190228明水路 一層一戶公園+側河景 大直輕井澤492-12

190228明水路 一層一戶公園+側河景 大直輕井澤492-12

地址─台北市中山區成功里14鄰明水路486~492號

【物件資料】

售價─2e2800萬；單價─238.6萬/坪

降價1─1e8800萬：單價─195.4萬/坪

降價2─1e8200萬；單價─188.9萬/坪

降價3─1e7800萬；單價─184.6萬/坪

降價4─1e5800萬；單價─163萬/坪；車位價─700萬

格局─4房/2廳/3衛/0室；加蓋格局─1室

房屋權狀─118.37坪；不含車位─92.63坪；車位─25.74坪

主建物─57.11坪

附屬建物─6.01坪(陽台5.74坪+雨遮0.27坪)

公設─29.51坪/32%......↓

土地登記─34.79坪

月管理費─約20750元

室內客廳採光朝向─西；邊間─是；採光─4面

出售樓層─12樓；挑高─3.35米；該層戶數─1戶；共用電梯─1部

【車位說明】

坡道平面X2/B1-1+2號

【社區資料】

大樓外觀朝向─南

發照日期─92年4月24日

構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材

樓層規劃─地上14樓/地下2層；總戶數─65戶

建設公司─忠泰/奇泰建設；設計人─廖國誠建築師

警衛管理─全天候；無障礙設施─有；天然瓦斯─有

月管理費─建物210元/坪，車位600元/個，腳踏車位100元/個

基地面積─2693.5坪；使用分區─住宅區；路寬─明水路30米、明水路494巷8米

【生活機能】

地標─台北美福大飯店

市場─大直市場、全聯、家樂福

公車─明水路口站、明水路三站

捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站

公園─明水公園、中428號公園、中432號公園

學區─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部

【特色說明】

屋主誠售

大直指標性，頂級豪宅社區

政商名流雲集，萬金買鄰居

一層一戶，4面採光，空氣流通

公園景觀第一排，側河景視野遼闊

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【美商ERA易而安不動產】

知見不動產仲介經紀股份有限公司

經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號

接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643

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1.看屋請至少提前一天預約。

2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223

3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。