的屋主們，不是更倒楣？
再來，壹週刊所謂的「大直違建豪宅區」，其實亦有不少是富人們(未必是專業投資客)買來置產的，實際上並無自住，而是當包租公/婆收房租，萬一此刻市府要出手重罰，可房客的租賃約尚未到期，那該如何限期處置？難道要屋主再多付一筆違約金送客搬家？
再來，使用分區為商業區、娛樂區的土地，將建物使用於住宅用「或許」違法，但在台北市「住商混合」的地方隨處可見，信手拈來隨便舉例比比皆是，只要一樓是店家，樓上是住家，不論土地分區是商業用或住宅用，不是一樓店家違法，就是樓上住家遭罰，為何單挑大直重劃區？莫非是某股隱藏勢力與媒體壹週刊進行魔鬼交易？用來針對大直區的某位名人或建商？
筆者要問的是，民進市議員周威佑為何「拖」到這麼晚才爆料？這又不是一朝一夕的事情，40棟豪宅違建耶！如果真如周議員所說的「市府蒙眼發照」，那周議員是否眼睛也跟著瞎了好幾年？
同時，周威佑是中正、萬華區的議員，怎麼會是外區的議員知道這件事，而本區中山、大同區的眾藍綠議員們卻沒有一位知情？難道一樣跟著瞎了？難道藍、綠皆是共「瞎」結構？事情演變成如此，不論是政府、藍綠民意代表、明知不可為而為的黑心建商皆要為此「歷史共業」向人民道歉負責！
筆者不才地認為，眼前政府要做的不是鐵腕執行不准住人，而是該想想如何亡羊補牢針對稅率進行補繳交的動作，特別是壹週刊內文提到的「王公館」在商業區土地上採用「自用住宅稅率申報」一事，追捕過去幾年應該補繳的「商業用稅率」差額即可；反之，別處39棟「大直違建豪宅」亦採此規定補繳，或許，這是一個無奈，但至少可讓多方勉強接受的不圓滿結果。
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我是陳泰源！