180329中視 師大商圈淪最謙卑房東 降租求房客別走

180329中視 師大商圈淪最謙卑房東 降租求房客別走

這裡要租、那裡也要租，來到師大夜市裡頭，到處貼滿招租公告，店面閒置率高得嚇人。

記者 王富民、楊格 採訪報導……↓

記者 王富民：「巷弄裡頭，不到幾百公尺距離，連續三間店面全都貼出了招租公告，再往前走，同樣還是一樣的狀況，店面鐵門深鎖，甚至傳出有房東降價求租。」

在地經營三十年的花枝羹攤商感嘆生意難做，來客數下滑三分之二，周遭店家一間接著一間關，房東嗅到出走潮，就怕店面空下來養蚊子，租金一口氣便宜五千元。更有髮廊業者坦言，租約都還沒到期，房東就主動降租，成了「超謙卑房東」。

受到居民抗議，師大商圈逐漸沒落，反觀過去全盛時期，店面租金一坪兩萬元，十坪店面就要二十萬，還是有人搶著租，如今降到一坪7800元，月租不到10萬，卻是乏人問津。

房仲業者 陳泰源 表示：「店面你只要空太久的話，其實那個人氣會冷清掉，所以有一些房東會覺得說，那與其這樣我不如長期做這樣，我降低租金給你，那你至少說穩定承租。」

來客數銳減，也讓師大商圈店面行情直直落，一間店面甚至一季就會易主一次，招租廣告上「人潮等於錢潮」幾個大字，如今看來格外諷刺。