190407八大GTV 空屋稅大挑戰 界定模糊難稽查

190407八大GTV 空屋稅大挑戰 界定模糊難稽查

房仲業者陳泰源：「電表只要有在跑就知道它不是空屋了。」

怎麼樣才叫空屋？可能要從用水、用電狀況去檢視，水的部分是以每個月超過5度計算，電的部分是看有沒有超過60度，不過還是只能當作參考。再加上執行實地稽查恐怕難度更高。

記者 陳宣霖、許孝群 採訪報導……↓

房仲業者 陳泰源 表示：「你如果要因此去判斷說你這個是不是空屋？我們只能夠從其他地方去判斷，比如說，水表、電錶、瓦斯表，看它有沒有在跑。他們為了要規避稽查，住戶就會藉故無故不到，或者是就不開門讓你去檢查。」

自用住宅根據持有戶數來看，房屋稅分別1.2%、2.4%、3.6%，營業用則是3%，而非自住又非營業用就是俗稱的空屋，房屋稅只有2%。不過因為稅率相差不大，對於商圈口袋深的房東來說根本沒有影響，反而要營造出商圈特色才是關鍵。

房仲業者 陳泰源 表示：「如何去協助這邊的在地的商家，如何去做一些本質上的改變、調整，或者是讓它更多元化、更有特色等等。你政府應該是從這個角度去鼓勵跟輔導，而不是說我就給你加稅。」

大刀闊斧要課徵空屋稅，恐怕也阻止不了店家出走，專家認為應該要找出在地特色，打造出商圈亮點才能真的帶回人潮。