140407大直租屋 河景 典雅 大觀樓
地址─台北市中山區明水路383-389號
影片網址→https://youtu.be/w9J-FhQ6I4A
【物件資料】
售價─6236萬；單價─128.9萬/坪
降價1─5539萬；單價─113.8萬/坪
降價2─5200萬；單價─106.4萬/坪
降價3─5088萬；單價─104萬/坪
降價4─5000萬；單價─102.1萬/坪；車位價─300萬
格局─3房/2廳/2衛
房屋權狀─57.1坪；不含車位─46.05坪；車位─11.06坪
主建物─29.44坪
附屬建物─4.57坪（陽台3.89坪+花台0.67坪）
公設─12.04坪（大公8.32坪+小公-電/樓梯間3.72坪）/26%......↓
月管理費─約4260元/月
室內客廳朝向─南；邊間─否；採光─2面
出售樓層─5樓；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─85年/5月/27日
瓦斯─天然；警衛─有，全天候
使用分區─住3；建物用途─住家用
管理費─建物80元/坪，車位500元/個
建設公司─忠泰建設；設計人─廖國誠建築師
建物結構─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─方塊磚
樓層規劃─地上16層/地下2層，3棟；總戶數─114戶
【車位說明】
坡道平面x1/B2-89號//限高1米9
【公設說明】
1F─超大庭園、兒童遊樂區
B1─交誼廳、健身房
B2─卡拉OK(100元/hr)、撞球桌、桌球桌
【生活機能】
學區─永安國小、北安/濱江國中
交通─捷運大直站
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
市場─大直市場
【特色說明】
視野遼闊，棟距大，無敵河景，全新裝潢！
方圓走路5分鐘皆可達公園、郵局、市場、捷運，生活機能爆讚！
目前月租金實拿6萬元，租期到2018年底結束，可討論提前解約。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2014/04/140407.html
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我是陳泰源！