170329華視 329檔期衝1648億 豪宅市場回溫

170329華視 329檔期衝1648億 豪宅市場回溫

遠眺就能看到101，近一點還有新店溪河岸景觀，甚至有溫泉，坐在新店水岸第一排的豪宅，複製大直水岸價值，搶攻悶了許久的豪宅市場。

記者 陳建廷、梁弘志 採訪報導……↓

房仲業者 陳泰源 表示：「去年下半年第四季開始，到今年1月、2月成交量突然爆量，一來最主要是悶壞了、還有建商的讓利。」

建商的讓利加上新版房屋稅祭出三大利多，房貸持續低利率，去年底終於動了起來，加上中國大陸、美國陸續祭出肥咖條款，估計可能高達5000億資金回流台灣，投資房地產成為首選。

房仲業者 陳泰源 表示：「第一手屋主就是建商嘛，所以它有清庫存的壓力，才有辦法讓利讓這麼多，自住客，不是投資的他就願意進場。」

建商清庫存的概念也反映在329檔期，北台灣預估量約1648億元，較去年減少約482億元，年減幅22.6%，創下2012年以來的最低，但成交量卻比去年多。

房仲業者 陳泰源 表示：「去年的餘屋沒有賣完嘛，建商就是震撼價、有感讓利、破盤價。」

房仲估計，房市在今年的第三、第四季將會落底，殺價取量將進入尾聲，想買房可以趁這時，多看多比較。