陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

190228明水路 一層一戶公園+側河景 大直輕井澤492-12 地址─台北市中山區成功里14鄰明水路486~492號 【物件資料】 售價─2e2800萬；單價─238.6萬/坪 降價1─1e8800萬：單價─195.4萬/坪 降價2─1e8200萬；單價─188.9萬/坪 降價3─1e7800萬；單價─184.6萬/坪 降價4─1e5800萬；單價─163萬/坪；車位價─700萬 格局─4房/2廳/3衛/0室；加蓋格局─1室 房屋權狀─118.37坪；不含車位─92.63坪；車位─25.74坪 主建物─57.11坪 附屬建物─6.01坪(陽台5.74坪+雨遮0.27坪) 公設─29.51坪/32%......↓

190226大愛 新版住宅轉租契約透明化 房客憂心房租漲 在外租房，租了一年多的吳小姐，每個月除了繳房租，還要和其他房客平攤水電費，但不是所有人租房都這麼順利。 記者 呂思萱、梁家銘 採訪報導……↓

190225八大GTV 台北燈節人潮擠爆 翻轉西區經濟 西門町捷運滿滿都是人，為了要看台北燈節的迪士尼遊行，而人潮自然帶動錢潮，讓西門町發大財。 記者 陳靜宜、李文勝 採訪報導……↓

190224三立 蔡英文宣誓加速都更釋利多 容積獎勵最高30% 這兩年都更速度從過去一年核定40個案件翻倍成長，蔡總統現在也宣誓要加速都更，內政部更將端出13項容積獎勵方案，其中只要符合綠建築、智慧建築，最高給予容積獎勵額度10%；如果提供公益設施，像是老人安養設施或是公托設施，最高給予30%獎勵，對加速都更的誘因，用實際數字來算給你看。 記者楊成霆、許貴雅／台北報導......↓

190226樂群二路 頂級精裝絕美豪宅 國美大真 116-33-2 地址─台北市中山區成功里14鄰樂群二路116巷33~35號 【物件資料】 售價─2e3500萬；單價─161.8萬/坪；車位價─1100萬 格局─3房/2廳/4衛/1室 建物面積─185.85坪；不含車位─138.43坪；車位─47.42坪 主建物─79.88坪 附屬建物─17.34坪（陽台15.25坪+雨遮2.09坪） 公設─41.2坪/30%......↓

190223壹電視 東區租金高 店面出走潮 柯擬徵「空店稅」 記者 謝丹慈：「飄香41年的永福樓，不敵租金壓力，即將在2月24日熄燈，面臨危機的可不只有它。」 記者 李明燈、謝丹慈 採訪報導......↓

190222民視 台北東區掀倒店潮 柯文哲拋徵「空店稅」 台北東區逐漸沒落，掀起倒店潮，惹的藝人羅霈穎對市長柯文哲喊話，要他設法讓東區起死回生，但柯文哲認為，店租居高不下是重要關鍵，透露市府正慎重思考徵收「空店稅」，還開玩笑反虧羅霈穎，「應該有好幾個店面沒租出去」，問她要不要降房租，一定也不要！羅霈穎隨即回應，「市長高估我了，我只是個東區居民，沒有房要賣或租」。 記者 王富民 採訪報導......↓

190218北安路 小家庭最愛 早安大直二期630-25-5-7 地址─台北市中山區成功里9鄰北安路630巷25弄1~11號 售價─2980萬；單價─89.7萬/坪；車位價─250萬 格局─3房/2廳/1衛 建物登記─42.89坪；不含車位─30.42坪；車位─12.47坪 主建物─21.48坪 附屬建物─3.65坪（陽台2.81坪+花台0.74坪+其他0.1坪） 公設─5.29坪/17%......↓

190217ETtoday 內湖「慘賠一條街」又傳災情 3年12戶斷頭逃命 影片網址→https://house.ettoday.net/news/1379416 台北市內湖區的新富街位於內湖五期重劃區內，交通位置便利且道路規劃隱密，屬於北市房產精華地段，但近年房市景氣低迷，這條街接連爆出屋主賠售的案例，淪為名副其實的「慘賠一條街」，根據內政部的實價揭露，近期又有2戶屋主轉手，其中一戶賠了1445萬元，從2016年1月至今，3年間已有12間房子賠售。 記者徐溱謐、攝影呂佳賢／綜合報導......↓

190218東森 賣家未塗銷抵押 花2900萬買蛋黃區房被法拍 建物位在仁愛路二段巷弄內的房屋，一共有7層，屋齡也還不到3年，每一間都有大片的落地窗，嶄新的設計在週邊屋齡較久的房屋建物中，顯得特別顯眼。 記者 蒲世芸、何孟哲 採訪報導……↓

190217北安路 挑高魔術空間近捷運 大直Winn 789-9-1 地址─台北市中山區北安里9鄰北安路789號 總價─2686萬；單價─96.7萬/坪；車位價─180萬 格局─1房/1廳/1衛/0室；加蓋格局─1房/0廳/1衛/0室 建物登記─29.78坪；不含車位─25.91坪；車位─3.87坪 主建物─12.71坪 附屬建物─3.65坪（陽台1.9坪+雨遮1.75坪） 公共設施─9.54坪/37%......↓

190216中天 中山北貴婦精品街慘淡 光100米就有4店面招租 記者徐尚方：「從中山北路LV的黃金店面走進來，原本是貴婦最愛的一條街，有Prada、Cucci等店面，但現在一看，全部都呈現招租狀態。」 記者 徐尚方、鄭仁宗 採訪報導……↓

190215壹電視 東區店家逃走中？！房東拋降租留不住 新聞影片網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/local/12232364/東區店家逃走中？！%E3%80%80房東拋降租「留不住」 記者江有讚：「這種招租廣告現在在東區隨處可見，短短30公尺內就有4間店是空屋，持續招租當中。」 記者 江有讚、盧俊明 採訪報導……↓

190213明水路 超便宜坡平車位 小登科397-7-62-B2-18 地址─台北市中山區明水路397巷7弄46~62號 【物件資料】 售價─188萬 降價─138萬 建物登記─9.49坪 主建物─9.43坪 公設─0.06坪......↓

190213好房網 十年後房價漲九成 小資族不買付更多 十年前沒買，購屋族現在可後悔了，根據房產業者統計，台北各行政區十年內房價齊飛漲，平均漲4成以上，其中大同、萬華、南港三區漲幅達7成以上，當中以大同區漲幅達9成以上。房仲業者表示，大同、萬華多老公寓、低總價物件，平均總價1000萬左右，加上低公設、實坪多、附近有西門町商圈、捷運等生活機能方便，物件十分搶手，吸引想入主北市門牌的小資男、小資女。 好房網News記者黃靖惠／綜合報導......↓

190213樂群二路 精品寧靜舒適 羅馬假期299-5-2 地址─台北市中山區金泰里14鄰樂群二路297、299號 月租金─3萬元，內含管理費，稅金另計 格局─1房1廳1衛1廚1陽台 建物登記─15.08坪 主建物─9.14坪 附屬建物─1.15坪（陽台0.88坪+雨遮0.27坪） 公設─4.79坪/32%......↓

190207寰宇 房價跌1500萬 內湖五期成「慘賠一條街」 整條街上全部都是剛蓋好不久的新房子，周圍還有幾片空地等待建商進駐大興土木，這裡是內湖五期重劃區，鄰近交通要道、生活機能佳，不過近3年房價直直落，更被稱為“慘賠一條街”。 記者 丁上程、洪襲禹 採訪報導……↓

190203樂群二路 時尚古典簡約 大直豐匯187-10 地址─台北市中山區金泰里14鄰樂群二路187、189號 【物件資料】 售價─13700萬；單價─166.4萬/坪；車位價─700萬 格局─4房/2廳/4衛/2室 建物登記─102.84坪；不含車位─78.14坪；車位─24.7坪 主建物─44.22坪 附屬建物─陽台8.42坪 公設─25.5坪/33%（21.96+3.54）......↓

190202敬業一路 近捷運 書香 長虹願景168-3 地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號 【物件資料】 總價─4800萬；單價─114萬/坪 降價─4590萬；單價─108.6萬/坪；車位價─300萬 月租金─6.5萬 降價1─5.8萬 降價2─5.7萬 降價3─5.6萬，含車位，管理費另計，未稅 格局─3房/2廳/2衛/0室 建物登記─49.10坪；不含車位─39.49坪；車位─9.61坪 主建物─23.06坪 附屬建物─4.98坪（陽台2.26坪+雨遮2.72坪） 公共設施─11.45坪/29%......↓