北市八德路奇景「都更孤島」！舊「南川麵館」兩邊全拆光僅它獨留 屋主曾爆：追求平凡、憂高稅金
【260722-23TVBS+三立+中視 北市八德路奇景「都更孤島」！舊「南川麵館」兩邊全拆光僅它獨留 屋主曾爆：追求平凡、憂高稅金】 【TVBS】 台北市八德路三段精華地段近日出現罕見的都市奇觀，一棟老舊建築在左右兩側建物都已拆除的情況下，僅靠紅色支架支撐獨自矗立，形成所謂的「都更孤島」景象。該建築一樓原為知名的南川麵館八德店，但麵館僅為租客，目前已另覓地點營業。據房仲業者透露，屋主因年事已高，不願等待漫長的都更程序，加上無力負擔都更後的稅費，因而拒絕搬遷。 這棟特殊的建築引起路過民眾關注，有附近民眾表示，這裡變成一個新的景點，但也擔心下方挖除後建築物是否會出現問題。另有民眾認為，這棟建築剛好卡在中間，未來新房子的結構恐怕會相當奇怪。 房仲業者陳泰源分析，屋主不同意都更可能有幾個原因，最常見的是價格條件談不攏，其次是屋主從小與老舊建物一起生活數十年，對這棟房子已有深厚的情感記憶，因此捨不得進行都更。 陳泰源進一步說明，現在這位老地主或許每年不用繳房屋稅，或是只需繳納很便宜的房屋稅，但一旦更新之後就變成新房子，房屋稅就會變得非常貴。 經詢問當地里長，該建築目前仍有一戶人家居住，二、三、四樓都有住人。 陳泰源指出，當地屬於南京三民生活圈，根據實價登錄資料，屋齡超過40年以上的房子，一坪大約接近85萬元，但若都更完成後，行情可能飆升至一坪150萬元，漲幅將近一倍。 儘管如此，這棟建築畢竟屬於屋主所有，各界仍應尊重其不同選擇，只是台北市的都更孤島奇景又再添一例。 TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/3264432 TVBS原影→https://youtu.be/gJzjOPNKGpk LINE轉載→https://today.line.me/tw/v3/article/LXylGpr 記者 陳佳彤 / 攝影 劉醇唯 【三立】 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」 屋主拒遷原因曝 北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側的危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因此不願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。 空地上的房屋格外顯眼 記者蕭羽秀：「北市八德路三段的危老，現在已經啟動都更，可以看到兩側的房屋都已經拆光光，唯獨這一棟，地主表示，...
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