190217ETtoday 內湖「慘賠一條街」又傳災情 3年12戶斷頭逃命


190217ETtoday 內湖「慘賠一條街」又傳災情 3年12戶斷頭逃命
影片網址→https://house.ettoday.net/news/1379416

台北市內湖區的新富街位於內湖五期重劃區內,交通位置便利且道路規劃隱密,屬於北市房產精華地段,但近年房市景氣低迷,這條街接連爆出屋主賠售的案例,淪為名副其實的「慘賠一條街」,根據內政部的實價揭露,近期又有2戶屋主轉手,其中一戶賠了1445萬元,從2016年1月至今,3年間已有12間房子賠售。

記者徐溱謐、攝影呂佳賢/綜合報導......↓

新富街在台北市內湖五期重劃區內,附近有潭美國小、明美公園,交通位置便捷且道路規劃舒適又具隱密性,幾乎都是大坪數的高級社區,吸引不少名人和投資客置產,但隨著景氣反轉,房價開始下跌,許多投資客都套在高點,只能認賠殺出。

根據實價資料顯示,除了特殊交易之外,新富街自2016年1月至今共有12戶房子轉售,每個屋主都是賠售,其中2017年共有7筆賠錢售出的案例,最少的賠了478萬,最多的則賠了1768萬,到了2018仍有屋主持續賣出,截至10月為止共有5戶認賠出場,近期的2個賠售案例一戶賠了1445萬,另一戶則賠了545萬。

對此房仲業者陳泰源表示,主要是因為新富街位於內湖五期重劃區,許多建商都在同一時期蓋了很多新房子,造成供給大於需求,當時許多投資客認為穩賺不賠,在102年之前瘋買,大部分的買家都沒有實際入住,自住自用的人相對較少,所以晚上都黑壓壓的一片,顯得很荒涼。

陳泰源強調,房市景氣反轉後,許多地方的房價其實都下跌,但新富街的情況又比較明顯一些,許多投資客開始認為「長痛不如短痛」,想把資金轉往股票、基金等其他投資,只能認賠賣出,才會造成新富街接連傳出屋主賠售的情況。



留言