陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【260917裴偉鏡週刊假新聞一周年》司法文件踢爆！無良建商「挾持」被害人擺拍受訪、操弄媒體黑地主？】 今天是2026年09月17日，距離「裴偉」的「鏡週刊」之「張馥暄記者」撰寫的假新聞：《合建換到5億新屋仍不滿足　房仲作家槓建商害慘鄰居》已滿一周年。基於「周年慶」，我決定寫一篇文章送給「裴偉」，希望他好好反省並還給我們家清白與公道。 先破題，該則「假新聞」的真相其實是： 不是我們害慘鄰居，而是「前地主」被「挾持」、被迫接受「鏡週刊」的採訪，無奈配合公關公司「大家數位行銷／陳思婷」與建商「大家地產／卓家雄」這對夫妻的指示，聯合抹黑我們家。 為何我敢這樣質疑？讓我娓娓道來...... 【高院判決書踢爆：地主持份100%算給你看，「鏡週刊」採訪的「洗腎鄰居」根本不是地主？】 依據「臺灣高等法院 111 年度上字第 806 號民事判決」，也就是「松蔦青語合建糾紛案」的「民事二審」內容。在「貳、實體部分」的「三、兩造不爭執事項」的「（四）」可知，本合建案，只有三組地主： 第一組→陳俊發、胡淑惠／我父母：提供230平方公尺（占總基地面積34.69%）。 第二組→大家地產／卓家雄：提供370平方公尺（占總基地面積55.81％）。 第三組→劉振惠、黃美蓮：提供63平方公尺（占總基地面積9.5％）。 以上合計663平方公尺／200.56坪／100% 然而， 「鏡週刊」的報導裡，採訪的所謂「鄰居」，共三人： 第一位→「匿名」的「洗腎鄰居A先生」，並非「劉振惠、黃美蓮」。 第二位→「匿名」的「知情人士B先生」，合理懷疑是大家地產／卓家雄。 第三位→「匿名」的「當地居民C小姐」，合理懷疑是／大家數位行銷／公關陳思婷。（卓家雄之妻） 因為， * 劉、黃二人，否認受訪。 * 黃美蓮至今仍每天傳早安圖給我爸媽，關係融洽。 * 黃美蓮的先生「劉振惠」並無洗腎。 * 報導裡的A先生，雖然只有拍背無露臉，但我們仍能輕易辨識出是「誰」。 因此，「張馥暄記者」在「當時採訪」的所謂「洗腎鄰居A先生」，他「早就不是」地主了。 【你以為是合建分屋？其實是「買賣附買回」！判決書這段話細思極恐！】 依據同份判決書裡的「貳、實體部分」的「六、兩造應如何分配建物？」的「（二）」。內文提及：「上訴人與原OOO地號土地所有權人陳明材、卓娶治訂立之協議書約定，上訴人收購上開土地，並以分予陳明材、卓娶治共123.6坪房屋為對...

【260827大家地產111上字806裁定：卓家雄拖累「合建其他地主」有家歸不得、騙不上訴卻偷襲三審大搞凌遲戰！】 在民事二審的判決中（臺灣高等法院111年上字第806號），法官親赴現場實地勘驗，當場戳破大家地產卓家雄「店面面寬要斜著量」的荒謬主張，並推翻偏頗的建築師鑑定報告，判我父母獲得饒河黃金雙店面、高樓層兩戶、獎勵容積要分配、分屋按比例而非整層低樓層，可謂明顯大勝！ 沒想到，「大家地產」卻再次使出陰招——「卓家雄」透過中人傳話「不上訴」騙我父母，背地裡卻算準「法定期限倒數幾日前」發動突襲上訴！ 為了避免「地主上訴權利過期」，我父母被迫在時效最後一天，先以「個人名義」緊急遞狀，這才有了這份高等法院要求「補提律師委任狀」與「補繳 124 萬裁判費」的民事裁定。 更可惡的是，卓家雄的太太──「謊后公關陳思婷」事後竟拍片抹黑，拿「我方律師預寫上訴的狀紙日期」並隱匿「法院實際收發章日期」，栽贓我父母「先」上訴！企圖把「合建其他地主」有家歸不得的鍋讓我父母來揹！ 這不只是一份法院精算訴訟標的價額的程序裁定，更是建商惡意偷襲、背信棄義的鐵證。以下，我將逐段拆解這份裁定原文，用最白話的法理與最真實的判決紀錄，徹底撕下這對黑心夫妻的偽善面具！......↓

【260821大家營造115聲159裁定：卓家雄「卡地勒索」閎城建設？「一料二賣」阻爛尾樓重生？】 爛尾樓重生的絆腳石？大家營造為何仍不放棄「榨取不義之財」？ 北投《泊山妍》自 2023 年 7 月爆發爛尾停工以來，歷經無數受害地主與預售承購戶的煎熬等待。時隔三年後的如今，這塊土地終於由「閎城建設」透過法拍合法取得，並以「閎城謙岳」全新案名準備重新出發，致力讓爛尾樓浴火重生。 然而，正當受害者們看到希望曙光之際，卓家雄的貪婪野心卻依然死纏爛打。 根據臺灣士林地方法院最新的民事裁定資料顯示，卓家雄一口氣委任了三位律師跑去聲請「保全證據」，企圖將當年他留在現場「故意不清運」且「請領過、產權早已不屬於他」的營造廢料與地底工作物當作「人質」，轉向新建商「閎城建設」勒索討錢？ 卓家雄這套法律動作背後，到底盤算著什麼無良算計？讓我們一同透過這份最新的「白話翻譯」法院裁定書，看清背後的真相。......↓

【260806大家地產115上易975判決：所指均非可採、不得上訴！卓家雄遭「刑事高院」認證黑心建商？陳泰源二度無罪定讞！】 歷經二年多的濫訴，這起因我在臉書評論「黑心建商大家地產卓家雄」而遭提告的案件，如今高院宣告「所指均非可採，不得（再）上訴」，我的無罪正式確定！ 難能可貴的是，法官在7月1號僅開了一次庭，便果斷拒絕卓家雄再開辯論的無理要求，並在7月23號、扣掉例假日等於不到三週工作日便迅速結案。司法用最高效率的行動，實質認證了，卓家雄就是個惡意的濫訴建商，並重申人民針對建商誠信等「可受公評事項」，享有憲法保障的合理評論權。 以下我將逐段整理判決原文、附上白話翻譯與讀後心得，希望能幫助所有地主與購屋族，看清這份「無罪定讞」判決背後真正的意義。......↓