陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【240531更新至2024年05月31日，大直最新實價登錄】 【樂群二路】 羅馬假期四樓：曾幾何時，我腦袋仍停留在單價7字頭，如今已9字頭常態化，房價一直漲，造成年輕人深怕再晚就買不起的恐慌感，導致一堆人都跑去硬買房了，以該社區為例，我最近辦理退租的租客，就是因為他們在「同社區」買了一間，可以理解不想當房客付房租，想當屋主繳房貸的心情，尤其月租金行情逼近3萬元，新青安5年寬限期等於5年內每月只要繳1萬出頭房貸利息就好，從投資理財角度，可以理解以買代租的動機，也是台灣房價繼續暴衝的理由。......↓

240531年代+壹電視 月賺4千8、年薪約5萬！女兒大三就買「1600萬房」竟是幫母脫產 畢業典禮跟好友合拍，這名開心比ya的女大生，樂勝同窗，已晉升有殼蝸牛一族，大三那年她靠打工，一整年下來賺5萬，平均每月只有4.8K，卻能買房，關鍵是她。......↓

本週大直呈現出截然不同的區域氣息。指標商場「NOKE 忠泰樂生活」慶祝開幕一周年，繳出首年 16 億元業績的亮眼成績單，其中餐飲貢獻度近五成，顯見高端饕客對大直商圈的忠誠度；與此同時，大直英迪格內的「泰市場」與典華「豐 FOOD」紛紛搶攻謝師宴與午茶商機，展現豐沛的餐飲活力。然而，大直博愛營區發生的士兵墜樓意外，以及藝人賀軍翔捲入大直招待所的性侵指控爭議，也為本週增添不少肅穆與話題色彩。在房市方面，基泰大直損鄰案的後續價值翻倍論引發社會熱議；而位於敬業一路精華地段的豪宅「首泰大直」因債務擔保問題進入三拍，成為投資人密切關注的焦點。儘管環狀線東環段大直段工程面臨流標挑戰，但隨著華固建設持續推動指標型商辦案，大直作為台北「新天龍國」的商業與居住地景仍持續演進。......↓

240531台視+中天 墜樓事故頻傳奪30命！屋齡超過40年的猛鬼大樓「西寧國宅」明年拆除走入歷史 【台視】 台北市萬華區知名「西寧國宅」明年將要拆除！過往西寧國宅事故案件頻傳，各類傳聞繪聲繪影，由於屋齡超過40年、屋況老舊，市府決定拆除重建，總共480戶住戶將在6月底全數搬遷完畢，而西寧國宅也是北市少數「超便宜國宅」，月租不到5千元，拆除後將成絕響。......↓

重磅反擊！揭露《大家數位行銷陳思婷》為何施壓下架CTWANT報導：因為害怕真理愈辯愈明！文章逐段拆解《大家地產卓家雄》的公關聲明，踢爆其「十大謊言」，包括：無中生有指控地主「多要80坪建坪」；宣稱「已調整店面寬度至4.8米」被建物測量成果圖打臉證實造假；謊稱危老獎勵為「原合約授權事項」以獨吞地主百坪容積。事實證明，是信託銀行頂住建商壓力為地主保留房屋，才是真正救星。警告消費者：面對惡質建商，白紙黑字也難防，必須警惕其公關戰與法律戰的慣用手法！......↓

240527中天 買房有「這些設施」可砍價百萬？房仲曝光業者秘辛 現代人想買房，一戶都要好幾千萬元，總想著要找絕佳設施，像是環境清幽、鄰近捷運站等等都是民眾首選。......↓

240526年代+壹電視 房市大爆發！桃園看房民眾「擠爆接待會館」 網：當買菜嗎？ 門口擺上長桌、椅子還有胖卡餐車，讓民眾吃得開心，但這裡可不是甚麼假日市集，而是預售屋的接待中心。放眼望去滿滿都是人，位在桃園八德的這間接待中心，適逢假日想看房的民眾排隊多到直接堵住門口，景象讓網友拍照直接po網，驚呼房市會不會太瘋？台灣人好有錢、搶房是現在進行式、也有人說好恐怖是在買菜嗎？類似情況還不只是在桃園。......↓