陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

111031 大直買屋良茂香檳永安四房 物件名稱─良茂香檳永安四房 建設公司─良茂建設 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 5800 萬；單價─ 102.2 萬 / 坪 總坪數─ 64.4 坪 ；房屋權狀─ 54.3 坪 主建物─ 41.59 坪 …… ↓

111105 東區買屋頂好名店城金小店面 物件名稱─頂好名店城金小店面 建設公司─太平洋建設 格局─ Open 售價─ 2199 萬；單價─ 154 萬 / 坪 權狀─ 14.277 坪 主建物─ 6.806 坪 …… ↓

111019TVBS 獨家李坤儀家具店收攤？房租狂漲吃不消 感謝記者「陳薇如」的採訪，也感謝「林秉儀」的轉介紹，自己看了這則新聞也才知道，原來李坤儀似乎店面改去「悅榕莊」開店啦？ 〈獨家〉李坤儀家具店收攤？房租狂漲吃不消 記者：陳薇如報導 李登輝的孫女李坤儀，在內湖開了一家精品家具店，但最近家具店卻沒有營業，家具全部清空，房東還掛出重新出租招牌，附近居民以為李坤儀的家具店收攤了，根據 TVBS 掌握的消息，原來是因為租金喬不攏，房東一次喊漲 5 成，雖是經營高檔家具，但高額租金讓李坤儀母女吃不消，決定另覓他處！......↓

全台專營陸客團商家 111023蘋果 鹹魚翻生大直閒置店面變身陸客 VIP 商場 感謝蘋果日報「蔡佩蓉」的報導，anyway，在我們明水路上，除了是鼎鼎有名的「陸客一條街」之外，也是很著名的「銀行街」唷！這邊銀行超多的！ 北市中山、內湖區新增陸客型商場 鹹魚翻生 閒置店面 變身陸客 VIP 商場 內湖大直年增 3 家 500 坪 月租 75 萬 2011 年 10 月 23 日 【蔡佩蓉╱台北報導】陸客團觀光旅遊上路 3 年，即便已開放陸客自由行，不過業者看好團客消費力，仍積極開拓商場，北市郊區內湖、大直閒置多年店面陸續翻身，近 1 年新增 3 家商場，鐘錶店、美妝店均有，最近傳出內湖區一棟閒置長達 10 年的地下 1 、 2 樓店面，由旅行業者租下，打算將 2000 坪 面積打造成陸客 VIP 商場。......↓

111021 大直租屋合協敬業大樓素雅四房 物件名稱─合協敬業大樓素雅四房 建設公司─合協建設 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 租金─ 10 萬 / 月，現況交屋不含家具，不含稅，含一個坡道平面車位 總坪數─ 73.687 坪 ；房屋權狀─ 57.981 坪 主建物─ 36.142 坪 …… ↓

111021 大直租屋峰閣超質感 1+1 物件名稱─峰閣超質感 1+1 建設公司─興富發建設 格局─ 1+1 房 /1 廳 /1 衛 /1 廚 /1 陽台 租金─ 4.5 萬 / 月，含車位，不含稅、不含管理費 房屋權狀─ 20.598 坪 主建物─ 12.036 坪 ……↓

111020 松山租屋光復北敦煌大樓商場 物件名稱─光復北敦煌大樓商場 建設公司─瑞益建設 格局─ open 租金─ 40 萬 / 月，含稅 房屋權狀─ 353.1 坪 主建物─ 308.4 坪 …… ↓

111018 大直買屋 知遠 金澤 C  美麗屋 物件名稱─知遠金澤 C 美麗屋 建設公司─知遠建設 格局─ 3 房 /2 廳 /3 衛 總坪數─ 84.175 坪 ；房屋權狀─ 73.966 坪 主建物─ 37.818…… ↓

111018 大直買屋 濱江學區首選 金澤 C 物件名稱─濱江學區首選金澤 C 建設公司─知遠建設 格局─ OPEN( 毛胚 ) 總坪數─ 84.175 坪 ；房屋權狀─ 73.966 坪 主建物─ 37.818…… ↓

111013 東森紅綠燈故障交通大打結 哈 ~ 那一天我騎車回家，經過羅斯福路五段跟萬盛街口發現的，想說？奇怪了？怎麼紅燈等那麼久？萬盛街車流量那麼少，怎麼會一直綠燈？而羅斯福路五段是大馬路，剛好又遇上下班時段，車水馬龍的，怎麼會一直紅燈呢？ 於是，在我硬闖之後把車停好路邊，我便拿起手中的相機把這一段錄影拍了下來。感謝東森記者黃慧婷的報導，而且這一則新聞，除了是當天的晚間獨家之外，還一路播到隔天的下午呢！ 5 分鐘還紅燈！民眾不耐硬闖好驚險 東森新聞╱東森新聞 2011-10-14 10:59 等紅燈等到睡著的少見，等到不耐煩的就很多了！像是在台北市羅斯福路五段，和萬盛街口的這個紅綠燈，不知道為什麼，整整亮了五分鐘紅燈，駕駛人不耐煩，紛紛闖紅燈，交通大亂，驚險萬分。 …… ↓

111016 大直買屋帝景水花園樹海景觀宅 物件名稱─帝景水花園樹海景觀宅 建設公司─宏盛建設 格局─ 3+1 房 /2+(0.5x2) 衛 /2 廳 /1 廚 /N 陽台 售價─ 1E8888 萬；單價─ 196.3 萬 / 坪 總坪數─ 118.26 坪 ；房屋權狀─ 92.64 坪 主建物─ 62.01 坪 …… ↓

111015 大直買屋良茂大直香茵三房 物件名稱─良茂大直香茵三房 建設公司─良茂建設 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 4380 萬；單價─ 83 萬 / 坪 房屋權狀─ 52.69 坪 主建物─ 27.62 坪 …… ↓

111009 年代觀景變觀墳周董告建商廣告不實 豪宅鄰墳場 周董怒告建商 2011 年 10 月 09 日 【綜合報導】藝人周杰倫（周董）擁有 7 億元房產，他的母親葉惠美 3 年前幫他在新北市淡水區「台北灣」添購一間 96 坪 、要價 2756 萬元的景觀豪宅預售屋，不料今年 3 月她登上 21 樓新屋觀景，竟發現豪宅面臨亂葬崗，觀景變成「觀墳」，她認為建商隱瞞實情，要求解約退款，建商反要求付違約金，周媽媽和周董怒告對方「廣告不實」，要求退還已付的 826 萬元，並付 100 萬元懲罰性賠償金。......↓ 全案前天開庭，周杰倫與母親都未出庭，委由律師林信和處理。林昨強調：「周家打官司是要討公道，並給建商必要教訓。」周杰倫目前人在新加坡，他所屬的杰威爾音樂昨說：「杰倫支持母親採取法律行動。」 在地面看不到墓 周杰倫買的「台北灣」位於淡海新市鎮，主打海景造鎮社區，已開發 1.5 萬坪，興建 1693 戶，當時面高爾夫球場第 1 排戶每坪開出 18 萬至 26 萬元當地新天價，吸引不少台北市置產族，今年 4 、 5 月開始交屋。 周家律師林信和昨表示，當初周媽媽去看預售屋時，工地與展示中心不在同一地方，看到的預售屋立體圖旁邊都是茂密的林木，且該建案廣告強調「球場第一排 …… 由大屯山系、觀音山嵐、淡水河景，與球場譜成的如茵極美之境。」都在描述景觀之美，從沒提到會俯瞰到一旁的亂葬崗墳墓區。他說，周媽媽簽約現場是工地，亂葬崗被山坡前排樹木擋住，站在地面根本看不到亂葬崗，若知道有墓地，周媽媽一定不會買。 墳墓已陸續遷移 林信和說，周媽媽今年 3 月發現觀景變成觀墳後，認為建商隱瞞實情且廣告不實，立刻要求解約及退回已付款項 826 萬 8 千元，建商態度強硬表示若要解約，就得付購屋價 2756 萬元的 15% 當違約金，金額約 413.4 萬元。周媽媽不滿表示：「我又不是違約，是你騙我。」認為建商「寶路開發建設」形同詐欺，因此在 7 月提告建商違反《公平交易法》、《消費者保護法》，並向公平會檢舉。 「台北灣」專案經理陳慶龍昨說，當時寶路開發委託甲山林廣告銷售，已要求現場展示新北市墳墓遷移公文，會出現糾紛，可能是當時銷售人員說明不夠完整。他說，社區旁那塊有墓地的土地因為屬於森林保護區，地上不能有建物，已陸續遷移，近千坪土地由寶路開發負責綠化...

111011年代百戶平價宅首推出民眾搶購預約 中籤率不到 0.3% 北市平價宅搶手 東森新聞╱東森新聞 2011-10-14 11:20   撿便宜買好屋，現在恐怕要看你抽籤的手氣好不好了！由全台 28 家銀行組成的資產管理公司，釋出 110 戶便宜住宅，其中位在台北市林森北路，總價 320 萬的 10 坪 套房最搶手，短短幾天超過 350 人搶破頭登記，中籤率低於 0.3% ！......↓

111013 大直買屋諾貝爾 2+1 之非買不可 物件名稱─諾貝爾 2+1 之非買不可 建設公司─瑞暘建設 格局─ 2+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 售價─ 2780 萬；單價─ 96.5 萬 / 坪 總坪數─ 33.62 坪 ；房屋權狀─ 27.24 坪 主建物─ 16.92 坪 …… ↓

111011 大直買屋長虹 PARK608 景觀四房 物建名稱─長虹 PARK608 景觀四房 建設公司─長虹建設 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 7688 萬；單價─ 110.3 萬 / 坪 總坪數─ 84.43 坪 ；房屋權狀─ 59.5 坪 主建物─ 38.53 坪 …… ↓

111007 松山租屋崇偉南京大樓一樓店辦 物見名稱─崇偉南京大樓一樓店辦 建設公司─崇偉實業 格局─ OPEN 總權狀─ 132.176 坪 主建物─ 95.394 坪 ...... ↓

111007 松山租屋崇偉南京大樓二樓商辦 物見名稱─崇偉南京大樓二樓商辦 建設公司─崇偉實業 格局─ OPEN 總權狀─ 388.774 坪 主建物─ 277.696 坪......↓

111008 大直買屋大直逸廊邊間好宅 地址─台北市中山區基湖路151巷35號 售價─1360萬；單價─93.9萬/坪 降價─1288萬；單價─89萬/坪 格局─0房/2廳/1衛/0室；加蓋格局─1室 建物登記─14.48坪 主建物─7.96坪 附屬建物─陽台0.88坪 公共設施─5.63坪/39%......↓