160911中視陸客不來北市商業不動產交易下滑46.1%

160911中視陸客不來北市商業不動產交易下滑46.1%

出租、出租、還是出租，來到西門町鬧區，一個巷子裡，出租的店面就有3~4家，店家說，現在生意真不好做。

記者劉琮琦採訪報導……↓

陸客不來，讓大台北店面交易率大受影響，依照北市實價登錄資料，今年1~5月，店面交易量下滑46.1%，大同區店面交易量下滑87.5%最多，12個行政區裡，只有萬華區出租行情上升，東區黃金店面靠觀光客維生，行情不再，反而是本土客的西區商圈逆勢上升。

房仲業者陳泰源表示：「過去其實西門町一度沒落，但是現在反而是東區沒落了，但是西門町卻崛起了，西門町的人潮真的很多，學生族群，各國文化、它的領域比較多元。」

記者劉琮琦：「這裡是台北市西區的中華路一段，今年的黃金店面就出現在這裡，每坪成交價是389萬，但跟去年的(忠孝東路)黃金店面每坪成交價649萬相比，少了將近一倍。」

沒有人潮就沒有生意，店面空置率提高，租金水準也普遍下滑，街頭巷尾出租的店鋪一家又一家。

房仲業者陳泰源表示：「上半年包含說陸客一直漸漸減少，所以在這樣的情況下，很多人不論是要買店面，或者是說她想要租店面開店做生意，都會覺得卻步。」

陸客變少，一般店家期待景氣春天，擔心客源還沒找到，恐怕得再等一下。

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