190215壹電視 東區店家逃走中？！房東拋降租留不住
新聞影片網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/local/12232364/東區店家逃走中？！%E3%80%80房東拋降租「留不住」
記者江有讚：「這種招租廣告現在在東區隨處可見，短短30公尺內就有4間店是空屋，持續招租當中。」
記者 江有讚、盧俊明 採訪報導……↓
小小店面2坪左右，賣紅豆餅老闆跟房東坳到月租金5萬塊，首要條件希望能回本，但東區這幾年光榮不再，這裡的店面也跟著物換星移。
記者江有讚：「速食業者在這裡營業30多年，但是中間歷經立了租金調漲，一共搬了2次家，相隔1間店之外，這間轉角窗在6年前其實是速食業者的前身，但是中間租給了瑞士名牌錶的廠商，現在則是由品牌快閃電來接手。」
速食店租了10年，幾乎是當地的指標性店家，2013年因為陸客觀光效應，房東把租金100萬一下漲到180萬元，接手的瑞士名牌錶最後以170萬元出租，但租了4年沒回本，向房東要求調降，降價溜滑梯，170萬元降回100萬元，但還是留不住店家。
東區店家這幾年接連收攤，老字號招牌餐廳永福樓、精品店等等hold不住高租金，店面全變特賣會商場。
以台北市目前消費趨勢，以往東區人潮勝過西門町，但現在東區人潮逐漸往信義區、西門町前進，單價區隔出人潮，讓夾在中間的東區變得人潮稀落。
房仲業者 陳泰源 表示：「現在大家消費力道比較不夠的情況之下，會比較偏向那種低單價的無痛消費，那它就比較適合西門町，像一些高單價的就會轉往信義計畫區。」
商圈轉換快速，儘管花很多錢去投資，但人潮說不來就不來，店面也跟著說換就換。
留言
張貼留言
我是陳泰源！