陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

200729北安路 超低公設比 大直綠洲805-22-5 地址—台北市中山區北安里5鄰北安路805巷20、22號 【物件資料】 售價—3980萬；單價—60.7萬/坪（含車位坪數） 格局—3房/2廳/2衛/3陽台 建坪—65.57坪（含車位坪數） 主建物—42.61坪 附屬建物—8.06坪（陽台5.07坪+露台1.76坪+雨遮0.45坪+花台0.78坪） 公共設施—14.91坪/23％（內含機械平面車位，扣除車位，公設比更低！）......↓

200729中天 5萬起標買房當房東？20人搶標北市4坪違建 拐來彎去，狹小巷弄內出現連棟老舊公寓民宅，一旁還有一戶已經被拆除，位在台北大同區的這戶違建，房子小，洗衣機、洗水槽各種生活用品都得往外面堆，看似毫不起眼，但遭到法拍後卻意外搶手。 記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓

200725中視 西門站奪捷運房市買氣王 1天賣出1間房 因為廣納年輕文化，無論假日還是平日，西門商圈人潮總是川流不息。 記者/林恩如 採訪報導……↓

200724給《松蔦青語》消費者/已購戶的公開信 最近陸續接到《＃松蔦青語》已購戶的私訊，表達希望地主與建商的糾紛盡快落幕、圓滿解決，同時也深怕地主對抗建商的過程中，是否會拖慢施工進度。 地主方在此做以下幾點聲明：......↓

200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋 影片網址→https://youtu.be/PaoSm4-xXd0 惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？ 新聞節目中心／綜合報導......↓

200722從《松蔦青語》糾紛看穿建商卓家雄黑心手法＠文/陳泰源 【前言】 自從《大家地產黑心建商卓家雄》委託公關寫了一篇名為「從《松蔦青語》危老糾紛來看建商的難處」的新聞稿之後。身為作家兼地主的兒子，並曾出過《一眼看穿房仲賣屋手法》的我來說，當然也要寫一篇回敬。 不同的是，我不會要求記者直接刊登，相反的，我鼓勵媒體基於「新聞魂」查證到底，針對我寫的指控，幫我問建商如何回覆，好嗎？......↓

200721三立iNEWS 屋中有樹奇特景觀 對房價、安全、風水影響大 大樹貫串整棟公寓，樹根盤據在屋內看起來格外陰森，房子宛如被樹木吞噬，屋中有樹的建案在雙北有不少案例。 記者/許致誠、鄭翔仁 採訪報導……↓

200721三立iNEWS 《松蔦青語》爆糾紛！危老重建申請數翻倍 合約怎簽才好？ 記者/呂蓓君：「危老重建被稱做是都更的特快車，因此今年上半年其實這個危老重建的案件數也爆大量，尤其是以5月份來說，申請的案件數就超過350件，不過其中的爭議也不少，舉例來說，在我身旁的這個建案，就爆出地主和建商之間的糾紛。」 記者/呂蓓君、林明達 採訪報導……↓

200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少？網友開出「天價」數字 想住在台北市區，資產要多少才住得起好房子？有網友說資產至少要有3億，才能夠在台北市置產，不過房仲業者表示，目前房市穩定房貸利率低，要住蛋黃區有困難，不過想住蛋白區，做好規劃沒有3億資產也能買。 記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓

200714ETtoday 房仲作家槓建商隔空再交火 地主：「一屋二賣」風險恐波及無辜 新聞網址→https://house.ettoday.net/news/1760022 知名房仲老家都更，因質疑建商私自申請危老重建，並涉獨吞容積獎勵，兩造爆發糾紛，今（14日）負責該案的 黑心建商大家地產 發出聲明，稱「建案土地及房屋早已信託給銀行，陳姓地主主張應分配房屋部份，信託銀行已全數保留並未銷售，絕無『一屋二賣』之情事。」而該戶地主代表陳泰源則回應：「信託銀行僅承諾，地主主張的房源，不會提供匯款帳戶，但無法『保證』建商不會私下賣屋，一屋二賣風險，永遠存在。」 房產中心／台北報導......↓

200713中天 搶搭捷運信義線東延案 福德街擬改「信義路六段」 記者/王乃伃：「在我右手邊這條路叫做信義路六段，旁邊就是捷運象山站了，不過，同一條馬路只要通過這個路口，這邊又叫做福德街，現在很多福德街的居民就在連署希望可以改名為信義路六段。」 記者/王乃伃、李易璇、陳翊軒 採訪報導……↓

200713買一間會省錢的房子＠文/陳泰源 【前言】 如何買到便宜的房子？這並非我的強項，畢竟太便宜的房子我也不敢買；如何買到會增值的房子？由於我打算長期置產，把買房當存錢，所以也沒想那麼多；可要是說到如何買一間會省錢的房子，這我可拿手多了。......↓

200710中視 超級豪宅《陶朱隱園》參觀前得審核人品 記者/楊祥瑜：「台北市信義區這棟超級豪宅近期即將完工，但想看房還得先接受人品調查。」 記者/楊祥瑜 採訪報導……↓

200709東森 《松蔦青語》爆糾紛 怒告卓家雄偽造文書私吞危老容獎 記者/林佑之：「饒河夜市旁的預售屋還在興建當中，如今卻捲進土地糾紛。受害的屋主有點特別，本身就是一位知名房仲（的父母）。」 記者/王國霖、林佑之 採訪報導……↓

200709三立 大家地產卓家雄黑心建商偽造文書私吞危老容獎 建商駁斥沒不法 知名房仲作家陳泰源在松山區的祖宅，日前和建商合作蓋新大樓，如今卻指控遭建商私吞危老容積獎勵，損失至少68坪，市值4000多萬元。就連當初說好的店面寬度4.8米，也被建商縮成3.3米，不過卻遭建商委託的公關公司反駁，強調一切都合法！ 記者吳雅婷、呂紹伯／台北報導……↓

200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎 【黑心建商大家地產 聲明稿 之 地主回應】 第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？ 106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？ 108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。 108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。 而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。 直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。......↓

200709非凡 「松蔦青語」恐一屋二賣？地主尚未選屋就開賣！ 工程車不斷進進出出，這塊位在北市饒河夜市商圈附近的建案搭上危老重建熱潮，正在趕工當中，沒想到卻爆出合建糾紛，而地主就是知名房仲作家陳泰源的父親所持有的祖產。......↓

200709民視 松蔦青語 爆糾紛 陳泰源槓 黑心建商大家地產卓家雄 最近熱銷的饒河夜市商圈建案，爆出都更重建爭議，背後的地主之一，就是知名房仲陳泰源家族持有，陳泰源為護祖產槓上建商，更對外發表不自殺聲明，怒批建商偽造文書，抽換契約內頁，拿地主私章，把簽名正本改成蓋章偽本，甚至換回的坪數也縮小，損失的市值，相當於4千多萬元，不過建商出面否認。 民視新聞／李雯珂、盧柏璁 台北報導……↓

200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣？地主呼籲：與建商和解前請慎思購買 【大家地產聲明稿 之 地主回應】 第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？ 106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？ 108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。 108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。 而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。 直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。......↓

200709黑心建商大家地產卓家雄 聲明稿 之 地主回應 第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？ 106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？......↓

200709CTWANT房仲作家槓建商5／地主貪婪？建商惡毒？雙方各自發聲明稿再度交鋒 新聞網址→https://www.ctwant.com/article/60866 針對地主向本刊投訴「松蔦青語」合建糾紛，大家地產事後也以聲明稿回應，103年4月24日地主為老屋重建而與寶吉第建設簽訂合建契約及補充協議，同時地主也委託寶吉第公司代刻印章並用印於與重建計畫有關之任何程序。陳姓地主簽合建契約後多次要求提高分配坪數共計超過80坪以上，車位部份則要求增加5.2個，以上換算市價約8000多萬元，大家地產事後承接此合建案後都同意配合辦理。 記者：林榮芳 2020-07-09 06:00......↓

200709CTWANT房仲作家槓建商4／地主未選屋建案已銷售「一屋二賣」恐更多人受害 新聞網址→https://www.ctwant.com/article/60863 危老條例剛滿3周年之際，本刊即接獲地主投訴遭建商欺壓的危老糾紛案。地主兒子正是知名房仲作家陳泰源，「為了不要讓無辜消費者日後捲入『一屋二賣』的風險。」陳泰源挺身揭露此事，並稱「我將發表『非自殺聲明』，力抗惡質建商到底。」 記者：林榮芳 2020-07-09 06:00......↓

200709CTWANT房仲作家槓建商3／親簽不敵蓋章 建管處審查標準不一成糾紛推手 新聞網址→https://www.ctwant.com/article/60861 就在危老重建條例剛滿3周年之際，本刊接獲地主陳俊發投訴，「建商『大家地產』未經地主同意，私自申請危老獎勵容積，並附給信託銀行偽造的補充協議，且地主尚未選屋即銷售，可能導致一屋二賣。 記者：林榮芳 2020-07-09 06:00......↓

200709CTWANT房仲作家槓建商2／危老容積獎勵應歸誰？建商全吞：與地主無關 新聞網址→https://www.ctwant.com/article/60856 北市松山區預售案「松蔦青語」驚爆糾紛。地主兒子正是知名房仲作家陳泰源，陳泰源向本刊投訴，家中祖產與建商大家地產協議「合建」，建商卻私自申請「危老」，過程還涉及偽造文書，甚至不給地主選屋就開賣，幾經協調無效，只好提告。 記者：林榮芳 2020-07-09 06:00......↓

200709CTWANT房仲作家槓建商1／知名房仲自爆合建糾紛 將發不自殺聲明力抗建商 新聞網址→https://www.ctwant.com/article/60851 台北市松山區小豪宅預售案「松蔦青語」於今年329檔期逆勢開賣，沒想到事隔3個月，卻傳出建商「大家地產」因私吞危老獎勵容積及涉嫌偽造文書，與地主、知名房仲作家陳泰源的父親爆合建糾紛。 記者：林榮芳 2020-07-09 06:00......↓

200706非凡 開13億乏人問”朝桂“降逾25％近10億再賣 下午兩點鐘，偌大的餐廳空空蕩蕩，只有少數來享用下午茶的客人，營運23年以港式飲茶婚宴為名的北市東區老字號餐廳，在今年2月初時因為不敵疫情衝擊，內部規劃，總經理在報紙頭版頭大動作刊登以13億天價出售的消息，創東區最高開價紀錄。 記者/唐家儀、邱文傑 採訪報導……↓

200706三立 零元買房「免錢」好棒棒？專家：當心「上了賊船下不來」 新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=773979 房價居高不下，但竟有人可以「0元」買到房子？近日網路上充斥著不用錢就買到房子的廣告，專家就提醒了，實務經驗上，房產業界確實流傳著「0元買房」的方式，但真的做了，恐怕就會上了賊船下不來。 記者陳韋帆／台北報導……↓

200704東森「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售B1-3F「建物」 新聞影片網址→https://yns.page.link/5Whri 記者/陳韻涵：「原本位在廣州街的龍都冰菓搬走之後，原屋主開出9800萬價格，要出售地下一樓到地上三樓。」 記者/陳韻涵、吳財賢 採訪報導……↓

200702八大 38年前台北光復南路房價 單坪售價8.1萬元 台北房價高讓許多年輕人吃不消，不過就有網友貼出民國71年的報紙廣告發現，當時位在國父紀念館附近仁愛路與光復南路口58坪的大廈房屋大廈開價470萬元，對比現在一坪動輒八、九十萬漲了超過十倍。 記者/劉彥萱、林柏智……↓

200701中視 零元買房不是夢？專家曝恐涉詐欺、偽造文書罪 靠房貸加信貸，零元買房不是夢，房產集團收學費想吸引小資族買房投資，但其實暗藏風險。 記者/謝佑昀、林永明 採訪報導……↓