180312東森 民國63年新莊11.5坪7.8萬元 網友：房價回不去

180312東森 民國63年新莊11.5坪7.8萬元 網友：房價回不去

新北市新莊的正邦社區一整片平房都是住宅，附近就是菜市場，緊鄰中港大排，生活機能還算方便，但時間回到民國63年。

記者 蔡錦倫、鍾佩芸 採訪報導……↓

一張舊報紙，勾起的不是回憶，而是回不去的房價金額，有網友分享民國63年的舊報紙，在新莊正邦社區11.5坪只要7萬8000元，訂約金也只要5000元，44年過去了，現在房價漲多少。

房仲業者 陳泰源 表示：「現在可能要超過30倍以上，一坪30萬左右，所以房價漲幅確實是高於物價的，這也是為什麼有些人會覺得說與其擺放現金，不如買不動產。」

上新莊地區如果10年以上中古屋一坪要價35萬上下，公寓或更舊的房子一坪也要大約30萬，對比當年11.5坪7萬8千元，一坪大約只要6700元，高了超過40倍，讓網友感嘆地說，當年一碗陽春麵只要5塊，現在陽春麵要一碗50塊來計算，只漲了10倍，不過現在絕對找不到78萬元的房子，房價漲得太誇張。但真的是房價炒太高嗎？其實是以前的錢比較大。

記者 鍾佩芸：「民國63年基本工資是600元，如果想要買7萬8千元的房子，就算是不吃不喝，薪水、房價假設都沒變，也要10.8年才能買得起。」

台經院副研究員 劉佩真：「房價部分除了在供需決定因素以外，其實還包括土地的成本、建築的成本、勞動成本，也就是說油價、房價、物價所產生的連鎖效應。」

台經院也分析，房價與物價不能相提並論，房價受到石油及民眾投資的因素影響，漲幅一直都比物價高，所以也別羨慕60年代，當時一般人要買房其實也沒想像中輕鬆。