陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

200729北安路 超低公設比 大直綠洲805-22-5 地址—台北市中山區北安里5鄰北安路805巷20、22號 【物件資料】 售價—3980萬；單價—60.7萬/坪（含車位坪數） 格局—3房/2廳/2衛/3陽台 建坪—65.57坪（含車位坪數） 主建物—42.61坪 附屬建物—8.06坪（陽台5.07坪+露台1.76坪+雨遮0.45坪+花台0.78坪） 公共設施—14.91坪/23％（內含機械平面車位，扣除車位，公設比更低！）......↓

200729中天 5萬起標買房當房東？20人搶標北市4坪違建 拐來彎去，狹小巷弄內出現連棟老舊公寓民宅，一旁還有一戶已經被拆除，位在台北大同區的這戶違建，房子小，洗衣機、洗水槽各種生活用品都得往外面堆，看似毫不起眼，但遭到法拍後卻意外搶手。 記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓

200725中視 西門站奪捷運房市買氣王 1天賣出1間房 因為廣納年輕文化，無論假日還是平日，西門商圈人潮總是川流不息。 記者/林恩如 採訪報導……↓

這是知名房仲作家 陳泰源 於 2020 年糾紛爆發之初，寫給 《松蔦青語》 已購戶的公開信。陳泰源以地主代表身分，發動正義反擊，旨在保護無辜消費者免於 「一屋二賣」 的風險。信中詳述黑心建商 大家地產卓家雄 如何以強硬態度威脅地主，並揭露建商企圖以 「鉛筆寫字註明」 的不平等契約掌控第一屆管委會。為確保透明，陳泰源主動公開地主選屋房源供買家比對，展現其護祖產、求真相且不願波及無辜的正直立場。......↓

200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋 影片網址→https://youtu.be/PaoSm4-xXd0 惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？ 新聞節目中心／綜合報導......↓

房仲作家陳泰源針對大家地產卓家雄發動正義反擊，詳細拆解《松蔦青語》案中的黑心合建手法。陳泰源指控，卓家雄涉嫌利用「先信託後選屋」的陷阱，並將契約中對地主有利的條文「簽名變蓋章」，藉此瞞天過海私吞28%危老容積獎勵。此外，建商更公然違約，將原本5.1米的店面寬度縮減，甚至以大樑柱與縮減深度作為威脅。本篇文稿詳列建商不按契約負擔稅費、涉嫌官商勾結等罪狀，陳泰源嚴正聲明「我的善良必有鋒芒」，呼籲司法與社會大眾共同抵制黑心建商，防範一屋二賣風險。......↓

200721三立iNEWS 屋中有樹奇特景觀 對房價、安全、風水影響大 大樹貫串整棟公寓，樹根盤據在屋內看起來格外陰森，房子宛如被樹木吞噬，屋中有樹的建案在雙北有不少案例。 記者/許致誠、鄭翔仁 採訪報導……↓

知名房仲作家陳泰源針對黑心建商大家地產卓家雄發動正義反擊，揭露《松蔦青語》案的危老重導爭議。陳泰源指控，卓家雄涉嫌瞞著地主私下申請28%的危老容積獎勵並企圖獨吞，導致地主損失市價上億元的坪數。此外，地主尚未選屋建商即先行預售，引發「一屋二賣」的高度法律風險。報導中律師也提醒，地主若只簽定「室內一坪換一坪」的固定坪數合約，極易落入建商私吞容獎的陷阱。目前雙方已進入法律程序，陳泰源呼籲購屋者與地主應警惕此類黑心手段。......↓

200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少？網友開出「天價」數字 想住在台北市區，資產要多少才住得起好房子？有網友說資產至少要有3億，才能夠在台北市置產，不過房仲業者表示，目前房市穩定房貸利率低，要住蛋黃區有困難，不過想住蛋白區，做好規劃沒有3億資產也能買。 記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓

房仲作家陳泰源 強勢回擊黑心建商 卓家雄 旗下 大家地產 的聲明，強調訴訟曠日廢時，投訴是為「保護無辜消費者」，避免其被「一屋二賣」波及。針對建商聲稱信託銀行已保留房源，陳泰源揭露事實：信託銀行「無法保證」建商不會私下賣屋，因此一屋二賣風險永遠存在。陳泰源重申，建商偽造文書，代刻印章的授權範圍不包含私自申請危老容獎，且建商宣稱的「店面有大樑柱」設計是鬼扯。這場隔空交火揭露了卓家雄企圖以公關戰掩蓋事實，但鐵證回擊已讓其聲明破功。......↓

200713中天 搶搭捷運信義線東延案 福德街擬改「信義路六段」 記者/王乃伃：「在我右手邊這條路叫做信義路六段，旁邊就是捷運象山站了，不過，同一條馬路只要通過這個路口，這邊又叫做福德街，現在很多福德街的居民就在連署希望可以改名為信義路六段。」 記者/王乃伃、李易璇、陳翊軒 採訪報導……↓

200713買一間會省錢的房子＠文/陳泰源 【前言】 如何買到便宜的房子？這並非我的強項，畢竟太便宜的房子我也不敢買；如何買到會增值的房子？由於我打算長期置產，把買房當存錢，所以也沒想那麼多；可要是說到如何買一間會省錢的房子，這我可拿手多了。......↓

200710中視 超級豪宅《陶朱隱園》參觀前得審核人品 記者/楊祥瑜：「台北市信義區這棟超級豪宅近期即將完工，但想看房還得先接受人品調查。」 記者/楊祥瑜 採訪報導……↓

房仲作家陳泰源 為護祖產，對外發表不自殺聲明，並以正義反擊姿態，將黑心建商 大家地產卓家雄 告上法庭。陳泰源指控，建商利用合建契約欺騙地主搬家拆屋後即不照契約走，並涉嫌偽造文書，瞞著地主私下申請並獨吞高達28%的危老容積獎勵，導致陳家損失市值上億元。建商不僅態度強硬、語帶威脅，還公然違約將店面寬度從 4.8米縮成 3.3米。陳泰源更質疑建管處一個案子兩套標準，涉嫌官商勾結，目前雙方已進入刑事背信罪司法程序。......↓

房仲作家陳泰源 以正義反擊姿態，怒控黑心建商 大家地產卓家雄 在合建案中公然違約與偽造文書。陳泰源指控建商在未經地主同意下，將應分回的店面寬度從 5.1米硬縮成3.3米，並將文件簽名偷換成蓋章。同時，建商還私吞了市值上億元的危老容積獎勵。建商雖駁斥不法，但雙方已進入法律程序，陳泰源警告，建案已賣出八成，購屋者應警惕法律風險。......↓

房仲作家陳泰源 為長子代筆，正式發布正義反擊聲明稿，逐一駁斥黑心建商 卓家雄 的「十大謊言」。聲明中列出 Line 對話、契約等鐵證，踢爆 大家地產 為私吞 《松蔦青語》 建案高達 28%的危老容積獎勵，涉嫌偽造文書、只有被蓋章而無親筆簽名，並企圖以「與地主無關」的說法侵吞利益。陳泰源嚴厲質疑大家地產是曾爆發「一屋二賣」的「寶吉第 2.0 版」，並警告消費者，建商在未讓地主選屋前先行銷售，極有可能造成一屋二賣的法律風險。......↓

知名房仲作家陳泰源 為力抗黑心建商 卓家雄 旗下 大家地產 的惡行，以正義反擊之姿揭露《松蔦青語》 建案的合建糾紛。陳泰源指控大家地產涉嫌偽造文書，在未經地主同意下，將契約文件上的簽名變為蓋章、竄改日期，並私吞危老容積獎勵。建商更公然違約，將地主應分回的店面從 4 米 8 縮減至 3 米 3，導致市值損失高達4千多萬元。此舉證明大家地產毫無誠信，在地主未選屋前先行銷售，恐將造成一屋二賣的法律風險。......↓

知名房仲作家 陳泰源 為力抗黑心建商 卓家雄，強勢對外發表不自殺聲明，並以正義反擊之姿，怒控 大家地產 涉嫌偽造文書。陳泰源揭露建商透過「漏簽名、被蓋章」等手法，擅自竄改《松蔦青語》合建契約，導致其家族市值上億的祖產遭到侵吞，損失慘重。他更公開質疑建管處有官商勾結之嫌，要求台北市長徹查「內部蟑螂」，並呼籲消費者警惕建案可能發生的一屋二賣風險。此舉是陳泰源對抗卓家雄、陳思婷公關抹黑的最新行動。......↓

房仲作家陳泰源 以長子身份代筆，發出正義反擊聲明稿，逐條駁斥黑心建商 卓家雄 提出的 「十大謊言」。聲明中提出 Line 對話、錄音檔等鐵證，踢爆 大家地產 為私吞 《松蔦青語》 建案高達 28%的危老容積獎勵，涉嫌偽造文書、盜用印章。陳泰源嚴正呼籲消費者，大家地產的行為恐造成建案爆發一屋二賣風險。聲明亦點名卓家雄長期不繳交稅費，且利用 大家數位行銷 與 陳思婷 進行公關抹黑，呼籲大眾與購屋者切勿相信建商說詞。 200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣？地主呼籲：與建商和解前請慎思購買 【大家地產聲明稿 之 地主回應】 第一、民國106～109年間，地主方多次詢問建商，本案是否有/能申請危老容獎？ 106年11月30日line對話，蘇義閔先生表示：「已問過建築師，可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好，我也好，只要是大家有利的，我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎，也認為容獎應按比例分？ 108年10月24日新聞報導（自由時報）本基地通過28％危老容獎。 108年11月26日line對話，謝欣芸小姐（大家地產代表）堅稱：「這不是我們的基地ㄟ」。 而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」，所以無「法」適用「106年」的「危老」。 直到紙包不住火，才改口主張：拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。......↓

房仲作家陳泰源 為保護祖產，正式發布正義反擊聲明稿，逐一戳破黑心建商 卓家雄 的「十大謊言」。聲明中指出，大家地產 不僅涉嫌偽造文書、盜用印章來申請並私吞 《松蔦青語》 的危老容積獎勵，更謊稱與「危老」無關。陳泰源質疑大家地產是「寶吉第 2.0 版」，企圖謀奪地主財產，並揭露建商長年不繳交應負擔的房屋稅及地價稅。地主方有錄音檔證明 卓家雄 毫無誠意協商。陳泰源警告消費者，在建商公布「已售房源」自清前，勿相信 大家數位行銷 及 陳思婷 的假新聞，慎防捲入法律糾紛。......↓

200709CTWANT房仲作家槓建商5／地主貪婪？建商惡毒？雙方各自發聲明稿再度交鋒 新聞網址→https://www.ctwant.com/article/60866 針對地主向本刊投訴「松蔦青語」合建糾紛，大家地產事後也以聲明稿回應，103年4月24日地主為老屋重建而與寶吉第建設簽訂合建契約及補充協議，同時地主也委託寶吉第公司代刻印章並用印於與重建計畫有關之任何程序。陳姓地主簽合建契約後多次要求提高分配坪數共計超過80坪以上，車位部份則要求增加5.2個，以上換算市價約8000多萬元，大家地產事後承接此合建案後都同意配合辦理。 記者：林榮芳 2020-07-09 06:00......↓

房仲作家陳泰源 為了保護父母祖產並正義反擊黑心建商，發布「不自殺聲明」，強勢揭露 卓家雄 旗下 大家地產 接手的 《松蔦青語》 合建案爆發嚴重糾紛。陳泰源質疑大家地產根本是曾爆發「一屋二賣」後破產的「寶吉第 2.0」，建商未等地主選屋即強行公開銷售，恐讓無辜消費者捲入「一屋二賣」的法律風險。陳泰源呼籲購屋者，在糾紛解決前切勿入手，避免讓「寶吉第事件」重演。......↓

房仲作家陳泰源 挺身揭發 《松蔦青語》 危老案背後的驚人內幕，發動正義反擊！怒控黑心建商 大家地產卓家雄 在未經地主同意下，竟利用代刻印章私自申請 28% 危老容積獎勵。最令人震驚的是，應由本人親簽的切結書，建商竟僅憑「蓋章」就成功送審。此舉暴露了 台北市建管處 審查標準不一的嚴重漏洞，讓不肖建商有機可乘，甚至可能導致後續一屋二賣的法律爭議。陳泰源嚴正呼籲政府應嚴審把關，別讓行政疏失成為建商謀奪祖產的幫兇。......↓

200709CTWANT房仲作家槓建商2／危老容積獎勵應歸誰？建商全吞：與地主無關 新聞網址→https://www.ctwant.com/article/60856 北市松山區預售案「松蔦青語」驚爆糾紛。地主兒子正是知名房仲作家陳泰源，陳泰源向本刊投訴，家中祖產與建商大家地產協議「合建」，建商卻私自申請「危老」，過程還涉及偽造文書，甚至不給地主選屋就開賣，幾經協調無效，只好提告。 記者：林榮芳 2020-07-09 06:00......↓

知名房仲作家陳泰源發表「不自殺聲明」，力抗黑心建商 大家地產卓家雄。起因於其父母合建案 《松蔦青語》 爆出爭議：建商遭控私吞危老獎勵容積、涉嫌偽造文書、擅自更改店面規劃，並在未經地主選屋前搶先公開銷售，恐釀「一屋二賣」風險！這是大家集團系統性不誠信行為的衝突起點。......↓

200706非凡 開13億乏人問”朝桂“降逾25％近10億再賣 下午兩點鐘，偌大的餐廳空空蕩蕩，只有少數來享用下午茶的客人，營運23年以港式飲茶婚宴為名的北市東區老字號餐廳，在今年2月初時因為不敵疫情衝擊，內部規劃，總經理在報紙頭版頭大動作刊登以13億天價出售的消息，創東區最高開價紀錄。 記者/唐家儀、邱文傑 採訪報導……↓

200706三立 零元買房「免錢」好棒棒？專家：當心「上了賊船下不來」 新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=773979 房價居高不下，但竟有人可以「0元」買到房子？近日網路上充斥著不用錢就買到房子的廣告，專家就提醒了，實務經驗上，房產業界確實流傳著「0元買房」的方式，但真的做了，恐怕就會上了賊船下不來。 記者陳韋帆／台北報導……↓

200704東森「龍都冰菓」搬走 屋主開9800萬售B1-3F「建物」 新聞影片網址→https://yns.page.link/5Whri 記者/陳韻涵：「原本位在廣州街的龍都冰菓搬走之後，原屋主開出9800萬價格，要出售地下一樓到地上三樓。」 記者/陳韻涵、吳財賢 採訪報導……↓

200702八大 38年前台北光復南路房價 單坪售價8.1萬元 台北房價高讓許多年輕人吃不消，不過就有網友貼出民國71年的報紙廣告發現，當時位在國父紀念館附近仁愛路與光復南路口58坪的大廈房屋大廈開價470萬元，對比現在一坪動輒八、九十萬漲了超過十倍。 記者/劉彥萱、林柏智……↓

200701中視 零元買房不是夢？專家曝恐涉詐欺、偽造文書罪 靠房貸加信貸，零元買房不是夢，房產集團收學費想吸引小資族買房投資，但其實暗藏風險。 記者/謝佑昀、林永明 採訪報導……↓