200702八大 38年前台北光復南路房價 單坪售價8.1萬元

200702八大 38年前台北光復南路房價 單坪售價8.1萬元

台北房價高讓許多年輕人吃不消，不過就有網友貼出民國71年的報紙廣告發現，當時位在國父紀念館附近仁愛路與光復南路口58坪的大廈房屋大廈開價470萬元，對比現在一坪動輒八、九十萬漲了超過十倍。

記者/劉彥萱、林柏智……↓

記者/劉彥萱：「現在在光復南路上，屋齡38年37.26坪的住宅大樓，今年3月的交易總價2900萬元，與當年的房價相比真的差非常地多。」

房仲業者/陳泰源 表示：「如果說是以光復南路跟仁愛路四段交叉口附近比起來的話，除非說是因為屋齡已經蠻舊的，譬如說屋齡已經38年，那一坪可能還有約莫八十幾萬的行情，但是如果是10～15年左右甚至十年內的新成屋的話，現在的房價甚至一坪都破百萬。」

由於現在仁愛路跟光復南路口為精華地段，想買房大多要準備3000萬以上，專家也表示過去跟現在的幣值不同，當時房貸利率高大家都用現金購買，購買方式不同因此不能全然相提並論。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為當時的房貸利率是很高的，甚至有超過10％以上，所以在當時買房子的文化裡面大家也是流行盡量用現金購買。跟現在大家習慣用貸款而且是史上超低利率現在的行情，其實也不太能夠做比擬。」

現在想在台北買房沒有準備兩三千萬元簡直是天方夜譚，難怪現在年輕人根本不敢生，對於低新高房價的世代想在台北買房真的大不易。