190207寰宇 房價跌1500萬 內湖五期成「慘賠一條街」

190207寰宇 房價跌1500萬 內湖五期成「慘賠一條街」

整條街上全部都是剛蓋好不久的新房子，周圍還有幾片空地等待建商進駐大興土木，這裡是內湖五期重劃區，鄰近交通要道、生活機能佳，不過近3年房價直直落，更被稱為“慘賠一條街”。

記者 丁上程、洪襲禹 採訪報導……↓

房仲業者 陳泰源 表示：「內湖五期重劃區是屬於一個新興的重劃區，所以說在這裡很多的建商它是在同一個時期，大量蓋了很多的新房子，那在這樣的情況之下，很多人置產來買五期這邊的房子，多半他都是投資性質，他並不是為了自住、自用，所以你會發現到這裡就如同人家說的晚上黑壓壓的一片。」

房仲業者強調，五期重劃區一旁就是堤頂大道與國道1號，除了交通相當便利外，附近還有美式量販店，以及正在興建的小學，當初吸引許多投資客爭相搶購，從原本預售屋每坪60多萬，短時間內衝到8~90萬甚至100萬成交也不在少數。孰不知近幾年房價下探，近3年內轉售的12戶全都賠錢，最多甚至虧了近1500萬。

房仲業者 陳泰源 表示「如果說你是中長期投資的，你是屬於剛性需求，你要自己用的，自己住的，那其實現在這邊的人都陸陸續續進駐了，包含國小也準備要正式啟用，所以這邊的生活機能會越來越成熟、越來越便利，那在這樣的情況之下，這個時候，某個角度來講，也是一個不錯進場的點。

房仲業者表示，現在許多建案都是投資客買下的空房，不僅房價可能高於行情，更無法帶動周邊發展，除了投資客可能慘賠外，更讓買不起房子的民眾們，只能望著高房價而興嘆，最終形成惡性循環。