陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

130325 三立 金溥聰新店買房產 市值估 6 千萬 Ok~~ 撇開藍綠惡鬥的政爭，從專業的角度來看，就拿內湖五期、南港重劃區來講，那邊也有隔著一條馬路，使用分區從「住宅」就變成「工業用地的“假”住宅」，而價格差了 2 成還只是小兒科，差距 3~4 成也都是有可能的。 不過根據新店在地仲介透過媒體表示，金買的那一塊廠辦，有可能仿照「新店裕隆城模式」，地目變更由工業轉住宅，其實困難度相當高，因為裕隆城的土地擁有者是裕隆集團，可是金溥聰的那一塊遠東工業城可能有幾百戶、甚至上千戶的房屋所有權人，光是要整合意見，恐怕就不知道要何年何月了。 以下是新聞報導 …… ↓

130315 好房網 差很大！李坤儀買 2 戶豪宅 3.2 億元 並非 4 億元 感謝記者 蔡佩蓉 的採訪，其實當時新聞爆發出來時，說 2 戶總價 4 億元，我就已經說不可能了！果然實價登錄出來亦是如此。有錢人之所以有錢，就是因為他們不會拿錢來開玩笑，如果按照當時媒體報導總價 4 億元，那李坤儀就真的是「潘仔」了！ 以下是新聞報導......↓

130315年代 實價登錄抑制房價？僅43%民眾認為有效 感謝記者 張弦 的採訪，真搞不懂？國外，特別是注重陰私權的美國，實價登錄都是非常透明的，連該戶的前幾手交易價格都查得到，我們台灣卻是保護過頭，門牌號碼區段化，反而擾亂了房市，總之，希望房價資訊越透明越好唷！ 不過，根據消基會的調查，有57%的民眾還不知道有「實價登錄」？這應該不是政府宣傳不力，應該是那57%的人都沒在看電視，太扯了吧？ 以下是新聞報導……↓

130227 中天 房貸利率 1.947% 創四年新高 感謝記者 王嘉琳 的採訪，說真的，雖然表面上說調高到 1.947% ，但其實，能貸款利率仍舊在 1 字頭的，本身財力證明、自身的貸款條件一定相當好才有可能，現在多數人買房貸款早就破 2% 了啦！ 另外，我提到的關於拋售潮，前提是，房貸利率飆破 3% 以上才有可能會出現，現階段的 2% 多，當然還是不可能嚕！ 以下是新聞報導 …… ↓

130215 中天 房價照漲！成效不彰？立委喊廢奢侈稅 感謝記者 林嘉源 的採訪報導，撇開我個人對於奢侈稅是否支持，單就「稅收不及當初目標，而提出是否廢除 or 檢討」這個角度，我其實是不認同的，因為奢侈稅的目的是在抑制短期炒作、短期買賣，重點不在稅收，而且稅其實應該是「收得越少越好」。 試想，如果奢侈稅收很多，代表台灣的房地產市場，就算被政府課了 10~15% 的稅，大家都還有賺！？那豈不是代表台灣的房市過熱？這樣的房市也不太健康吧？ 以下是新聞報導 …… ↓

130208 年代 神明加持 店面一路看漲 感謝記者王姝婷的採訪，小弟本身就在饒河夜市長大，當然一定要特別提及慈祐宮和饒河夜市嚕！不過說真的，這一帶的店面行情，真的很可怕，一坪 200 萬饒河店面已經找不到了！ 以下是新聞報導......↓

130324 大直租屋 典雅 首泰大直 建案名稱─首泰大直 建設公司─首泰建設 使用分區─商業區；主要用途─一般事務所 格局─ 2+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 房屋權狀─ 78.27 坪；不含車位─ 69.04 坪 主建物─ 38.97 坪 …… ↓

130303 三立 林豐正 買 4 戶東方富域 2 年賺上億 感謝記者李品誼的採訪，真是的，難得受訪口吃.....，東方富域是新板特區的知名豪宅，有「新北市帝寶」的稱號，按照「買對就不怕買貴」的投資心法，只能說林副主席真的是買對了！而且換算每月的本利攤還大約在 70 萬，就知道，林家人財力之雄厚阿 ~~ 以下是新聞報導 …… ↓

130304 大直買屋 綠景珍品 遠見與卓越 建案名稱─遠見與卓越 建設公司─百陽建設 使用分區─住宅區 格局─ 2+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 總價─ 6500 萬；單價─ 124.8 萬 總坪數─ 64.26 坪；房屋權狀─ 48.88 坪 主建物─ 33.22 坪……↓

130304明水路 高樓河景 觀遠A 玉帶環腰477-12 【物件資料】 售價─6988萬；單價─132.9萬/坪；車位價─300萬 降價1─6680萬；單價─127.1萬/坪；車位價─280萬 降價2—6280萬；單價—119.8萬/坪；車位價—250萬 格局─3房/2廳/2衛/0室 房屋權狀─62.1坪；不含車位─50.34坪；車位─11.76坪 主建物─38.31坪 附屬建物─5.54坪（陽台4.48坪+雨遮0.51坪+花台0.55坪） 公設─6.5坪/13%......↓

130304 大直買屋 河景 露臺 觀遠 A 建案名稱─觀遠 A 區 建設公司─忠泰建設 使用分區─住 3 ；主要用途─住家用 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 /1 約定專用露臺 售價─ 6988 萬；單價─133.8萬/坪 降價1─6680萬；單價─127.7萬/坪 降價2─6280萬；單價─119.8萬/坪 房屋權狀─ 62.1 坪；不含車位─ 50.34 坪；車位─11.76坪 主建物─ 38.31 坪 …… ↓

130206超偶7眾歌手獻唱 台灣房屋加盟總部尾牙 感謝超級偶像製作單位，讓我認識這一群會唱歌的好朋友。 感謝台灣房屋的大家長 二哥(彭培業)，還有加盟總部的余總經理(余淑玲)，感謝您們給我們這樣的舞台，這樣難得的演唱機會，真的很謝謝您們！ 感謝三立電視台，幫我們做了一則獨家新聞讓我們可以留做紀念。 要感謝的人、單位實在是太多了！感謝天吧！......↓

130301 警廣 59 年台慶 陳泰源 擔任演唱來賓 祝福警廣已經 59 歲了！年紀比我還大呢！祝福警廣收聽率年年高升！沒聽過警察廣播電台的，恐怕在台灣是白活了，沒有收聽過警廣的節目的，更是別混了！ 我要感謝我那認識 10 年以上的好友─大熊 ( 鄭又銘 ) ，沒有他的引薦，我才不可能會有這樣的演出與賺外快機會，希望沒有給他漏氣唷！......↓