陳泰源 專任約房仲》惡建商剋星

111228 維麥智能營養機取代米漿機 現代人因為生活步調快，工作壓力大，所以常常會有很多的文明病、慢性病等等，所以大家都很希望透過「吃」來讓自己達到健康的目的，可又一定要簡單、方便、快速，這可就讓想推廣「健康養身美食」的人們傷透腦筋了。 今天呢！泰源我就要來利用朋友跟我推薦的 「維麥智能營養機」 來為大家製作 「能量五穀米漿」 ，這是 「七行七曜日餐」 中的其中一種，而在「金」、「木」、「水」、「火」、「土」外加「日」、「月」總共七行當中，五穀米漿是列為「木」系食材，主要是針對五臟六腑中的「肝臟」。因為食材內含五穀米、黑花生、核桃、南瓜子、枸杞等，對於上班族的疲勞、補充體力用的。......↓

111226 民視房市冷颼颼房仲得打工兼差 大家看我多可憐啊~~都沒收入了，除了拍戲、賣麻油雞外，我還跑去參加三立《超偶》的歌唱比賽，有入圍唷~~大家到時候要看唷~~耶~言歸正傳，快點找我買房子啦！選前是買房子的低點唷~不然我真的要走演藝圈嚕~  民視新聞↓ 陳泰源：平常日比較沒有客人的時候，我自己都會去兼差當一下臨時演員。 房仲經紀人除了賣房子，現在也得出去兼差賺外快，出現在軍教片尬一角。 ......↓

111222 年代二類謄本洩個資恐影響住戶安全？ 感謝張弦的報導，不過，感覺有一滴滴沒有把我的意思完全表達清楚，我想還是再一次地說明吧！ 基本上，仲介申請謄本，查出戶籍地址去拜訪屋主，近而讓屋主有被打 / 騷擾的感受這件事情。我覺得這只能夠當做是「個案處理」。......↓

111225 笨蛋！重點不在高房價，而是城鄉差距！◎文 / 陳泰源 三黨總統候選人在進行最後一場電視辯論會時，民進黨候選人蔡英文對實現居住正義等政策表示：若當選，就任一年內將提出不動產交易實價課稅，完整法律建制，讓實價課稅進入執行階段。撇開實價課稅會帶給台灣的經濟面造成何種好壞影響，我們要問蔡英文的是：怎麼課？ 當我們發現蔡英文自己都講不出個所以然，連支持者也都只能當個口號，就會發現蔡英文在開「空頭支票」。 …… ↓

111223 大直買屋忠泰 Vogue 小豪宅 物件名稱─忠泰 Vogue 小豪宅 建設公司─忠泰建設 格局─ Open 使用分區─住宅區 售價─ 1350 萬；單價─ 88.35 萬 / 坪 權狀─ 15.28 坪 主建物─ 8.79 坪 …… ↓

111220陳泰源28生日趴之親友系列 這一天是親朋好友場的生日聚餐，生平第一次生日拆成兩天舉辦，所以我擁有2個蛋糕，當然也擁有6個生日願望嚕~~......↓

111218 年代看一房要一萬？台北松江管委會傳索費 感謝郁莉的報導，台北松江真的很扯，它以為它是帝寶嗎？這真的太誇張了！政府快點出面管管啦！跟房仲收取帶看費完全不合理！要收也應該是跟屋主賣方收才是！ …… ↓

  知名股市名嘴─賴憲政 111217UPark聽財經名嘴演講 最近，想說房市不好，所以想說看看書、充充電，包含聽演講，12/17號，那一天也是總統大選的最後一次辯論，想說到底要看總統候選人辯論呢，還是去聽演講呢？後來決定去聽演講嚕~~畢竟，要投給誰，應該大家心裡都有數了吧？......↓

左邊算起→(坐)年代當家超口愛主播「李御榮」、蘋果房產線「蔡佩蓉」、「馮牧群」 (站)我的偶像「田大權」、T台「林韋龍」、我、中天政治線「林嘉源」 111219陳泰源28生日趴之發花癡系列 非常感謝有來參加生日聚餐的媒體好朋友們！今年的生日聚餐趴我真的是超開心的~~因為我的偶像有來唷~~大家透過照片，猜得是誰嗎？......↓

111217我票投宋楚瑜，但呼籲支持蔡英文◎文/陳泰源 關於這一次的總統選舉，許多人都勇於表明各自的立場，而我也提出一些個人的看法，純粹分享，畢竟我沒啥影響力。......↓

111216 松山租屋南京東京鷹商務大樓 物件名稱─南京東京鷹商務大樓 建設公司─上久營造 格局─ OPEN 租金─ 15 萬 / 月，現況出租，不含稅、車位另租 權狀─ 71.17 坪 主建物─ 39.84 坪 …… ↓

111211 中天憑券換漢堡兌換碰壁知名速食店圖片被盜用 感謝欣餘還有筱凡的報導，希望散播這樣不實訊息的駭客可以早日繩之以法，這樣欺騙大眾，實在是太可惡、太超過了！ 打開包裝紙，牛肉夾著起司，讓人看了直流口水，但台北這位陳先生向中天新聞投訴，收到知名速食店業者的優惠簡訊，原本以為能免費品嘗，最後發現騙局一場。 …… ↓

111129 年代房市慘澹房仲苦撐門可羅雀盼復甦 感謝記者陳瀲文的報導，不過還是要再次說明，其實「斡旋金」跟「要約書」的法律效益是相同的，所以，一旦用要約書出價，假設屋主同意價格了，而買方卻臨時反悔，依舊要付違約金唷 ~~ 整天電話響不停，買方的詢問電話接到手軟，三個月前房市夯到爆，怎會想到三個月後 …… ↓

111212 大直租屋 Desire 峰閣華麗大兩房 物件名稱─ Desire 峰閣華麗大兩房 建設公司─興富發建設 使用分區─商業區；用途─商業用 格局─ 2 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 總坪數─ 48.04 坪 ；房屋權狀─ 35.67 坪 主建物─ 20.33 坪 …… ↓

111209 大直買屋北安廣華大廈溫馨兩房 物件名稱─北安廣華大廈溫馨兩房 建設公司─亞青建設 使用分區─住宅區 格局─ 2 房 /2 廳 /1 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 2268 萬元；單價─ 89.89 萬 / 坪 房屋權狀─ 25.23 坪 主建物─ 18.7 坪 …… ↓

111209 大直租屋美麗華合協經典四房 物件名稱─美麗華合協經典四房 建設公司─合協建設 土地分區─商業區；建物用途─一般事務所 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 租金─ 9 萬 / 月，不含稅，含一個坡道平面車位 總坪數─ 73.687 坪 ；房屋權狀─ 57.981 坪 主建物─ 36.142 坪 …… ↓

111208 大直買屋錦繡大直庭院兩房 物件名稱─錦繡大直庭院兩房 建設公司─忠泰建設 使用分區─住 3 格局─ 2 房 /2 廳 /2 衛 總價─ 3380 萬； 92.85 萬 / 坪 總坪數─ 44.887 坪 ；房屋權狀： 34.031 坪 主建物─ 24.469 坪 ......↓

111207 大直買屋大直明水溫馨 3+1 成交年月─105年09月；成交社區─大直明水 成交樓層─七樓的三樓；房屋權狀─51.81坪 成交總價─4900萬；成交單價─88.8萬 "1.門牌號碼為118號 2.車位10.64坪扣300萬 3.購買人為大直人 4.台灣房屋大直店陳泰源成交" -- 地址─台北市中山區敬業一路118-122號 售價─6800萬；單價─125.5萬/坪 降價1─6518萬；單價─120萬/坪 降價2─6380萬；單價─117.4萬/坪 降價3─5980萬；單價─109.6萬/坪；車位價─300萬 月租金─7.5萬 降價1─7萬 降價2─6.8萬，含管、車，稅另計 格局─3房/2廳/2衛/1室 總坪數─62.46坪；不含車位─51.81坪；車位─10.64坪 主建物─30.38坪 附屬建物─5.28坪 公設─16.15坪/31%......↓

陳泰源靠網路行銷，半年業績破百萬元。張界聰攝 陳泰源 公司：台灣房屋大直店 年資： 1 年 年齡： 28 歲 學歷：台灣藝術大學戲劇系 最挫折：幫屋主談到好價錢說服出售，卻不被信任很灰心 最得意：每個委託的物件都親自錄影音介紹，並善用網路行銷 給房地產菜鳥的一句話：要積極善用 1 天 24 小時，學習行銷自己、為客戶服務 資料來源：陳泰源   111208 蘋果陳泰源網路行銷奏捷賣屋 3 天就成交 感謝蘋果記者蔡佩蓉的報導，先講好，本人去年選舉負債，之前待的房仲公司又被當時的店長騙了 100 萬，所以目前仍屬負債狀態，千萬別以為小弟賺很大跑來跟我借錢唷 ~~ 2011 年 12 月 08 日 善用網路行銷、每個委託案件都親自拍攝影音介紹，台灣房屋大直店經紀人陳泰源雖然剛踏入房仲業，但在奢侈稅後已成交 2 戶、總額達 7000 萬元，更助全店業績拿下第 3 季北台灣第 1 名。......↓

111207東森松山車站地下化周邊生活商圈受益大 小弟本身就是饒河街觀光夜市長大的，所以那邊的房價我也很清楚唷~~自從八月份松山火車站鐵路地下化之後，整個市容變得更加乾淨、美觀，因此帶動了這邊的房價唷~~趕快來買，不然又要越來越貴了！ 東森新聞╱東森新聞 2011-12-07 11:23 松山火車站從平面改地下化，加上十月底新巿民大道開通，四通八達，到那都方便，不少計程車司機覺得省了不少時間，原來饒河夜巿和五分埔，少了平交道的隔閡，店家也覺得人潮變多，讓精華區的店面價格持續看漲。......↓

111201非凡房市冷交易量創SARS以來新低 ㄟ~~沒錯，別以為這只是說說的，現在景氣不好，房市超冷，真的超難做的！好辛苦唷~~~只能用積蓄來度日子了，希望大家快點來跟我買房子吧！讓小弟好過年~拜託拜託！！ 新聞內容......↓

111123 年代轉手賣豪宅傳蔡燕萍奢侈稅達三千萬 先跟大家簡單介紹一下「勤美璞真」的基本資料吧！九樓以下一層 3 戶，九樓以上一層 2 戶，一層兩戶權狀約 170 坪 ，一層三戶每戶權狀約 100 坪 ，當初約四年前左右的預售屋的時候， 一坪 價格就約在 100~120 萬 / 坪 ( 天價 ) ，跟樓層有關係嚕！而四年後的現在，房子才蓋好，剛交屋沒多久，行情已經飆到 一坪 200 萬了！ 另外，我爸媽說，以前蔡燕萍有來過饒河街跟我們買過棉被寢具呢！我爸媽說也到過她家過，不過那是 10 幾年以前的事情，她應該不記得了。 以下為新聞內容↓ 自然美集團創辦人蔡燕萍 轉手豪宅「勤美璞真」被課稅 【聯合報／記者何醒邦／台北報導】 財政部最近收到一筆台中市民賣「一品苑」豪宅的奢侈稅收四千多萬元，房地產市場昨天也傳出，自然美集團創辦人蔡燕萍上月也因短期持有台北市大安森林公園對面的豪宅「勤美璞真」，而被課奢侈稅。 …… ↓

111126 大直買屋冠德來特莊園 4+1 物件名稱─冠德來特莊園 4+1 建設公司─冠德建設 使用分區─住家用 格局 4+1 房 /2 廳 /3 衛 售價─ 1E4688 萬；單價─ 160 萬 / 坪 總坪數─ 113.67 坪 ；房屋權狀─ 86.07 坪 主建物─ 58.74 坪 …… ↓

111126 大直買屋大直街公寓稀有二樓 物建名稱─大直街公寓稀有二樓 建設公司─建泰建築、海記營造 使用分區─住 3 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 開價─ 2388 萬；單價─ 70 萬 / 坪 權狀─ 34.176 坪 主建物─ 26.072 坪 …… ↓

陳泰源 ◎ 28 歲◎房仲業◎台北市 圖／聯合報提供 111120 聯合報頭家開講 - 陳泰源：謹慎處理房價 【聯合報╱陳泰源】 2011.11.20 04:01 am 全球化經濟效應下，多數房仲業者和房產投資者普遍認為，明年景氣「沒有樂觀的理由」，不論誰當選總統，居高不下的房價，明年應該有往下修正的空間。......↓

111118 大直買屋雅璞涵館邊間好宅 案名─雅璞涵館邊間好宅 建設公司─雅璞建設 使用分區─娛樂區，商業用 ( 非住宅 ) 開價─ 2588 萬；單價─ 92 萬 / 坪 總坪數─ 36.7 坪 ；房屋權狀─ 25.38 坪 主建物─ 13.82 坪 …… ↓

111109年代購屋陷阱多履約保證保障買賣雙方 好嚕~提供幾個買房的注意事項，關於產權不清與坪數灌水等，原則上就是要記得，坪數自己要親自算過一遍，不然現在房價那麼高，一坪搞不好就差個100萬，那到時可就得不償失了！......↓

111115 淡水買租屋宏國山海大地 B1 商場 物件名稱─宏國山海大地 B1 商場 建設公司─宏國建設 格局─ open 售價─ 2.2 億；單價─ 12.7 萬 / 坪 租金─ 100 萬 / 月；單價─ 580 元 / 坪，含稅、無車位，誠可議 權狀─ 1726.466 坪 主建物─ 1558.54 坪 …… ↓

新豪宅「富邦777」今年3月開始交屋，但至今僅13住戶辦理。 111115 蘋果爭取換約避奢稅 預售案交屋不順 因為版面文字數量有限，我還是把我的想法再講一次會比較完整，從我身邊的的一些投資大戶的想法，幾乎都認為明年總統選舉完，房地產會有一波向下修正的幅度，所以這也是為何近幾個月來房市成交量如此低的原因，並不是政府寄出奢侈稅等打房政策奏效，而是大環境景氣如此，因此，許多人也都會選擇明年前進房市搶便宜。 …… ↓

111113 大直租屋大直銘家禪風 1+1 物件名稱─大直銘家禪風 1+1 建設公司─聯誠建設 格局─ 1+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 租金─ 3.8 萬，現況出租，不含稅、無車位 權狀─ 36.01 坪 主建物─ 21.432 坪 …… ↓

111111年代信義區停車最便宜？月租三千跌破眼鏡 感謝姿瑩的報導，那一天的採訪真是有夠辛苦的！因為下雨的關係，而且我竟然在信義計畫區裡面迷路！？真的，什麼新光三越阿！華納威秀那一帶，因為我不常去，第一次有種陷入「都市叢林」的感覺。不過，......↓

111110 年代建商打貼心牌點心蛋糕 VIP 室奉客 年代之所以今天會做這一則新聞的原因，就是因為當天的蘋果日報的報導，當然，我們房仲，不像建商的財力如此雄厚，所以只能夠送點小點心，或者是水果禮盒嚕！ 建商祭出賓士車接送看屋的服務噱頭，盼增看屋人潮。莊宗達攝 建商出招 賓士接送看屋 贈《賽德克》電影票 人潮多 3 成 2011 年 11 月 10 日 【蔡佩蓉、周承諺╱台北報導】隨政府打房、台股市值蒸發，房市成交量萎縮，建商為拉抬買氣各出奇招，遠雄集團推出賓士車接送賞屋 50 組名額，也有建案強搭國片《賽德克．巴萊》的票房氣勢，祭出看屋送電影票及霧社街入場卷，業者表示，看屋人潮已成長 3 成。 …… ↓

111108 中天省錢買頂樓加蓋　房業：被拆求償無門 感謝記者杜育霖的採訪，辛苦嚕！還記得那一天是在北安路上的麥當勞受訪，因為剛好我也在跟朋友聊天，結果還引起麥當勞裡面的人員騷動，以為是要爆料他們什麼服務不周還是吃到蟑螂什麼的？別緊張、別緊張~~  2011-11-08 詹皓帆、杜育霖／台北報導 台北市房價高，不少民眾為了省便宜，都會鎖定有頂樓加蓋的老公寓，不過想要「偷吃步」的後果，可能就是違章建築隨時都有被拆除的風險，......↓

111105 大直租屋忠泰圓山觀景樓河景三房 物件名稱─忠泰圓山觀景樓河景三房 建設公司─忠泰建設 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 租金─現況出租 9 萬 / 月 ( 可議 ) ，不含稅、含 1 坡平車位 權狀─ 55.4 坪 主建物─ 32.35 坪 …… ↓

111102年代靠夾層賺坪數？房屋主結構恐遭破壞 感謝婉柔的報導，其實阿我個人認為啦！只要是內使用空間夠用的話，我自己也不是很喜歡做夾層，爬上爬下的，很容易摔倒受傷，而且很有壓迫感(當然也要看是挑高幾米啦！)。不過，這則新聞有一個致命的錯誤，就是記者把上下的高度標錯了，應該是下面比較高，上面比較矮吧？XD！被我發現了喔~~~以下是關於夾層屋的文章，與您分享↓ 夾層屋事件的省思 行政院消保會消保官  黃鈺生 「夾層屋」風暴在臺北市建管處依建築法規定執行第一例之拆除行動後，又點燃了一場「官、民、商戰火」，官方這廂說：二次施工增建違法夾層，既然違反建築法規定，當然應由建管單位依法執行查報拆除，且違建拆除是市長相當重視的政策，不可能就此破例；而承購民眾則無辜的表示：翻開報紙每天都可看到夾層屋的銷售廣告，既然違法，為何政府爭一隻眼閉一隻眼的任由其存在？讓小市民吃虧上當後，在拿弱勢民眾來開刀；建商則爭著眼睛說瞎話：以本公司所推出之挑高樓層設計，所標榜的加一個樓梯，多一倍使用空間，係提供願意自行裝璜之客戶自行施工加設樓梯及夾層，則使用空間必能增加，此於客戶參觀樣品屋時，現場人員必定會主動對客戶說明，告知夾層必須由客戶自行施工，且購屋契約中亦已清楚記載客戶應於交屋後始得為夾層之二次施工；乍聽之下，三方人馬都一付與我何干的態度，但問題畢竟已發生且其存在是一個事實，如何在法律規範下採取必要措施，使此一案件對社會的衝擊降低至最小，並避免發生類似事件，是本文關心的焦點。......↓

111028TVBS 獨家《麻油王》麻油雞飄香堅持嚴選上等土雞肉 店名─麻油王，老闆─王先生 地址─饒河街 121 號 受訪者─陳泰源、陳盈真 ( 我妹妹啦！ ) 感謝 TVBS 的報導，那一天剛好是我舉辦慶功宴的日子唷 ~~~ 《麻油王》的麻油雞腿真的超級讚的 ~~ 吃的很過癮唷 ~~~ 大家一定要來試試看嚐鮮唷 ~~ 麻油雞飄香　堅持嚴選上等土雞肉 台北      報導 天氣越來越冷，冬令進補絕對少不了麻油雞，今天的內行美食，就要帶您來品嚐台北市的一家麻油雞，小小的店面總是擠滿了客人，就是因為老闆對麻油雞的堅持，嚴選上等土雞肉，儘管價錢是一般雞腿的 3 倍，也不惜下重本，讓客人吃在嘴裡，暖在心裡。 …… ↓

111031 大直買屋良茂香檳永安四房 物件名稱─良茂香檳永安四房 建設公司─良茂建設 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 5800 萬；單價─ 102.2 萬 / 坪 總坪數─ 64.4 坪 ；房屋權狀─ 54.3 坪 主建物─ 41.59 坪 …… ↓

111105 東區買屋頂好名店城金小店面 物件名稱─頂好名店城金小店面 建設公司─太平洋建設 格局─ Open 售價─ 2199 萬；單價─ 154 萬 / 坪 權狀─ 14.277 坪 主建物─ 6.806 坪 …… ↓

111019TVBS 獨家李坤儀家具店收攤？房租狂漲吃不消 感謝記者「陳薇如」的採訪，也感謝「林秉儀」的轉介紹，自己看了這則新聞也才知道，原來李坤儀似乎店面改去「悅榕莊」開店啦？ 〈獨家〉李坤儀家具店收攤？房租狂漲吃不消 記者：陳薇如報導 李登輝的孫女李坤儀，在內湖開了一家精品家具店，但最近家具店卻沒有營業，家具全部清空，房東還掛出重新出租招牌，附近居民以為李坤儀的家具店收攤了，根據 TVBS 掌握的消息，原來是因為租金喬不攏，房東一次喊漲 5 成，雖是經營高檔家具，但高額租金讓李坤儀母女吃不消，決定另覓他處！......↓

全台專營陸客團商家 111023蘋果 鹹魚翻生大直閒置店面變身陸客 VIP 商場 感謝蘋果日報「蔡佩蓉」的報導，anyway，在我們明水路上，除了是鼎鼎有名的「陸客一條街」之外，也是很著名的「銀行街」唷！這邊銀行超多的！ 北市中山、內湖區新增陸客型商場 鹹魚翻生 閒置店面 變身陸客 VIP 商場 內湖大直年增 3 家 500 坪 月租 75 萬 2011 年 10 月 23 日 【蔡佩蓉╱台北報導】陸客團觀光旅遊上路 3 年，即便已開放陸客自由行，不過業者看好團客消費力，仍積極開拓商場，北市郊區內湖、大直閒置多年店面陸續翻身，近 1 年新增 3 家商場，鐘錶店、美妝店均有，最近傳出內湖區一棟閒置長達 10 年的地下 1 、 2 樓店面，由旅行業者租下，打算將 2000 坪 面積打造成陸客 VIP 商場。......↓

111021 大直租屋合協敬業大樓素雅四房 物件名稱─合協敬業大樓素雅四房 建設公司─合協建設 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 租金─ 10 萬 / 月，現況交屋不含家具，不含稅，含一個坡道平面車位 總坪數─ 73.687 坪 ；房屋權狀─ 57.981 坪 主建物─ 36.142 坪 …… ↓

111021 大直租屋峰閣超質感 1+1 物件名稱─峰閣超質感 1+1 建設公司─興富發建設 格局─ 1+1 房 /1 廳 /1 衛 /1 廚 /1 陽台 租金─ 4.5 萬 / 月，含車位，不含稅、不含管理費 房屋權狀─ 20.598 坪 主建物─ 12.036 坪 ……↓

111020 松山租屋光復北敦煌大樓商場 物件名稱─光復北敦煌大樓商場 建設公司─瑞益建設 格局─ open 租金─ 40 萬 / 月，含稅 房屋權狀─ 353.1 坪 主建物─ 308.4 坪 …… ↓

111018 大直買屋 知遠 金澤 C  美麗屋 物件名稱─知遠金澤 C 美麗屋 建設公司─知遠建設 格局─ 3 房 /2 廳 /3 衛 總坪數─ 84.175 坪 ；房屋權狀─ 73.966 坪 主建物─ 37.818…… ↓

111018 大直買屋 濱江學區首選 金澤 C 物件名稱─濱江學區首選金澤 C 建設公司─知遠建設 格局─ OPEN( 毛胚 ) 總坪數─ 84.175 坪 ；房屋權狀─ 73.966 坪 主建物─ 37.818…… ↓

111013 東森紅綠燈故障交通大打結 哈 ~ 那一天我騎車回家，經過羅斯福路五段跟萬盛街口發現的，想說？奇怪了？怎麼紅燈等那麼久？萬盛街車流量那麼少，怎麼會一直綠燈？而羅斯福路五段是大馬路，剛好又遇上下班時段，車水馬龍的，怎麼會一直紅燈呢？ 於是，在我硬闖之後把車停好路邊，我便拿起手中的相機把這一段錄影拍了下來。感謝東森記者黃慧婷的報導，而且這一則新聞，除了是當天的晚間獨家之外，還一路播到隔天的下午呢！ 5 分鐘還紅燈！民眾不耐硬闖好驚險 東森新聞╱東森新聞 2011-10-14 10:59 等紅燈等到睡著的少見，等到不耐煩的就很多了！像是在台北市羅斯福路五段，和萬盛街口的這個紅綠燈，不知道為什麼，整整亮了五分鐘紅燈，駕駛人不耐煩，紛紛闖紅燈，交通大亂，驚險萬分。 …… ↓

111016 大直買屋帝景水花園樹海景觀宅 物件名稱─帝景水花園樹海景觀宅 建設公司─宏盛建設 格局─ 3+1 房 /2+(0.5x2) 衛 /2 廳 /1 廚 /N 陽台 售價─ 1E8888 萬；單價─ 196.3 萬 / 坪 總坪數─ 118.26 坪 ；房屋權狀─ 92.64 坪 主建物─ 62.01 坪 …… ↓

111015 大直買屋良茂大直香茵三房 物件名稱─良茂大直香茵三房 建設公司─良茂建設 格局─ 3 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /1 陽台 售價─ 4380 萬；單價─ 83 萬 / 坪 房屋權狀─ 52.69 坪 主建物─ 27.62 坪 …… ↓

111009 年代觀景變觀墳周董告建商廣告不實 豪宅鄰墳場 周董怒告建商 2011 年 10 月 09 日 【綜合報導】藝人周杰倫（周董）擁有 7 億元房產，他的母親葉惠美 3 年前幫他在新北市淡水區「台北灣」添購一間 96 坪 、要價 2756 萬元的景觀豪宅預售屋，不料今年 3 月她登上 21 樓新屋觀景，竟發現豪宅面臨亂葬崗，觀景變成「觀墳」，她認為建商隱瞞實情，要求解約退款，建商反要求付違約金，周媽媽和周董怒告對方「廣告不實」，要求退還已付的 826 萬元，並付 100 萬元懲罰性賠償金。......↓ 全案前天開庭，周杰倫與母親都未出庭，委由律師林信和處理。林昨強調：「周家打官司是要討公道，並給建商必要教訓。」周杰倫目前人在新加坡，他所屬的杰威爾音樂昨說：「杰倫支持母親採取法律行動。」 在地面看不到墓 周杰倫買的「台北灣」位於淡海新市鎮，主打海景造鎮社區，已開發 1.5 萬坪，興建 1693 戶，當時面高爾夫球場第 1 排戶每坪開出 18 萬至 26 萬元當地新天價，吸引不少台北市置產族，今年 4 、 5 月開始交屋。 周家律師林信和昨表示，當初周媽媽去看預售屋時，工地與展示中心不在同一地方，看到的預售屋立體圖旁邊都是茂密的林木，且該建案廣告強調「球場第一排 …… 由大屯山系、觀音山嵐、淡水河景，與球場譜成的如茵極美之境。」都在描述景觀之美，從沒提到會俯瞰到一旁的亂葬崗墳墓區。他說，周媽媽簽約現場是工地，亂葬崗被山坡前排樹木擋住，站在地面根本看不到亂葬崗，若知道有墓地，周媽媽一定不會買。 墳墓已陸續遷移 林信和說，周媽媽今年 3 月發現觀景變成觀墳後，認為建商隱瞞實情且廣告不實，立刻要求解約及退回已付款項 826 萬 8 千元，建商態度強硬表示若要解約，就得付購屋價 2756 萬元的 15% 當違約金，金額約 413.4 萬元。周媽媽不滿表示：「我又不是違約，是你騙我。」認為建商「寶路開發建設」形同詐欺，因此在 7 月提告建商違反《公平交易法》、《消費者保護法》，並向公平會檢舉。 「台北灣」專案經理陳慶龍昨說，當時寶路開發委託甲山林廣告銷售，已要求現場展示新北市墳墓遷移公文，會出現糾紛，可能是當時銷售人員說明不夠完整。他說，社區旁那塊有墓地的土地因為屬於森林保護區，地上不能有建物，已陸續遷移，近千坪土地由寶路開發負責綠化...

111011年代百戶平價宅首推出民眾搶購預約 中籤率不到 0.3% 北市平價宅搶手 東森新聞╱東森新聞 2011-10-14 11:20   撿便宜買好屋，現在恐怕要看你抽籤的手氣好不好了！由全台 28 家銀行組成的資產管理公司，釋出 110 戶便宜住宅，其中位在台北市林森北路，總價 320 萬的 10 坪 套房最搶手，短短幾天超過 350 人搶破頭登記，中籤率低於 0.3% ！......↓

111013 大直買屋諾貝爾 2+1 之非買不可 物件名稱─諾貝爾 2+1 之非買不可 建設公司─瑞暘建設 格局─ 2+1 房 /2 廳 /2 衛 /1 廚 /2 陽台 售價─ 2780 萬；單價─ 96.5 萬 / 坪 總坪數─ 33.62 坪 ；房屋權狀─ 27.24 坪 主建物─ 16.92 坪 …… ↓