161003三立財經 建商拼交屋 變相讓利招數多
藝人周杰倫跟昆凌結婚後，據傳還是住在元大一品院，不過現在房市不好，房價也hold不住，根據實價登錄，2012年每坪還有118萬，如今跌到100萬，扣掉車位後，跌幅近兩成，這麼不景氣，讓不少建商開始祭出大利多要拼順利交屋。
買房送車、送裝潢已經是最常見的手法，現在還出現換約服務。
記者邱子玲：「像建商就有提供A房換B房的換約服務，像興富發的《台北時代廣場》就可以換到《台北晶麒》，另外像是，長虹建設的《天璽》1戶店面，就可以換《凌雲》的3戶店面。」
除了換約，現在還出現所謂AB契約，假設價格500萬的房子，雙方簽A合約等到交屋實價登錄之後，再履行B合約，建商退100萬支票給買方，等於變相降價；另外還有建商代繳50%契稅，幫忙增加貸款成數，幫客戶詢問買主方便脫手，或者採買家具，拼圓滿交屋。
房仲業者陳泰源表示：「建商拼交屋，圓滿交屋，那你(買家)幫他(建商)去化他(建商)多出來的房子，那我(建商)變相讓利給你(買家)。」
建商紛紛使出絕招，極力討好客戶，要縮短交屋時間，也成了不景氣中的另類現象。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/173315865
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我是陳泰源！