201011壹電視 公設比膨漲到45%！坪數蒸發「百萬買虛坪」
影片→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2020-10-11/270384.html
站在窗邊就能看到遼闊的山景，座落北市精華地段的小套房很吸引人，但魔鬼藏在細節裡，公設比竟然高達40％，1坪開價99萬，總價2143萬，等於將近874萬都得花在公設上。
房仲業者/陳泰源 表示：「它可能基地小、戶數少，第二種它可能總戶數也不是很多，但可能是偏小套房為主。」
公設藏陷阱，實際入住的21.57坪裡真正享有的空間只有12坪，室內實坪縮水，越來越多建商宣傳也大多主打低總價而非低公設，實用性相對不划算。
房仲業者/陳泰源 表示：「這也是為什麼很多人不太喜歡新建案的房子，除非他戶數很多或基地很大，公設大家平均攤提，不然只要是戶數少的，只要是屋齡越新，公設比就是礙於法規的規定它會越來越高，所以你也會發現到有些人他寧願買中古屋。」
而攤開歷年房屋公設數據來看，公設比從最早5％開始，1990年佔比到20％，1994年和2005年法規修正之後大幅提升，一直到現在已經膨脹到30％～45％，公設佔比過高，這讓民眾真正的使用空間，這樣正常嗎？
台灣高公設比無形中增加買房負擔，花錢買虛坪的現象持續惡化，年輕人想負擔得起恐怕更難上加難。
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