陳泰源 》專任約房仲 X 惡建商剋星

【2024年07月份閱讀筆記：《人生流當品》第32頁～第57頁◎秦嗣林】 ​ 1.金錢萬能，死後無用。清明掃墓時，我負責到金紙店買香紙燭，不知道該怎麼買，幸好老闆很專業，問我紙錢要做什麼用途。我說要掃墓用，他便給我金紙、銀紙，又問有沒有拜土地公。我還在猶豫，不過想到土地公就是「里長伯」，也決定應該拜一下。他又建議我買香，說香代表「金條」。我以為這樣已經很澎湃，沒想到老闆回說還不夠，最好再買一個「真金條」，比較有誠意。老闆拿出兩條亮晃晃的「金條」，若是貨真價實的真金，應該足有兩公斤。添購「金條」後，他又說話：「你應該要再買一些紙鈔！」說完就從櫃檯下方拿出一疊千元新台幣，跟真鈔很相似。我太好奇，忍不住問他：「祖先不是都變神仙了？怎麼還要用紙鈔呢？」老闆說紙鈔是一定要的，不然祖先沒錢花會不快活。還問我的祖籍，在回答山東後，他立刻又說：「喔！這樣你應該再來一點人民幣，方便他回鄉探親。如果想讓祖先出國旅遊，也可以買一點美元；如果擔心祖先過海關被刁難，這裡還有美國運通支票......。」（我快笑死了）......↓

240701台視+八大 新青安首波盤點 疑似人頭戶逾1700件 【台視】 財政部上週召集八大公股行庫開會討論新青安，有消息傳出，八大行庫近一週來盤點「疑似人頭戶」案件，已超過1700件，而且查緝還沒結束，財政部要行庫完成3月底前的人頭戶盤點，在本週五完成清查，接下來今年4月1號之後承作的新青安，將列入第二波查緝。......↓

【2024年07月份閱讀筆記：《人生流當品》封面～第31頁◎秦嗣林】 ​ 1.秦嗣林，1958年出生於基隆，國中時因父親期許而到台北念書，借住在父親友人開立的當鋪，因此開啟與典當交易的緣分。17歲那年父親生意失敗，家中遭逢變故的他，毅然決然踏進當鋪業，一做就是40年，從未轉行。直至今日，他致力顛覆世人對當鋪的負面形象，也積極參與推動當鋪法，與時俱進、求新求變，並以父親秦裕江的名字成立獎助學金。曾擔任台北市當鋪商業同業公會理事長，現為大千典精品質借機（當鋪）構執行長。看盡人生百態的他，不只鑑定物品，也鑑定人生，走進他的當鋪，這裡不只有金錢物品的交易，也有人情冷暖的交織，以及再多金錢也買不到的人生啟發。......↓

【240630更新至06月30日，大直，最新實價登錄】 【樂群二路】 《首泰三悉-風昀》七樓，建商推案時，價格本就高於行情，加上外觀柵欄式設計，美感過於主觀，又因首泰建設有價格堅持，導致滯銷多年，這次終於以「附裝潢，含家具家電」出售，單價能ㄍㄧㄣ到接近150萬元，也算是對其他早就購買、套在高點的鄰居戶別，交代得過去。......↓

240630八德路四段 捷運松山站2號出口、松山市場旁，步行十秒透天店面665 地址-台北市松山區八德路四段665號 【物件資料】 月租金-5.5萬元 降價-4.8萬元，含稅金，要公證 主建物-19.2坪（一樓4.7+騎樓4.9+二樓9.6） 建築完工日期-70年......↓

240629東森 都更合建「先過戶」很罕見？專家：「交屋前」糾紛風險高 記者蔡咏恩：外牆貼著紅布條，慶祝這九十幾戶的屋主跟建商完成整合，而根據鄰居的說法，目前會預計在今年10月左右，請鄰居們搬家，而這裡會蓋成一棟30樓左右的大樓。......↓

240629三立iNEWS 囤房稅上路最高收4.8%！專家3招應對：節稅很有感 囤房稅2.0即將在7月份正式上路，影響最大的仍為多屋族的民眾，專家也建議民眾要先檢視「房屋現值」核定情形，提前辦理戶籍登記才可以適用自住房屋優惠稅率，達到節省囤房稅的功效。另外戶籍設立在哪也是一大學問，因新成屋或是總樓層數愈高的房屋，評定現值較高，同樣是自住房屋，建議可優先選擇現值較高的房屋來設立戶籍，以適用自住用房屋稅率，稅金就會比較節省。......↓