陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

150515內湖區 文湖街 極峰六樓 地址─台北市內湖區文湖街21巷118弄18號 售價─2280萬；單價─72.3萬/坪；車位價─180萬 降價1─2180萬；單價─68.8萬/坪 降價2─1980萬；單價─62.6萬/坪；車位價─160萬 格局─2房2廳1衛2陽台 權狀坪數─33.63坪；不含車位─29.06坪；車位─4.56坪 主建物─15.9坪 附屬建物─4.48坪(陽台3.96坪+雨遮.0.52坪) 共用部分─8.68坪/30%......↓

150515 內湖區 文湖街 美麗華富境五樓 地址 ─ 台北市內湖區文湖街 21 巷 116 號 總價 ─2488 萬；單價─ 72.8 萬 / 坪；車位價─ 250 萬 格局─ 2 房 /2 廳 /1 衛 /0 室 建物登記─ 41.2 坪；不含車位─ 30.74 坪；車位─ 10.46 坪 主建物─ 18.94 坪 附屬建物─ 2.51 坪 ( 陽台 1.42 坪 + 雨遮 1.09 坪 ) 公共設施─ 9.28 坪......↓

150514TVBS 自住客也遭殃 獲利逾 400 萬課 10% 記者：黃宇潔、 周育鋒 財政部的房地合一稅制公布後引發大爭論，就是因為內容限制自用住宅獲利超過 400 萬，就得課 10% 稅負，比起日本有 810 萬的門檻限制，甚至法國規定一戶自用住宅免稅的規定而言，台灣相對相對台嚴苛，房仲說這就像把自住客全面都成了投資客，尤其持有期間的土增稅、房屋稅等不能扣抵，如果稅制真的過關上路，對自住客來說賣屋壓力也成了課稅壓力。......↓

150514 三立 賤賣國發院 變更地目建商賺 記者程燁睿／台北報導 前台北市長郝龍斌公開嗆現任台北市長柯文哲，反被柯文哲怒指郝龍斌留下來的爛攤子得陸續解決，尤其是國民黨賣給元利建設的國發院土地，本來是機關用地，卻在馬郝郝府時期倉促出售黨產，還建商變更地目，讓建商短短十年內，獲利將近 310 億，遭質疑根本是圖利建商。......↓

150513 內湖康寧路三段 東騰 明湖居 露臺戶 地址─台北市內湖區康寧路三段 56 巷 1 號 格局─ 4 房 /2 廳 /2 衛 /2 露臺 房屋權狀─ 74.82 坪；不含車位─ 64.91 坪；車位─ 9.91 坪 主建物─ 40.3 坪 附屬建物─ 4.83 坪 ( 陽台 3.07 坪、雨遮 1.76 坪 ) 公設─ 19.77 坪 /30%......↓

150318財訊 絕不買錯 2015年買好房７攻略公開 撰文／趙米娜 編輯／吳苡辰 圖片／盧志杰攝 擁有便利交通，大片公園綠地等要件是買房族最在意的選項。盧志杰攝 台灣房市多頭走了10多年，許多家專家都認為「閉著眼睛買都賺的時代已經過去！」不過市場上仍有不少想買房的剛性需求，在價不動量又縮、市場正面臨盤整反轉之際，過去的買房腦袋可要「轉一轉」！未來，要買哪種房子才不會受到景氣牽累？哪種小窩具有較高的轉手性、抗跌性？專家和大數據告訴你。 心法1：買房跟著重大交通建設走......↓

150420 好房網 聯開宅人氣大不同 套房搶手 兩房冷清 好房網 News 記者賈蓉 / 整理報導 北市府聯開宅申請將於 21 日截止，卻發現不同房型的人氣大不同，以「套房」最為搶手，中籤率僅 23% ，反之「二房」的房型租金較高，出現「供過於求」的狀態，其中以台北橋站開放出租 208 戶，卻只有 142 件申請案，中籤率達 100% ，顯示同樣是聯開宅，房型不同，民眾的預算考量也大不相同。 …… ↓