高租金逼走小店 中山商圈赤峰街爆「撤店潮」
【261009東森 高租金逼走小店 中山商圈赤峰街爆「撤店潮」】 一層層配料堆疊，清新茶香搭配酸甜柚子優格醬，口感清爽層次豐富，再擺上飽滿無籽葡萄，好吃又好拍，客人慕名而來，這家多次登上國外雜誌的甜品店，座落在赤峰街已經經營八年，一路見證南西商圈的成長與變化。......↓
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赤峰街／中山商圈爆出走潮！房租飆漲小店家撐不下去
【260913壹電視 中山商圈爆出走潮！房租飆漲小店家撐不下去】 臺北赤峰街現在恐怕是人潮越旺店家越怕呀！因為這裡的店面租金一坪竟然喊到了一萬五千元，而且漲幅最高來到了五倍。有知名的早午餐店在當地經營了三年了，原本租金大概是十到十五萬元，後續被調漲將近十萬元，他們真的撐不下去了，在今天正式結束營業，而面對被租金逼退的店家還不只有一家。 人來人往的赤峰街是許多年輕人熱愛逛街的地方，不過現在傳出這一帶一坪的租金已經飆到一萬五千元，上漲的幅度達到驚人的五倍，許多店家喘不過氣紛紛退出中山商圈。 赤峰街Supranormal黃店長：原本的租金大概是在十到十五萬之間，然後後續有再調整大概快十萬塊左右，所以我們才…其實我自己也是從網路上才知道我們這一圈其實很多人都被漲，然後要撤掉這樣。 知名早午餐經營了三年，因為天價租金宣佈在九月十三結束營業。此外還有商圈內二十五坪空間的小吃店，租金更是從九萬元喊到十九萬元，漲幅高達百分之一百一十一，服飾店蛋糕店多家商店陸續離場。 儘管房租狂飆，不過商圈熱門的程度還是一有人退租立刻就有人進駐。 赤峰街Mimika余老闆娘：Nature Kitchen那一間就是也是蠻誇張的，起標價三十萬，然後最後是四十萬租掉這樣子，對啊，然後應該是漲到四倍吧，不知道我們接下來會是什麼樣的一個狀況，然後所以附近才很多小店是沒辦法經營，應該都是契約到了，然後就會看接下來房東是如何表態，對啊，就是還蠻害怕的。 天價租金重重壓在身上，商家看不到未來，但房仲也示警，未來租金恐怕只會更驚人。 聯勝房屋專任委託部經理陳泰源：一樓的原本的店面可能切割成兩間甚至三間，壓低月租總價的方式來營運，明年的租金漲幅依舊會維持漲個大概5%到一成左右。 特色小店一家家撤出，未來恐怕只剩大型連鎖店才有本錢進駐。 官網→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2026-09-13/2466260.html YT→https://youtu.be/yYKCQzceSeI 記者葉俊麟 綜合報導
「不是自己能決定」澳式早午餐 Supranormal Bakery Cafe 赤峰店9月13號撤出！店租疑成壓垮稻草？
【260811TVBS「不是自己能決定」澳式早午餐 Supranormal Bakery Cafe 赤峰店9月13號撤出！店租疑成壓垮稻草？】 台北赤峰街商圈一家知名澳式早午餐店無預警宣布即將遷移，業者公告中隱約透露與店租調漲有關，引發關注。當地其他店家也反映每年都面臨租金上漲，甚至曾遇到一次調高一萬元的情況，房仲分析指出，赤峰街近5年租金約上漲2成，但小店群聚效應仍讓多數業者願意續租。 這家澳式早午餐店在赤峰街商圈插旗不到3年，業者日前在臉書發出公告，感性表示有時候一間店能不能繼續留在原來的地方，並不完全是自己能決定的，最近看到很多關於店家租約的討論，也讓他們對這次的搬遷特別有感。 據了解，店租因素確實影響了業者決定搬遷的決定。這家早午餐總店位於天母，老闆親手製作酥到會掉屑的可頌，蛋塔也相當有名，平日下午時段櫥窗裡只剩兩個。對於店家即將離開赤峰街，饕客們難免感到惋惜，有民眾表示，如果店家搬到其他地方，可能就要開車前往，因為赤峰街這邊騎車或搭捷運都還滿方便的。 針對赤峰街的租金狀況，當地其他商家透露，有業者在這邊開店9年，每一年店租都調漲，也有房東表示因為附近都漲了，所以去年一口氣調高一萬元房租。根據內政部實價登錄資料顯示，2022年單坪最低不到2000元，2023年、2024年則至少2700至3200元。 房仲預估近期單坪最高達3500元，但近期政府打房，大多數房東應該不敢漲租。 房仲陳泰源表示，畢竟網紅店自帶吸客量能的底氣，所以才決定另尋願意降租的閒置店面。 儘管有店家要離開，但新店家也持續進駐。美國人氣肉桂捲品牌7月25日才插旗赤峰街商圈，第一天開門就大排長龍，另外麥當勞顧問開設的復古美式餐館，在社群上同樣引爆話題。 陳泰源分析，如果是20坪左右的店面，只要月租壓在10萬元內，就算被漲租，業者還是願意忍受，因為許多特色小店形成群聚效應，可以共同帶來足夠的來客量，多半還是願意忍受續租。 此外，台北市青年局也有提供青年創業共享空間租賃補助，負責人年齡18歲至46歲、公司登記未滿3年者，每月最高補助1萬元，最長補助6個月，但不適用於實體街邊店。房仲建議，如果不想被胡亂漲租，可以一開始簽約就納入續租條件，以免遭遇獅子大開口的情況。 TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/4005647 TVBS原影→https://youtu.be/...
中山名店掰！「BunBun熱狗堡、平成十九」接力關
【260730TVBS 中山名店掰！「BunBun熱狗堡、平成十九」接力關】 台北中山商圈近期接連傳出名店歇業消息，在台中爆紅的脆皮奶油熱狗堡「BunBun熱狗堡」插旗台北不到4年宣布收攤，而經營20年的平價日料「平成十九」也無預警公告將於8月16日結束營業。中山商圈協會分析，近期店家退場絕大多數因找不到人力，房仲則指出，名店可能因獲利考量轉往租金較便宜的店面經營。......↓