141125中天 頂樓加蓋受歡迎 恐面臨報拆風險

141125中天 頂樓加蓋受歡迎 恐面臨報拆風險

頂樓加蓋受歡迎，許多投資客專門購買重新整理後來當包租公。

記者 張若妤：根據消防與建築法規規定，公寓頂樓是做為避難平台使用，換句話說，只要頂樓加蓋就算違建。......↓



一名薛姓婦人6年前以1625萬跟陳姓婦人購買位在台北市一間四樓房屋，含頂樓增建，沒有想到交屋不久就遭住戶檢舉違建，頂樓加蓋遭拆除，讓她氣得跟前屋主討210萬賠償敗訴。

房仲業者 陳泰源：頂樓加蓋是沒有房屋權狀，就代表沒有所有權，頂多只有使用權。

頂樓加蓋以民國84年1月1號做為分水嶺，84年一月以前屬於既有違建被列為緩拆除；以後的就是新違建，一旦舉發就得拆除。

房仲業者 陳泰源 表示：頂加只是緩拆，遲早要被拆，只是剛好輪到你，你衰你被拆而已，真的只能摸摸鼻子啦！

頂樓加蓋不是不能買，而是有人檢舉就得面臨拆除風險，想要投資頂樓加蓋一圓包租公夢之前，一定得考慮再三。

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