180624壹電視店面租金年年漲不敵高月租業者陸續歇業

拿出手機，民眾忙著拍照留下歷史的回憶，金石堂城中店最後營業日，店面擠滿人潮，34年書店吹熄燈號，不敵其他品牌競爭，高得嚇人的租金更是關鍵。

記者宋喬伊劉柏廷採訪報導……↓

記者宋喬伊：「重慶南路上的金石堂城中店，位在北車商圈，一個月租金至少就要50萬元起跳。」

台北市店面租金連年飆高，以城中店為例，2013年一坪月租金6000元，到現在變8000元，每年平均漲了兩成左右，但租金漲幅的重災區，是在這兒。

記者宋喬伊：「忠孝東路的巷弄內隨處可以見到閒置的店面，因為租金真的太高了，一坪最少要1萬元起跳。」

空蕩蕩的店面，門口貼上租售廣告，身為台北市一級商圈，從2016年到2018年，短短兩年的時間店租漲了一倍，一坪1萬漲到2萬，如果以10坪的店面來算，一個月就要20萬。

儘管地段精華，驚人的租金也讓許多租客卻步，不只店面租不出去，還有餐廳業者被高租金給壓垮。

記者宋喬伊：「位在中山區的麻辣鍋店面，一坪租金從原本的一千五漲到兩千五百元，漲幅超過一成。」

近日來許多老字號知名的餐廳因租約到期陸續停業，麻辣鍋詹記南京店、信義區的老牌爵士音樂餐廳Brown Sugar，還有中山區的新都里日式餐廳，5年過去，租金平均上漲1~3成。

房仲業者陳泰源表示：「景氣每況愈下，但是租金卻連年上漲，那在這樣的情況之下，很多店家他們當然就負荷不了，有點吃不消了，所以才會變成說漸漸有所謂的倒店或者是歇業的情況，租金還是屬於一個居高不下的情況，但是下修程度也沒有到多少，那等於是說，你才會看到說，為什麼陸續有一些店面收起來，或是有一些店面閒置的一個狀況。」

業者不敵高租金，租約到期不續約，北市店面的空置率恐怕只會越來越高。

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