陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

北市房價降，買家棄新北直攻北市看屋。（好房網News記者陳韋帆攝影） 151128好房網 大直、內湖大樓現4字頭 買房你該直攻北市 房市成交量低迷，致使房價往下反轉修正，許多屋主看跌未來房價，願意降價出售，部分屋主不想便宜賣則由售轉租，打算長期抗戰。不過，依據目前市場成交狀況，價格仍是普遍修正，尤其大台北地區繼上半年房價被打成「蛋花湯」之後，現在許多買方棄新北，主攻北市門牌，就是希望在不景氣時卡位入主北市門牌。 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導......↓

151130樂群二路 科技時尚 明水澤樓中樓116-55 地址─台北市中山區樂群二路116巷55號 售價─1e9540萬；單價─150萬/坪；車位價─600萬 格局─3房/3廳/5衛 房屋權狀─138.11坪；不含車位─125.76坪；車位─12.35坪 主建物─76.63坪 附屬建物─10.53坪(8.53坪+雨遮2坪) 公設─38.6坪/31%......↓

151128堤頂大道二段 無敵景觀 忠泰交響曲246-9-4 地址─台北市中山區堤頂大道二段246巷3~9號 【物件資料】 售價─2e1800萬；單價─198萬/坪 降價─1e9800萬；單價─178.9萬/坪；車位價─1050萬 格局─3房/2廳/3衛/1室 房屋權狀─134.91坪；不含車位─104.8坪；車位─30.11坪 主建物─63.88坪 附屬建物─11.87坪(陽台8.44+雨遮3.43) 公設─29.05坪/28%......↓

151129好房網 與富豪為鄰 隔一條街房價只要7分之1 台北市豪宅板塊大遷移，位於中山區的大直豪宅逆勢發熱，不僅占比較信義區、大安區多，近來更出現了每坪單價直逼300萬元的天價豪宅，宣示大直豪宅的時代到來。不過小資男女也無須望之興嘆，其實只要多走一條馬路，就有房價便宜7分之1的社區可以挑選，享受與富豪為鄰的優質生活氛圍。 基河國宅與宜華國際僅隔一條樂群二路，單價卻只要7分之1。 好房網News記者賈蓉／整理報導……↓

151124東森財經 房市回溫+趕年底節稅 十月房貸暴增51億 民眾上門問房貸，年底前，房市死裡求生，央行最新公布五大公股行庫，10月份房貸金額爆增到新台幣368.95億元，是今年的單月新高，一個月增加51億，月增率16.2%。 記者 陳文婕：年底前房貸激增，為的就是明年房地合一上路前來省稅，尤其像這種老屋，節稅效果最明顯。 記者 陳文婕、何坤原 採訪報導……↓

151124明水路 面中庭 邊間 阿莫702-2 地址─台北市中山區成功里12鄰明水路702號 【物件資料】 總價─1880萬；單價─100萬/坪；車位價─180萬 格局─1房/1廳/1衛 建物登記─20.37坪；不含車位─17坪；車位─3.37坪 主建物─9.91坪 附屬建物─雨遮1.41坪 公共設施─5.69坪/33%......↓

151121敬業二路 珍藏典雅 首泰大直十樓69-20-10 地址1─台北市中山區敬業一路36巷3-13號 地址2─台北市中山區敬業二路69巷16-22號 原價─1e0130萬；單價─136.6萬/坪 降價1─9996萬；單價─134.6萬/坪 降價2─9575萬；單價─128.5萬/坪；車位價─700萬 格局─4房/2廳/2衛/1室 建物登記─87.5坪；不含車位─69.04坪；車位─18.46坪 主建物─38.97坪 附屬建物─9.83坪(陽台3.78坪+雨遮6.07坪) 公共設施─20.24坪/29%......↓